13047784 (Juh3Kwc5CD6) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 10. 2025
Slnečný 3-izbový byt s výhľadom na Karpaty v Slovenskom Grobe
Pezinok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
241,990 € 1952 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123.98 m²
Info
Realitná kancelária Wealthgroup ponúka exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s podlahovou plochou 79,10 m² a balkónom (4,81 m²), ktorý sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového tehlového domu skolaudovaného v roku 2019.
Byt sa nachádza v okrajovej časti domu, vďaka čomu ponúka príjemný pokoj, dostatok súkromia a nádherný výhľad na Malé Karpaty. Orientácia na všetky svetové strany zaručuje svetlý interiér počas celého dňa.
Bytový dom má 4 nadzemné podlažia, podzemné garáže a je vybavený výťahom.
Dispozícia bytu:
vstupná chodba
komora (možnosť využitia ako šatník)
detská izba / pracovňa
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a oknom
samostatné WC
jedálenský kút
kuchyňa prepojená s obývačkou a vstupom na balkón
spálňa
Výhody bytu:
priestranný a moderný byt s balkónom
krásny výhľad na Karpaty
orientácia na všetky svetové strany
moderný bytový dom (2019) s výťahom
energetický certifikát B – nízke prevádzkové náklady (správa, voda, kúrenie- 160 eur pre 4 osoby + 20 eur elektrina)
znalecký posudok k dispozícii - aktuálny 06/2025
zariadenie bytu podľa dohody na obhliadke
Výmera bytu: 84 m²
Výmera garáží : 16,29 m² x1
Výmera pivnice : 3,70 m² x1
Cena: 263 490 EUR (byt 241 990 eur + 1x 17 500 eur garáž + 1x 4 000 eur pivnica)
Možne kúpiť byt aj samostatne bez skladových priestorov.
Lokalita:
Slovenský Grob je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy a Pezinka. Vyniká rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, modernou infraštruktúrou a súčasne blízkosťou prírody – Malých Karpát, ktoré poskytujú priestor na šport a relax. Novovybudovaná rezidenčná časť MONARI je navrhnutá s dôrazom na kvalitu života. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská, čo z nej robí ideálne miesto pre harmonické a pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti, približne 8–10 minút chôdze (600–800 m), sa nachádza centrum obce s potravinami, menšími obchodmi, reštauráciami a službami. Blízko je aj najbližšia autobusová zastávka, odkiaľ premáva linka 527 s pravidelným spojením do Bratislavy či Pezinka. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktického spojenia s mestom.
Provízia pre RK + 5 000 eur – ktorá sa uhrádza ako rezervačný poplatok, realitný a právny servis.
Komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Byt sa nachádza v okrajovej časti domu, vďaka čomu ponúka príjemný pokoj, dostatok súkromia a nádherný výhľad na Malé Karpaty. Orientácia na všetky svetové strany zaručuje svetlý interiér počas celého dňa.
Bytový dom má 4 nadzemné podlažia, podzemné garáže a je vybavený výťahom.
Dispozícia bytu:
vstupná chodba
komora (možnosť využitia ako šatník)
detská izba / pracovňa
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a oknom
samostatné WC
jedálenský kút
kuchyňa prepojená s obývačkou a vstupom na balkón
spálňa
Výhody bytu:
priestranný a moderný byt s balkónom
krásny výhľad na Karpaty
orientácia na všetky svetové strany
moderný bytový dom (2019) s výťahom
energetický certifikát B – nízke prevádzkové náklady (správa, voda, kúrenie- 160 eur pre 4 osoby + 20 eur elektrina)
znalecký posudok k dispozícii - aktuálny 06/2025
zariadenie bytu podľa dohody na obhliadke
Výmera bytu: 84 m²
Výmera garáží : 16,29 m² x1
Výmera pivnice : 3,70 m² x1
Cena: 263 490 EUR (byt 241 990 eur + 1x 17 500 eur garáž + 1x 4 000 eur pivnica)
Možne kúpiť byt aj samostatne bez skladových priestorov.
Lokalita:
Slovenský Grob je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy a Pezinka. Vyniká rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, modernou infraštruktúrou a súčasne blízkosťou prírody – Malých Karpát, ktoré poskytujú priestor na šport a relax. Novovybudovaná rezidenčná časť MONARI je navrhnutá s dôrazom na kvalitu života. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská, čo z nej robí ideálne miesto pre harmonické a pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti, približne 8–10 minút chôdze (600–800 m), sa nachádza centrum obce s potravinami, menšími obchodmi, reštauráciami a službami. Blízko je aj najbližšia autobusová zastávka, odkiaľ premáva linka 527 s pravidelným spojením do Bratislavy či Pezinka. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktického spojenia s mestom.
Provízia pre RK + 5 000 eur – ktorá sa uhrádza ako rezervačný poplatok, realitný a právny servis.
Komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Charakteristika
Úžitková plocha:
123.98 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.81 m²
Počet pivníc:
2
Cellar area:
3.7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Garage area:
16.29 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Bordáčová
Wealth Group, s.r.o.09021158... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti241,990 € 1952 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Bordáčová
Wealth Group, s.r.o.09021158... zobraziť číslo
