(JuF_204_-ei) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2026
Slnečný 3-izbový byt, Bratislava – Karlova Ves, Dlhé diely, Veternicová ulica
Veternicová
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
292,500 € 3656 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v Bratislave - Karlova Ves, Dlhé diely, Veternicová ulica.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a vďaka orientácii na juh a sever ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z južnej strany sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko, zo severnej strany výhľad na lesy a zeleň Devínskej Kobyly.
Základné informácie -
Celková výmera bytu vrátane pivnice: 80,14 m²
Úžitková plocha bytu: 77,24 m²
Pivničná kobka: 2,9 m²
Lodžia: 3,5 m²
Poschodie: 8/8
Orientácia: juh – sever
Zálohové platby: 235€ / 1 osoba + elektrina + plyn
Bezpečnostnými dverami uzamykateľný priestor na bicykle, kočík, ... vyhradený pre 3 byty
Byt pozostáva z:
- priestrannej obývacej izby,
- dvoch samostatných nepriechodných izieb,
- samostatnej kuchyne s výstupom na lodžiu,
- šatníka
- kúpeľne s 180cm vaňou,
- samostatného WC,
- vstupnej haly a šatníka.
Obývacia izba, kuchyňa a lodžia sú orientované na juh, spálňa a ďalšia izba na sever.
Veľkou výhodou je možnosť jednu z izieb rozdeliť na dve samostatné izby, čím môže vzniknúť plnohodnotný 4-izbový byt vhodný aj pre väčšiu rodinu.
Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt je klimatizovaný a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, ktorá zahŕňala
- kompletnú výmenu elektrických rozvodov (príprava aj na 3 fázové zapojenie)
- stierky v celom byte,
- plastové okná,
- nové interiérové dvere,
- rekonštrukciu kúpeľne s podlahovým kúrenim a WC
- lodžia je vybavená zasklením.
Bytový dom je zateplený kvalitnou kamennou vlnou, strecha je v dobrom technickom stave a zároveň sa pripravuje v rámci rekonštrukcie stúpačiek aj jej obnova z ŠFRB. Pokojné bývanie v dome s bezproblémovými susedskými vzťahmi.
Lokalita:
Veternicová ulica patrí medzi jednu z najvyhľadávanejších lokalít na Dlhých dieloch. Bytový dom sa nachádza priamo pri lese a ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, turistických a cyklistických trás v okolí Devínskej Kobyly. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a výborné spojenie do centra mesta.
Garáž:
K bytu je možné dokúpiť samostatne uzatvárateľnú garáž s modernou garážovou bránou za cenu 48 000 €.
Hlavné benefity:
✓ Vyhľadávaná lokalita Dlhé diely
✓ Výhľad na Dunaj, Rakúsko a Devínsku Kobylu
✓ Orientácia na dve svetové strany (J/S)
✓ Klimatizácia
✓ Kvalitná rekonštrukcia
✓ Možnosť prerobenia na 4-izbový byt
✓ Tichá lokalita priamo pri lese
✓ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a vďaka orientácii na juh a sever ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z južnej strany sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na Dunaj a Rakúsko, zo severnej strany výhľad na lesy a zeleň Devínskej Kobyly.
Základné informácie -
Celková výmera bytu vrátane pivnice: 80,14 m²
Úžitková plocha bytu: 77,24 m²
Pivničná kobka: 2,9 m²
Lodžia: 3,5 m²
Poschodie: 8/8
Orientácia: juh – sever
Zálohové platby: 235€ / 1 osoba + elektrina + plyn
Bezpečnostnými dverami uzamykateľný priestor na bicykle, kočík, ... vyhradený pre 3 byty
Byt pozostáva z:
- priestrannej obývacej izby,
- dvoch samostatných nepriechodných izieb,
- samostatnej kuchyne s výstupom na lodžiu,
- šatníka
- kúpeľne s 180cm vaňou,
- samostatného WC,
- vstupnej haly a šatníka.
Obývacia izba, kuchyňa a lodžia sú orientované na juh, spálňa a ďalšia izba na sever.
Veľkou výhodou je možnosť jednu z izieb rozdeliť na dve samostatné izby, čím môže vzniknúť plnohodnotný 4-izbový byt vhodný aj pre väčšiu rodinu.
Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt je klimatizovaný a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, ktorá zahŕňala
- kompletnú výmenu elektrických rozvodov (príprava aj na 3 fázové zapojenie)
- stierky v celom byte,
- plastové okná,
- nové interiérové dvere,
- rekonštrukciu kúpeľne s podlahovým kúrenim a WC
- lodžia je vybavená zasklením.
Bytový dom je zateplený kvalitnou kamennou vlnou, strecha je v dobrom technickom stave a zároveň sa pripravuje v rámci rekonštrukcie stúpačiek aj jej obnova z ŠFRB. Pokojné bývanie v dome s bezproblémovými susedskými vzťahmi.
Lokalita:
Veternicová ulica patrí medzi jednu z najvyhľadávanejších lokalít na Dlhých dieloch. Bytový dom sa nachádza priamo pri lese a ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, turistických a cyklistických trás v okolí Devínskej Kobyly. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a výborné spojenie do centra mesta.
Garáž:
K bytu je možné dokúpiť samostatne uzatvárateľnú garáž s modernou garážovou bránou za cenu 48 000 €.
Hlavné benefity:
✓ Vyhľadávaná lokalita Dlhé diely
✓ Výhľad na Dunaj, Rakúsko a Devínsku Kobylu
✓ Orientácia na dve svetové strany (J/S)
✓ Klimatizácia
✓ Kvalitná rekonštrukcia
✓ Možnosť prerobenia na 4-izbový byt
✓ Tichá lokalita priamo pri lese
✓ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
235 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Optická sieť, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
p. Wiech
PLAN Real s.r.o.+4219403... zobraziť číslo
PLAN Real s.r.o.
Tomášikova 50E/12573 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti292,500 € 3656 €/m²
Kontakt na predajcu
p. Wiech
PLAN Real s.r.o.+4219403... zobraziť číslo
