(JueWLyniWuL) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Slnečný 2-izbový byt, 54m2 s lodžiou 14 m2, Žilina, Novostavba z 2019
Mateja Bela
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189 500 € 3509 €/m²
Poznámka k cene: môžete ponúknuť iný návrh
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe "Slnečné Terasy" etapa 3, z roku 2019. Byt sa nachádza na 4. NP/7. NP, s prívetivou juho-západnou orientáciou. Komplex Slnečné terasy je zasadený medzi mestské časti Závodie a Hájik, je čiastočne oplotený, má v okolí krásnu prírodu a v blízkosti zastávku MHD.
Medzi najväčšie prednosti bytu patrí moderné zariadenie na mieru, veľkorysá lodžia, kde môžete pri západe slnka sledovať okolitú prírodu a samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť.
Byt má rozlohu s pivnicou až 54 m2, lódžia má samostatných 13,6 m2.
Bývanie je veľmi ekonomicky úsporné, bytový dom a byt samotný majú energetický certifikát trieda A, mesačné náklady na inkaso sú len 140 eur pre 2 osoby.
Parkovanie je možné na samostatne vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste priamo pred bytovkou.
Teraz máte možnosť prikúpiť si ho k bytu za 17.500 EUR.
POPIS bytu:
Byt má murované jadro, samostatný šatník a predáva sa kompletne vybavený spotrebičmi.
Technické údaje k PODLAHOVEJ PLOCHE :
Názov miestnosti a výpočet
Podlahová plocha bytu [m2] = celkom 50,72
chodba 1,10*4,33+0,82*1,55-0,28*0,40 = 5,92
obývacia izba a kuchyňa 3,29*6,16 = 20,27
obytná izba 3,57*4,33 = 15,46
šatník 2,47*1,60+0,69*0,72 = 4,45
WC 1,13*0,88 0,99 kúpeľňa 1,54*2,36 = 3,63
príslušenstvo k bytu :
pivnica 1,10*3,17 = 3,49
lodžia 7,14*1,91 =13,64
Medzi najväčšie prednosti bytu patrí moderné zariadenie na mieru, veľkorysá lodžia, kde môžete pri západe slnka sledovať okolitú prírodu a samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť.
Byt má rozlohu s pivnicou až 54 m2, lódžia má samostatných 13,6 m2.
Bývanie je veľmi ekonomicky úsporné, bytový dom a byt samotný majú energetický certifikát trieda A, mesačné náklady na inkaso sú len 140 eur pre 2 osoby.
Parkovanie je možné na samostatne vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste priamo pred bytovkou.
Teraz máte možnosť prikúpiť si ho k bytu za 17.500 EUR.
POPIS bytu:
Byt má murované jadro, samostatný šatník a predáva sa kompletne vybavený spotrebičmi.
Technické údaje k PODLAHOVEJ PLOCHE :
Názov miestnosti a výpočet
Podlahová plocha bytu [m2] = celkom 50,72
chodba 1,10*4,33+0,82*1,55-0,28*0,40 = 5,92
obývacia izba a kuchyňa 3,29*6,16 = 20,27
obytná izba 3,57*4,33 = 15,46
šatník 2,47*1,60+0,69*0,72 = 4,45
WC 1,13*0,88 0,99 kúpeľňa 1,54*2,36 = 3,63
príslušenstvo k bytu :
pivnica 1,10*3,17 = 3,49
lodžia 7,14*1,91 =13,64
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Komunitná záhrada, Technická miestnosť, Sklad, Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Trolejbus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Filip
CANADY s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
CANADY s. r. o.
Budatínska 3230/16 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189 500 € 3509 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Filip
CANADY s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
