175958 (JuPyctFUUIY) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 08. 2025
SKOLAUDOVANÝ Moderný 3. izb byt s pozemkom na Red Oak Village - Marhuľová ulica, pravý 1.poschodie
Golfová
Lužianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1871 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie pre mladú rodinu, v tesnej blízkosti mesta Nitra?
V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás!
Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici.
Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry.
Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry.
RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort.
Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport.
Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu.
Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác.
Spokojnosť klienta je teda prioritou.
Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba.
Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2
V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil.
Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m², k bytu prislúcha parcela o výmere 145m2.
Zoznam použitých certifikovaných materiálov:
Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, hliníkové okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba.
Energetický certifikát A.
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie
Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€
Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii, napr s PVC oknami, či elektrickým vykurovaním.
To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch.
Odovzdanie a kolaudácia je stanovená na koniec októbra 2025
Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné.
S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU.
ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti.
Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke.
Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny
... Zobraziť telefón
V tomto prípade je táto ponuka práve pre Vás!
Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka 3 izbový byt s pozemkom, v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Marhuľovej ulici.
Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry.
Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry.
RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Len na pár krokov je golfový rezort.
Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport.
Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu.
Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác.
Spokojnosť klienta je teda prioritou.
Dispozícia: Za vstupnou chodbou so schodiskom je obývacia izba s kuchyňou, nasleduje kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa a detská izba.
Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2
V exteriéri je malá predzáhradka a parkovanie pre Váš automobil.
Celková úžitková plocha domu s terasou je 100,8 m², k bytu prislúcha parcela o výmere 145m2.
Zoznam použitých certifikovaných materiálov:
Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, hliníkové okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj oplotenie a zámková dlažba.
Energetický certifikát A.
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie
Cena 3 izbového domu v štádiu HOLOBYT je 189 000,-€
Podobné projekty sú ladené v ekonomickejšej verzii, napr s PVC oknami, či elektrickým vykurovaním.
To sa samozrejme aj odzrkadlí na mesačných nákladoch.
Odovzdanie a kolaudácia je stanovená na koniec októbra 2025
Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné.
S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU.
ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti.
Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem na obhliadke.
Branislav Kružlík – ten čo plní Vaše sny
... Zobraziť telefón
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Lodžia
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Kružlík
Allrisk Slovakia - Sereď09483525... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Námestie Slobody 2890/9 • 92601, Sereď (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1871 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Kružlík
Allrisk Slovakia - Sereď09483525... zobraziť číslo
