F034-113-SIRA3a (Juy2aPKabpB) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 01. 04. 2026
3 izbový byt 55 m² v meste Nitra, centrum, Kollárova + 3D
Kollárova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 €
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Info
F034-113-SIRA3a
Na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, Kollárova ulica.
Vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu tretím osobám.
ROZLOHA:
• rozloha bytu - 55 m²
POSCHODIE:
• 13. poschodie z 13.
• Penthouse (strešný byt)
DISPOZÍCIA:
• chodba, kuchyňa, 3x izba
• terasa 10,5 m² (vstup z každej izby)
• kúpeľňa s WC
• k bytu prislúcha aj latková pivnica
BYT:
• plastové okná (trojsklo)
• plávajúce podlahy
• rekonštrukcia pred 8 rokmi
• dvojitý strop, dvojité panelovanie pre lepšiu izoláciu
• 2x stropné odvetrávanie (kúpelňa + jedna z izieb)
• zariadený
• ihneď obývateľný
• mesačné náklady 200€ aj s fondom opráv
• v roku 2025 boli mesačné náklady 160€
BYTOVÝ DOM:
• prešiel rekonštrukciou
• zateplenie obvodového plášťa, fasáda
• rekonštrukcia strechy
• elektrický vrátnik, moderný výťah
PARKOVANIE:
• bezplatné voľné státie na ulici
• parkovisko v spoluvlastníctve vlastníkov bytov
• dostatok miesta, nie ako iné sídliská
LOKALITA:
• tichá lukratívna lokalita v centre mesta
• pár metrov od Nitrianskeho dolomitového lomu (Rolfesova baňa)
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• školy, škôlky, potraviny, služby, poliklinika, detské ihriská
• výborná dostupnosť MHD, diaľnica, cyklotrasy
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA
• odkaz tu: tour.pivo.app/view/5bbeeb6d-70e6-42c8-b7f1-a999f43e2c62
DOSTUPNOSŤ:
• bez tiarch
• ihneď voľný
• obhliadky možné v čase od 9:00 do 13:00
CENA:
• vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Šimon Rábara - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0944 176 995
• mail - simon.rabara@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.
Na predaj 3 izbový byt v centre mesta Nitra, Kollárova ulica.
Vhodný aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu tretím osobám.
ROZLOHA:
• rozloha bytu - 55 m²
POSCHODIE:
• 13. poschodie z 13.
• Penthouse (strešný byt)
DISPOZÍCIA:
• chodba, kuchyňa, 3x izba
• terasa 10,5 m² (vstup z každej izby)
• kúpeľňa s WC
• k bytu prislúcha aj latková pivnica
BYT:
• plastové okná (trojsklo)
• plávajúce podlahy
• rekonštrukcia pred 8 rokmi
• dvojitý strop, dvojité panelovanie pre lepšiu izoláciu
• 2x stropné odvetrávanie (kúpelňa + jedna z izieb)
• zariadený
• ihneď obývateľný
• mesačné náklady 200€ aj s fondom opráv
• v roku 2025 boli mesačné náklady 160€
BYTOVÝ DOM:
• prešiel rekonštrukciou
• zateplenie obvodového plášťa, fasáda
• rekonštrukcia strechy
• elektrický vrátnik, moderný výťah
PARKOVANIE:
• bezplatné voľné státie na ulici
• parkovisko v spoluvlastníctve vlastníkov bytov
• dostatok miesta, nie ako iné sídliská
LOKALITA:
• tichá lukratívna lokalita v centre mesta
• pár metrov od Nitrianskeho dolomitového lomu (Rolfesova baňa)
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• školy, škôlky, potraviny, služby, poliklinika, detské ihriská
• výborná dostupnosť MHD, diaľnica, cyklotrasy
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA
• odkaz tu: tour.pivo.app/view/5bbeeb6d-70e6-42c8-b7f1-a999f43e2c62
DOSTUPNOSŤ:
• bez tiarch
• ihneď voľný
• obhliadky možné v čase od 9:00 do 13:00
CENA:
• vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Šimon Rábara - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0944 176 995
• mail - simon.rabara@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.
Charakteristika
Podlažie:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
10.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Šimon Rábara
Nitra0944 176... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Wilsonovo nábrežie 152/62 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti206,000 €
Kontakt na predajcu
Šimon Rábara
Nitra0944 176... zobraziť číslo
