(JuYOMBbUbpo) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
SISTERS | BÝVAJTE AKO V DOME! 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA S VLASTNOU ZÁHRADOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI
Begóniová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329 990 € 4063 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81,21 m²
Info
SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe rodinného trojdomu s vlastnou záhradou a dvoma parkovacími miestami situovaný na Begóniovej ulici v Bratislave – Vrakuni.
Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej záhrade, večer si oddýchnete v príjemnom prostredí a pritom máte všetky výhody hlavného mesta na dosah. Práve takúto kombináciu ponúka táto nehnuteľnosť. Spája praktickosť moderného bytu, súkromie rodinného domu a výhody pokojného bývania v rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami.
BYT: Celková výmera bytu je 81,21 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha vlastná záhrada s výmerou 49 m², ktorá predstavuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Veľkou výhodou je samotné umiestnenie v rodinnom trojdome, ktoré poskytuje príjemnejší charakter bývania než klasický bytový dom. Dom je postavený z tehly a je zateplený. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Praktickým bonusom je aj pochôdzna povala, ktorá ponúka ďalší úložný priestor na sezónne veci či všetko, čo potrebujete odložiť. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, vďaka čomu budete mať parkovanie pohodlne vyriešené priamo pri svojom bývaní.
DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, čím prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti.
Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba so skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dominantou podlažia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou, ktorá určite poteší každého, kto ocení dostatok úložného priestoru a praktickosť pri každodennom varení.
Na 2. NP je situovaná pokojová časť bytu, ktorú tvorí spálňa so samostatným šatníkom, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom a toaletou. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a komfort pre každodenný život.
LOKALITA: Begóniová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Vrakune, v prostredí tvoreného prevažne rodinnými domami. Práve charakter tejto lokality ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemné susedské prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti hlavného mesta.
Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život – obchody, supermarkety, školy, materské školy, zdravotné služby, reštaurácie aj ďalšie služby. Veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, šport či relax v prírode. Lokalita tak vytvára príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v zelenom prostredí.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- novostavba rodinného trojdomu,
- 3-izbové bývanie s výmerou 81,21 m²,
- vlastná záhrada s výmerou 49 m²,
- špajza/kumbál
- pochôdzna povala s dodatočným úložným priestorom,
- podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom,
- praktická dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť,
- spálňa so samostatným šatníkom,
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom,
- dve parkovacie miesta pred domom,
- pokojná lokalita medzi rodinnými domami.
CENA: 329.990€ + 2 parkovacie miesta 9.990€/ks
SISTERS REAL – tešíme sa, že Vám môžeme predstaviť Váš nový domov.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej záhrade, večer si oddýchnete v príjemnom prostredí a pritom máte všetky výhody hlavného mesta na dosah. Práve takúto kombináciu ponúka táto nehnuteľnosť. Spája praktickosť moderného bytu, súkromie rodinného domu a výhody pokojného bývania v rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami.
BYT: Celková výmera bytu je 81,21 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha vlastná záhrada s výmerou 49 m², ktorá predstavuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Veľkou výhodou je samotné umiestnenie v rodinnom trojdome, ktoré poskytuje príjemnejší charakter bývania než klasický bytový dom. Dom je postavený z tehly a je zateplený. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Praktickým bonusom je aj pochôdzna povala, ktorá ponúka ďalší úložný priestor na sezónne veci či všetko, čo potrebujete odložiť. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, vďaka čomu budete mať parkovanie pohodlne vyriešené priamo pri svojom bývaní.
DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, čím prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti.
Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba so skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dominantou podlažia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou, ktorá určite poteší každého, kto ocení dostatok úložného priestoru a praktickosť pri každodennom varení.
Na 2. NP je situovaná pokojová časť bytu, ktorú tvorí spálňa so samostatným šatníkom, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom a toaletou. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a komfort pre každodenný život.
LOKALITA: Begóniová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Vrakune, v prostredí tvoreného prevažne rodinnými domami. Práve charakter tejto lokality ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemné susedské prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti hlavného mesta.
Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život – obchody, supermarkety, školy, materské školy, zdravotné služby, reštaurácie aj ďalšie služby. Veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, šport či relax v prírode. Lokalita tak vytvára príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v zelenom prostredí.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- novostavba rodinného trojdomu,
- 3-izbové bývanie s výmerou 81,21 m²,
- vlastná záhrada s výmerou 49 m²,
- špajza/kumbál
- pochôdzna povala s dodatočným úložným priestorom,
- podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom,
- praktická dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť,
- spálňa so samostatným šatníkom,
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom,
- dve parkovacie miesta pred domom,
- pokojná lokalita medzi rodinnými domami.
CENA: 329.990€ + 2 parkovacie miesta 9.990€/ks
SISTERS REAL – tešíme sa, že Vám môžeme predstaviť Váš nový domov.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
81,21 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Plocha predzáhradky:
49 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Nedomová
Sisters Real09049231... zobraziť číslo
Sisters Real
Budatínska 3142/5 • 85105, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329 990 € 4063 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Nedomová
Sisters Real09049231... zobraziť číslo
