13047939 (JuqX94VJgue) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
SENEC - NA PREDAJ nadštandardný 4-izbový mezanín v srdci mesta (na pešej zóne)
Lichnerová
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 2585 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Info
Wealth Group ponúka na predaj jedinečný 4-izbový, tehlový mezanínový byt situovaný na 5. a 6. nadzemnom podlaží polyfunkčného bytového domu v úplnom centre mesta Senca, priamo na pešej a nákupnej zóne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne a výnimočné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré toto miesto poskytuje.
Byt s celkovou výmerou 134,71 m² je rozdelený do dvoch podlaží, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti a zároveň ponúka príjemnú vzdušnosť priestoru.
1. podlažie (dennú časť) tvorí: vstupná predsieň, samostatné WC, dominantou tejto časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je priamy výstup na balkón z rozlohou 3,80 m², zatiaľ čo sa z obývacej izby vstupuje na veľkorysú terasu s rozlohou 30 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Ďalej je tu ešte jedna izba so svojou kúpeľňou, s tejto izby je možný taktiež výstup na terasu.
2. podlažie (nočnú časť) tvorí: 2 podkrovné izby, z ktorých bola jedna využívaná ako detská izba s herňou a druhá ako spálňa s veľkorysým odkladacím priestorom, toto poschodie ponúka ešte menšiu miestnosť, využívanú ako odkladací priestor s dielničkou.
Obe podlažia sú zabezpečené zabezpečovacím systémom a klimatizačnými jednotkami.
Bytový dom je vybavený osobným výťahom a disponuje dvoma samostatnými vstupmi, na prízemí sa nachádza murovaná pivnica s rozlohou 3,5 m² prislúchajúca k bytu. Vykurovanie je riešené centrálne z vlastnej kotolne umiestnenej na poslednom podlaží, ktorá zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ku komfortu bývania prispieva aj súkromné parkovanie pri bytovom dome, ktoré je prístupné cez rampu výhradne pre obyvateľov domu, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečia aj pohodlia.
Cena: =349.000,-EUR (s možnosťou financovania aj cez HÚ).
!BYT JE BEZ ŤARCHY A IHNEĎ VOĽNÝ! Pôdorys bytu na vyžiadanie.
Lokalita:
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpodmienečne jej poloha. Byt sa nachádza v centre mesta na pešej zóne v Senci, kde je kompletná občianska vybavenosť a všetko na pešo. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Byt s celkovou výmerou 134,71 m² je rozdelený do dvoch podlaží, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti a zároveň ponúka príjemnú vzdušnosť priestoru.
1. podlažie (dennú časť) tvorí: vstupná predsieň, samostatné WC, dominantou tejto časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je priamy výstup na balkón z rozlohou 3,80 m², zatiaľ čo sa z obývacej izby vstupuje na veľkorysú terasu s rozlohou 30 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Ďalej je tu ešte jedna izba so svojou kúpeľňou, s tejto izby je možný taktiež výstup na terasu.
2. podlažie (nočnú časť) tvorí: 2 podkrovné izby, z ktorých bola jedna využívaná ako detská izba s herňou a druhá ako spálňa s veľkorysým odkladacím priestorom, toto poschodie ponúka ešte menšiu miestnosť, využívanú ako odkladací priestor s dielničkou.
Obe podlažia sú zabezpečené zabezpečovacím systémom a klimatizačnými jednotkami.
Bytový dom je vybavený osobným výťahom a disponuje dvoma samostatnými vstupmi, na prízemí sa nachádza murovaná pivnica s rozlohou 3,5 m² prislúchajúca k bytu. Vykurovanie je riešené centrálne z vlastnej kotolne umiestnenej na poslednom podlaží, ktorá zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ku komfortu bývania prispieva aj súkromné parkovanie pri bytovom dome, ktoré je prístupné cez rampu výhradne pre obyvateľov domu, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečia aj pohodlia.
Cena: =349.000,-EUR (s možnosťou financovania aj cez HÚ).
!BYT JE BEZ ŤARCHY A IHNEĎ VOĽNÝ! Pôdorys bytu na vyžiadanie.
Lokalita:
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpodmienečne jej poloha. Byt sa nachádza v centre mesta na pešej zóne v Senci, kde je kompletná občianska vybavenosť a všetko na pešo. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1.
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
2009
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Judita Belašičová
Wealth Group, s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti349,000 € 2585 €/m²
Kontakt na predajcu
Judita Belašičová
Wealth Group, s.r.o.+421 919... zobraziť číslo
