5304 (JuTQ7e7gLDM) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
ROSNÁ | Praktický 1,5-izbový byt s loggiou, klimatizáciou a ihneď voľný | Košice – Juh
Rosná
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 000 € 4163 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43 m²
Info
Hľadáte svetlý a prakticky riešený byt v lokalite Košice – Juh, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď?
GH Real ponúka na predaj 1,5-izbový byt na Rosnej ulici, v obľúbenej lokalite Košice – Juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pred piatimi rokmi dostal aj novú, praktickejšiu dispozíciu. Zmenou dispozície sa byt zväčšil o jednu loggiu, vďaka čomu získal priestor na samostatnú kuchyňu a oddelené spanie. Svetlá obývacia časť, samostatná kuchyňa s oknom, samostatný priestor na spanie, kúpeľňa v mramorovom dizajne, zasklená loggia a klimatizácia spájajú komfort každodenného bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je vhodný ako bývanie aj ako investícia. Pri kúpe je ihneď voľný.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Užitková plocha: 43 m²
• Dispozícia: 1,5-izbový byt so samostatnou kuchyňou a oddeleným priestorom na spanie
• Loggia: 3,6 m², zasklená
• Poschodie: 2. poschodie / 13
• Výťah: áno
• Orientácia: východ
• Stav: kompletná rekonštrukcia pred približne 10 rokmi, zmena dispozície pred 5 rokmi
• Kuchyňa: samostatná, s oknom, kuchynská linka v dekore svetlého dreva s plynovým sporákom a digestorom
• Podlahy: dlažba v predsieni, kuchyni a priestore na spanie, podlaha v drevodekore v obývacej časti
• Zariadenie: čiastočne zariadený
• Klimatizácia: áno
• Voľný: ihneď po kúpe
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
• Kompletná rekonštrukcia a upravená dispozícia: Po rekonštrukcii a úprave dispozície byt pôsobí účelne, bez zbytočne stratených metrov.
• Zväčšený byt o jednu loggiu: Pri zmene dispozície sa jedna loggia pričlenila k bytu. Vďaka tomu vznikla samostatná kuchyňa a oddelený priestor na spanie.
• Svetlá obývacia časť: Okno a dvere s východom na loggiu púšťajú dovnútra denné svetlo a tmavá podlaha v drevodekore dodáva priestoru útulný charakter. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru.
• Samostatný priestor na spanie: Oddelený od obývacej časti, so svojím oknom. Získate súkromie a byt sa správa takmer ako 2-izbový.
• Samostatná kuchyňa s oknom: Kuchynská linka v dekore svetlého dreva s tmavou pracovnou doskou a zásterou, plynovým sporákom s rúrou, digestorom a drezom. Okno zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie a miesta na prípravu jedla je dosť.
• Predsieň s úložným priestorom: Vstavaná šatníková zostava s vešiakmi, skriňou a lavicou na obuv. Výrazná tehlová stena v dekore dodáva predsieni charakter.
• Kúpeľňa v mramorovom dizajne: Veľkoformátové obklady v bielo-čiernom mramorovom vzore, rohový sprchový kút a umývadlo s úložnou skrinkou. Je tu aj priestor na pračku.
• Zasklená loggia s rozlohou 3,6 m²: Príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych s výhľadom do okolia. Praktická je aj na sušenie bielizne a je na nej umiestnená vonkajšia jednotka klimatizácie.
• Orientácia na východ: Ráno vás v byte privíta denné svetlo.
• Klimatizácia: V horúcich letných mesiacoch prinesie príjemné ochladenie.
• Čiastočné zariadenie: Časť zariadenia ostáva v byte, takže sa môžete sťahovať bez veľkých investícií. Súčasťou sú vstavané skrine, šatníková zostava v predsieni a kuchynská linka.
BYTOVÝ DOM & PARKOVANIE
• Zateplený bytový dom
• 2× nový výťah
• Vymenené plastové okná v spoločných priestoroch
• Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu
LOKALITA:
• Pre rodiny: Detské ihrisko sa nachádza hneď vedľa bloku – deti máte stále na dohľad a v bezpečnom prostredí.
• Perfektná dostupnosť: Pár minút do samotného centra mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu.
• Všetko po ruke: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť doslova v pešej dostupnosti.
Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.
GH Real ponúka na predaj 1,5-izbový byt na Rosnej ulici, v obľúbenej lokalite Košice – Juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pred piatimi rokmi dostal aj novú, praktickejšiu dispozíciu. Zmenou dispozície sa byt zväčšil o jednu loggiu, vďaka čomu získal priestor na samostatnú kuchyňu a oddelené spanie. Svetlá obývacia časť, samostatná kuchyňa s oknom, samostatný priestor na spanie, kúpeľňa v mramorovom dizajne, zasklená loggia a klimatizácia spájajú komfort každodenného bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je vhodný ako bývanie aj ako investícia. Pri kúpe je ihneď voľný.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Užitková plocha: 43 m²
• Dispozícia: 1,5-izbový byt so samostatnou kuchyňou a oddeleným priestorom na spanie
• Loggia: 3,6 m², zasklená
• Poschodie: 2. poschodie / 13
• Výťah: áno
• Orientácia: východ
• Stav: kompletná rekonštrukcia pred približne 10 rokmi, zmena dispozície pred 5 rokmi
• Kuchyňa: samostatná, s oknom, kuchynská linka v dekore svetlého dreva s plynovým sporákom a digestorom
• Podlahy: dlažba v predsieni, kuchyni a priestore na spanie, podlaha v drevodekore v obývacej časti
• Zariadenie: čiastočne zariadený
• Klimatizácia: áno
• Voľný: ihneď po kúpe
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
• Kompletná rekonštrukcia a upravená dispozícia: Po rekonštrukcii a úprave dispozície byt pôsobí účelne, bez zbytočne stratených metrov.
• Zväčšený byt o jednu loggiu: Pri zmene dispozície sa jedna loggia pričlenila k bytu. Vďaka tomu vznikla samostatná kuchyňa a oddelený priestor na spanie.
• Svetlá obývacia časť: Okno a dvere s východom na loggiu púšťajú dovnútra denné svetlo a tmavá podlaha v drevodekore dodáva priestoru útulný charakter. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru.
• Samostatný priestor na spanie: Oddelený od obývacej časti, so svojím oknom. Získate súkromie a byt sa správa takmer ako 2-izbový.
• Samostatná kuchyňa s oknom: Kuchynská linka v dekore svetlého dreva s tmavou pracovnou doskou a zásterou, plynovým sporákom s rúrou, digestorom a drezom. Okno zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie a miesta na prípravu jedla je dosť.
• Predsieň s úložným priestorom: Vstavaná šatníková zostava s vešiakmi, skriňou a lavicou na obuv. Výrazná tehlová stena v dekore dodáva predsieni charakter.
• Kúpeľňa v mramorovom dizajne: Veľkoformátové obklady v bielo-čiernom mramorovom vzore, rohový sprchový kút a umývadlo s úložnou skrinkou. Je tu aj priestor na pračku.
• Zasklená loggia s rozlohou 3,6 m²: Príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych s výhľadom do okolia. Praktická je aj na sušenie bielizne a je na nej umiestnená vonkajšia jednotka klimatizácie.
• Orientácia na východ: Ráno vás v byte privíta denné svetlo.
• Klimatizácia: V horúcich letných mesiacoch prinesie príjemné ochladenie.
• Čiastočné zariadenie: Časť zariadenia ostáva v byte, takže sa môžete sťahovať bez veľkých investícií. Súčasťou sú vstavané skrine, šatníková zostava v predsieni a kuchynská linka.
BYTOVÝ DOM & PARKOVANIE
• Zateplený bytový dom
• 2× nový výťah
• Vymenené plastové okná v spoločných priestoroch
• Bezproblémové parkovanie v bezprostrednej blízkosti domu
LOKALITA:
• Pre rodiny: Detské ihrisko sa nachádza hneď vedľa bloku – deti máte stále na dohľad a v bezpečnom prostredí.
• Perfektná dostupnosť: Pár minút do samotného centra mesta, ako aj na železničnú a autobusovú stanicu.
• Všetko po ruke: Školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť doslova v pešej dostupnosti.
Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.
Charakteristika
Úžitková plocha:
43 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Zámečník
GH Real - reCloud platforma+4219071... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Skladná 245 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti179 000 € 4163 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Zámečník
GH Real - reCloud platforma+4219071... zobraziť číslo
