(Ju1xqjI_UK8) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
RODINNÝ 5-IZBOVÝ MEZONET S DVOMI PREDZÁHRADKAMI V OCEŇOVANOM PROJEKTE ČEREŠNE
Polianky
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,000 € 3470 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
187.03 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 5-izbový mezonet s dvoma súkromnými predzáhradkami v oceňovanom komplexe Čerešne 2. Tento výnimočný priestor stiera rozdiely medzi mestským bytom a rodinným domom. Architektúra interiéru vsádza na sofistikovaný kontrast surových industriálnych prvkov, tehlového obkladu a matnej čiernej kuchyne, ktoré zaplavuje prirodzené svetlo z veľkoformátových okien. Bezprostredný bezbariérový kontakt s vlastným zeleným átriom robí z tohto klimatizovaného mezonetu dokonalé mestské zázemie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi dizajnom a praktickým životom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 187,03 m2 ( 139,29 m2 podlahová plocha mezonetu + 4,32 m2 balkón + 13 m2 predzáhradka 1 + 26 m2 predzáhradka 2 + 4,42 m2 pivničná kobka )
- poschodie: mezonet s vchodom na 0. poschodí (bytový dom vchod Polianky 7K)
- počet izieb: 5
- prémiová novostavba (projekt Čerešne 2)
- 3x kúpeľňa
- 2x toaleta
- klimatizácia Mitsubishi Electric v obytných miestnostiach
- maximálne komfortné dve predzáhradky s kompletnou úpravou (dlažba a okrasný štrk s výsadbou)
- 1x nadštandardné parkovacie garážové státie v suteréne bytového domu
- 1x vonkajšie vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom na začiatku Dúbravky
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- nadštandardné dizajnové zariadenie
K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka o výmere 4,42 m2 v cene + 7.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (č. 51) v cene + 25.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (č. 22) v cene + 18.000,- EUR s DPH.
Budova má energetický certifikát A.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Projekt Čerešne na ulici Polianky definuje nový štandard moderného rodinného bývania. Strategická poloha na začiatku Dúbravky zabezpečuje okamžité napojenie na mestský obchvat a rýchlu dostupnosť do centra. Bezprostredné okolie ponúka unikátny komunitný vnútroblok s detskými ihriskami, prémiovou vodnou lagúnou a zónami pre aktívny oddych. Pešia blízkosť mestských lesov v kombinácii s plnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamických ľudí. Parkovanie je vyriešené bezstarostne vďaka kombinácii jedného vnútorného garážového státia a jedného vlastného vonkajšieho miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa v oceňovanej novostavbe Čerešne poskytuje bezpečné a inšpiratívne prostredie pre život
- veľkoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a prepájajú dennú časť so súkromnými predzáhradkami
- výnimočná dispozícia mezonetu s 5 obytnými miestnosťami a 3 kúpeľňami ponúka komfort a súkromie porovnateľné s rodinným domom
- kompletne dokončený nadštandardný interiér v modernom industriálnom štýle, vybavený klimatizáciou a vonkajšími žalúziami
- vysoký technologický štandard novostavby na začiatku Dúbravky zabezpečuje bezstarostné a energeticky úsporné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 5-izbový mezonet s dvoma súkromnými predzáhradkami v oceňovanom komplexe Čerešne 2. Tento výnimočný priestor stiera rozdiely medzi mestským bytom a rodinným domom. Architektúra interiéru vsádza na sofistikovaný kontrast surových industriálnych prvkov, tehlového obkladu a matnej čiernej kuchyne, ktoré zaplavuje prirodzené svetlo z veľkoformátových okien. Bezprostredný bezbariérový kontakt s vlastným zeleným átriom robí z tohto klimatizovaného mezonetu dokonalé mestské zázemie pre rodinu, ktorá odmieta robiť kompromisy medzi dizajnom a praktickým životom.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 187,03 m2 ( 139,29 m2 podlahová plocha mezonetu + 4,32 m2 balkón + 13 m2 predzáhradka 1 + 26 m2 predzáhradka 2 + 4,42 m2 pivničná kobka )
- poschodie: mezonet s vchodom na 0. poschodí (bytový dom vchod Polianky 7K)
- počet izieb: 5
- prémiová novostavba (projekt Čerešne 2)
- 3x kúpeľňa
- 2x toaleta
- klimatizácia Mitsubishi Electric v obytných miestnostiach
- maximálne komfortné dve predzáhradky s kompletnou úpravou (dlažba a okrasný štrk s výsadbou)
- 1x nadštandardné parkovacie garážové státie v suteréne bytového domu
- 1x vonkajšie vyhradené parkovacie státie priamo pri objekte
- perfektná lokalita s obrovským potenciálom na začiatku Dúbravky
- vysoký technologický štandard stavby
- hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
- nadštandardné dizajnové zariadenie
K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka o výmere 4,42 m2 v cene + 7.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (č. 51) v cene + 25.000,- EUR s DPH.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (č. 22) v cene + 18.000,- EUR s DPH.
Budova má energetický certifikát A.
LOKALITA A PARKOVANIE:
Projekt Čerešne na ulici Polianky definuje nový štandard moderného rodinného bývania. Strategická poloha na začiatku Dúbravky zabezpečuje okamžité napojenie na mestský obchvat a rýchlu dostupnosť do centra. Bezprostredné okolie ponúka unikátny komunitný vnútroblok s detskými ihriskami, prémiovou vodnou lagúnou a zónami pre aktívny oddych. Pešia blízkosť mestských lesov v kombinácii s plnou občianskou vybavenosťou robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamických ľudí. Parkovanie je vyriešené bezstarostne vďaka kombinácii jedného vnútorného garážového státia a jedného vlastného vonkajšieho miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa v oceňovanej novostavbe Čerešne poskytuje bezpečné a inšpiratívne prostredie pre život
- veľkoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a prepájajú dennú časť so súkromnými predzáhradkami
- výnimočná dispozícia mezonetu s 5 obytnými miestnosťami a 3 kúpeľňami ponúka komfort a súkromie porovnateľné s rodinným domom
- kompletne dokončený nadštandardný interiér v modernom industriálnom štýle, vybavený klimatizáciou a vonkajšími žalúziami
- vysoký technologický štandard novostavby na začiatku Dúbravky zabezpečuje bezstarostné a energeticky úsporné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
187.03 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová, Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná, Severná, Severovýchodná, Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
26 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Klimatizacia, Rekuperácia, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Kamerový systém, Strážna služba, Videovrátnik, Elektronický zámkový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Bezbariérový prístup, Verejné parkovanie, Technická miestnosť, Sklad, Špajza, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Iná, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Práčovňa, Komunitná záhrada, Nabíjacia stanica elektromobilov, Úschovňa bicyklov, Kočikáreň, Altánok / posedenie, Zabezpečovacie zariadenie, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Prístav, Letisko, Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Vlak, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649,000 € 3470 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
