1065308 (JunU8WMHgEq) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
RIVERS | SKY PARK | 2-izbový byt s lodžiou na 20. poschodí
Čulenova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370,000 € 7229 €/m²
Poznámka k cene: + parking and storage
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51.18 m²
Info
Staromestská adresa, výhľad z 20. poschodia a servis, na ktorý si rýchlo zvyknete.
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte SKY PARK Residence, ktorý navrhol ateliér Zaha Hadid Architects. Byt sa nachádza na 20. poschodí z 30, je orientovaný na východ a z lodžie ponúka nerušený výhľad na mesto.
PREČO PRÁVE TENTO BYT
• Adresa, ktorá nestráca hodnotu. Staré Mesto, pešo k Dunaju, do obchodného centra EUROVEA, k novému SND aj do Downtownu.
• Servis, aký ponúka len málo rezidencií v Bratislave. Recepcia 24/7, podzemná garáž a vyhliadková terasa na 30. poschodí.
• Pripravený na bývanie od prvého dňa. Kompletne zariadený, s kuchyňou na mieru, rekuperáciou a chladením.
• Investícia, ktorá už zarába. Byt je aktuálne prenajatý.
Ak hľadáte byt v centre, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov, alebo investíciu na prémiovej adrese, tento byt by ste mali vidieť osobne. Ozvite sa nám, prehliadku pripravíme v termíne, ktorý vám vyhovuje.
BYT V ČÍSLACH
• Úžitková plocha: 46,38 m²
• Lodžia: 4,80 m²
• Podlažie: 20. z 30
• Orientácia: východ
• Pivničná kobka
DISPOZÍCIA
• vstupná predsieň s úložným priestorom
• obývacia izba s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• lodžia prístupná z obývacej izby aj zo spálne
ŠTANDARD
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, drevené parkety a premyslené úložné priestory. Hliníkové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia vzduchu a chladenie cez fan-coil jednotky udržia v byte príjemnú teplotu v lete aj v zime.
SKY PARK RESIDENCE
• recepcia 24/7
• 4 osobné výťahy
• zhoz odpadu na každom poschodí
• vyhliadková terasa na 30. poschodí
• park s oddychovými a športovými zónami
LOKALITA
SKY PARK stojí v Starom Meste, v štvrti medzi Mlynskými nivami a Dunajom, ktorá sa z bývalej priemyselnej zóny zmenila na jednu z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí centra Bratislavy. Priamo v susedstve vyrastá Downtown, nové obchodné a biznis centrum mesta, a pešo sa odtiaľto dostanete aj na nábrežie Dunaja, do obchodného centra EUROVEA, k novej budove Slovenského národného divadla či do Stanice Nivy. Historické jadro mesta je na dosah a MHD zastavuje priamo pri projekte. Súčasťou areálu je verejný park, v ktorého strede stojí historická Jurkovičova tepláreň, národná kultúrna pamiatka.
CENA
• Byt: 370 000 EUR
• Pivničná kobka: 10 000 EUR
• Garážové parkovacie státie: 45 000 EUR
• Možnosť odkúpenia druhého parkovacieho státia
Nehnuteľnosť je vhodná ako komfortné bývanie na prémiovej adrese, ale aj ako zaujímavá investícia.
Dohodnite si s nami prehliadku, radi vám byt predstavíme.
Follow the Rivers, find your home.
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte SKY PARK Residence, ktorý navrhol ateliér Zaha Hadid Architects. Byt sa nachádza na 20. poschodí z 30, je orientovaný na východ a z lodžie ponúka nerušený výhľad na mesto.
PREČO PRÁVE TENTO BYT
• Adresa, ktorá nestráca hodnotu. Staré Mesto, pešo k Dunaju, do obchodného centra EUROVEA, k novému SND aj do Downtownu.
• Servis, aký ponúka len málo rezidencií v Bratislave. Recepcia 24/7, podzemná garáž a vyhliadková terasa na 30. poschodí.
• Pripravený na bývanie od prvého dňa. Kompletne zariadený, s kuchyňou na mieru, rekuperáciou a chladením.
• Investícia, ktorá už zarába. Byt je aktuálne prenajatý.
Ak hľadáte byt v centre, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov, alebo investíciu na prémiovej adrese, tento byt by ste mali vidieť osobne. Ozvite sa nám, prehliadku pripravíme v termíne, ktorý vám vyhovuje.
BYT V ČÍSLACH
• Úžitková plocha: 46,38 m²
• Lodžia: 4,80 m²
• Podlažie: 20. z 30
• Orientácia: východ
• Pivničná kobka
DISPOZÍCIA
• vstupná predsieň s úložným priestorom
• obývacia izba s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatná toaleta
• lodžia prístupná z obývacej izby aj zo spálne
ŠTANDARD
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, drevené parkety a premyslené úložné priestory. Hliníkové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia vzduchu a chladenie cez fan-coil jednotky udržia v byte príjemnú teplotu v lete aj v zime.
SKY PARK RESIDENCE
• recepcia 24/7
• 4 osobné výťahy
• zhoz odpadu na každom poschodí
• vyhliadková terasa na 30. poschodí
• park s oddychovými a športovými zónami
LOKALITA
SKY PARK stojí v Starom Meste, v štvrti medzi Mlynskými nivami a Dunajom, ktorá sa z bývalej priemyselnej zóny zmenila na jednu z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí centra Bratislavy. Priamo v susedstve vyrastá Downtown, nové obchodné a biznis centrum mesta, a pešo sa odtiaľto dostanete aj na nábrežie Dunaja, do obchodného centra EUROVEA, k novej budove Slovenského národného divadla či do Stanice Nivy. Historické jadro mesta je na dosah a MHD zastavuje priamo pri projekte. Súčasťou areálu je verejný park, v ktorého strede stojí historická Jurkovičova tepláreň, národná kultúrna pamiatka.
CENA
• Byt: 370 000 EUR
• Pivničná kobka: 10 000 EUR
• Garážové parkovacie státie: 45 000 EUR
• Možnosť odkúpenia druhého parkovacieho státia
Nehnuteľnosť je vhodná ako komfortné bývanie na prémiovej adrese, ale aj ako zaujímavá investícia.
Dohodnite si s nami prehliadku, radi vám byt predstavíme.
Follow the Rivers, find your home.
Charakteristika
Úžitková plocha:
51.18 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
20
Počet nadzemných podlaží:
29
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
4 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti370,000 € 7229 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
