34038 (Ju3F4UJmodb) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 05. 2026
**REZERVOVANÝ** Priestranný klimatizovaný 2i byt s dvoma lodžiami a TOP výhľadom na Kamzík
Nová Rožňavská 3
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
227,500 € 3483 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65.32 m²
Info
Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení priestranný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v staršej novostavbe Major v mestskej časti Nové Mesto na ulici Nová Rožňavská. Nachádza sa na 4/8 poschodí a je orientovaný na západ s krásnym výhľadom na Kamzík. Bytový dom je zateplený, má čistý udržiavaný vchod, vlastnú kotolňu a dobrého správcu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku. V prípade záujmu možnosť dokúpiť zastrešené parkovacie státie.
BYT
2-izbový byt
úžitková plocha 65,32 m2 (byt 55,02 m2 + lodžia 2x 5,15 m2)
VÝHODY
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
kompletná občianska vybavenosť
krásny výhľad na Bratislavu a Karpaty
nízke mesačné náklady správca 150 EUR/2 os., elektrina 48 EUR
vlastná kotolňa priamo v bytovom dome
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
vstupná predsieň so vstavanou skriňou a vešiakmi
klimatizovaná, dobre presvetlená obývacia miestnosť s veľkým kuchynským a jedálenským kútom a so vstupom na lodžiu
priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na lodžiu
kúpeľňa s vaňou, toaletou a podlahovým kúrením
Ponúkaný byt v projekte Major po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane príjemných vychytávok. Jeho veľkorysá výmera je veľmi rozumne a prakticky využitá. V obývacej časti je dostatok priestoru na pohodlnú sedačku v tvare L, do opačného kúta sa zmestí jedálensky stôl so 4 stoličkami a opticky oddelená kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre prípravu jedla. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa s podlahovým kúrením je spojená s toaletou, je vybavená vaňou, priestorom pre práčku, prípadne aj sušičku. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet spoločnosti Telekom.
LOKALITA
Byt sa nachádza v lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, Lidl, či OC Shopping Palace, kde nakúpite a vybavíte všetko potrebné. O Vaše zdravie sa ochotne postarajú v zdravotníckom zariadení Medante vzdialenom len pár zastávok. Neďaleké Zlaté piesky, či Kuchajda poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch.
Dohodnite si obhliadku už dnes.
Kontakt: Alica Vojčeková, RSc.
Mobil: 0911 884 491
Cena: 227.500 EUR + 25.000 EUR parkovacie státie, ktorého kúpa nie je podmienkou predaja bytu
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
BYT
2-izbový byt
úžitková plocha 65,32 m2 (byt 55,02 m2 + lodžia 2x 5,15 m2)
VÝHODY
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
kompletná občianska vybavenosť
krásny výhľad na Bratislavu a Karpaty
nízke mesačné náklady správca 150 EUR/2 os., elektrina 48 EUR
vlastná kotolňa priamo v bytovom dome
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
vstupná predsieň so vstavanou skriňou a vešiakmi
klimatizovaná, dobre presvetlená obývacia miestnosť s veľkým kuchynským a jedálenským kútom a so vstupom na lodžiu
priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na lodžiu
kúpeľňa s vaňou, toaletou a podlahovým kúrením
Ponúkaný byt v projekte Major po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane príjemných vychytávok. Jeho veľkorysá výmera je veľmi rozumne a prakticky využitá. V obývacej časti je dostatok priestoru na pohodlnú sedačku v tvare L, do opačného kúta sa zmestí jedálensky stôl so 4 stoličkami a opticky oddelená kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre prípravu jedla. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa s podlahovým kúrením je spojená s toaletou, je vybavená vaňou, priestorom pre práčku, prípadne aj sušičku. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet spoločnosti Telekom.
LOKALITA
Byt sa nachádza v lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, Lidl, či OC Shopping Palace, kde nakúpite a vybavíte všetko potrebné. O Vaše zdravie sa ochotne postarajú v zdravotníckom zariadení Medante vzdialenom len pár zastávok. Neďaleké Zlaté piesky, či Kuchajda poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch.
Dohodnite si obhliadku už dnes.
Kontakt: Alica Vojčeková, RSc.
Mobil: 0911 884 491
Cena: 227.500 EUR + 25.000 EUR parkovacie státie, ktorého kúpa nie je podmienkou predaja bytu
Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.32 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok kolaudácie:
2009
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
2
Plocha lodžie:
5.15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alica Alica Vojčeková, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219118... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti227,500 € 3483 €/m²
Kontakt na predajcu
Alica Alica Vojčeková, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219118... zobraziť číslo
