1695 (JuMD_2aIt0x) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 10. 2025
REZERVOVANÝ! Na predaj veľký 3-izbový byt, Bratislava-Rača
Sklabinská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
194,900 € 2634 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Iba u nás v ponuke na predaj svetlý a perfektne dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava – Rača, časť Východné.
Byt sa nachádza na 7. poschodí (najvyššom) zatepleného bytového domu s novým výťahom – na poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Bratislava III – Rača, Východné
Poschodie: 7./7
Výmera: 74 m² + loggia 3 m² + pivnica 2 m²
Orientácia: východ – západ
Mesačné náklady 210 Eur/osoba
Predáva sa vrátane zariadenia
✨ DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU
Byt má praktické a vzdušné rozloženie:
vstupná priestranná chodba
samostatná spálňa (po rekonštrukcii)
samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu
kúpeľňa a oddelené WC
prechodná obývacia izba s prechodom do ďalšej spálne
Jedna zo spální je kompletne zrekonštruovaná – nový nábytok, podlahy a svieži dizajn. V byte sú vymenené rozvody elektriny, plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere.
🌳 BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
zateplený bytový dom s novým výťahom, zateplenou strechou a vymenenými stúpačkami
zelené priestranstvo priamo pri dome – ideálne na prechádzky a bezpečné pre deti
bezproblémové parkovanie v okolí
zastávka MHD len 100 m od domu
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, športoviská, cyklotrasa, lesopark Malé Karpaty)
časť Rača – Východné patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality Bratislavy, v posledných rokoch tu pribúdajú nové projekty, služby a dopravné napojenia, vďaka čomu rastie jej atraktivita aj investičný potenciál
Pozemky pod bytovkou nie sú predmetom predaja.
Cena: 194 900 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.
Dohodnite si obhliadku tohto bytu. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 8.00 - 19.00 na čísle +421 917 133 880, email hurova@vianema.eu
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
Byt sa nachádza na 7. poschodí (najvyššom) zatepleného bytového domu s novým výťahom – na poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj.
🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Bratislava III – Rača, Východné
Poschodie: 7./7
Výmera: 74 m² + loggia 3 m² + pivnica 2 m²
Orientácia: východ – západ
Mesačné náklady 210 Eur/osoba
Predáva sa vrátane zariadenia
✨ DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU
Byt má praktické a vzdušné rozloženie:
vstupná priestranná chodba
samostatná spálňa (po rekonštrukcii)
samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu
kúpeľňa a oddelené WC
prechodná obývacia izba s prechodom do ďalšej spálne
Jedna zo spální je kompletne zrekonštruovaná – nový nábytok, podlahy a svieži dizajn. V byte sú vymenené rozvody elektriny, plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere.
🌳 BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
zateplený bytový dom s novým výťahom, zateplenou strechou a vymenenými stúpačkami
zelené priestranstvo priamo pri dome – ideálne na prechádzky a bezpečné pre deti
bezproblémové parkovanie v okolí
zastávka MHD len 100 m od domu
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škola, škôlka, športoviská, cyklotrasa, lesopark Malé Karpaty)
časť Rača – Východné patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality Bratislavy, v posledných rokoch tu pribúdajú nové projekty, služby a dopravné napojenia, vďaka čomu rastie jej atraktivita aj investičný potenciál
Pozemky pod bytovkou nie sú predmetom predaja.
Cena: 194 900 € vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.
Dohodnite si obhliadku tohto bytu. Sme vám k dispozícii počas pracovných dní v čase 8.00 - 19.00 na čísle +421 917 133 880, email hurova@vianema.eu
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti194,900 € 2634 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
