3 izbový byt 71 m² , Čiastočná rekonštrukcia

(JuOXoim25-V) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026

REZERVOVANÝ-EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A VLASTNOU ZÁHRADKOU, NITRA – CHRENOVÁ

Name: REZERVOVANÝ-EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A VLASTNOU ZÁHRADKOU, NITRA – CHRENOVÁ
Brand: Reality.sk
SKU: JuOXoim25-V
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

Biringerova
Nitra • Slovensko

Ukázať na mape

210 000 € 2958 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

71 m²

Info

NL reality exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a skladovým priestorom v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, na Biringerovej ulici.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami vlastného vonkajšieho priestoru a garážového parkovania? Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu komfortu, súkromia a praktického využitia.

BYT A JEHO DISPOZÍCIA

Byt s výmerou 71 m² sa nachádza na 2. poschodí z 2 v menšom tehlovom bytovom dome, ktorý má iba štyri bytové jednotky. Vďaka tomu ponúka pokojnejšie bývanie s príjemnou atmosférou.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej spálne, hosťovskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety.

K bytu prislúcha balkón s výmerou 3 m² a priestranná lodžia s výmerou 4,70 m², ktoré poskytujú priestor na rannú kávu aj príjemný oddych.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, interiérové dvere a zárubne, položené plávajúce podlahy, zrealizované nové obklady a dlažby a sadrokartónové stropy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a klimatizácia.

Výhodou je aj vlastné kúrenie, ktoré umožňuje lepšiu kontrolu nad nákladmi na vykurovanie.

NADŠTANDARDNÉ VÝHODY, KTORÉ OCENÍTE

K bytu patrí rozsiahle príslušenstvo, ktoré výrazne rozširuje možnosti jeho využitia:

Vlastná garáž s výmerou 18 m² – pohodlné parkovanie a ochrana vozidla.
Parkovacie miesto pred garážou – ďalšia praktická výhoda pre majiteľov vozidiel.
Vlastná záhradka s výmerou 75 m² – ideálne miesto na relax, pestovanie rastlín či trávenie voľného času.
Samostatný skladový priestor s výmerou 11 m² za garážou – vhodný na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí, náradia alebo športového vybavenia.
Podiel na pozemku, ktorý je súčasťou predaja.

Takáto kombinácia bytu, garáže, záhradky a samostatného skladu predstavuje zaujímavú ponuku pre tých, ktorí hľadajú viac než len klasické bytové bývanie.

VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – CHRENOVÁ

Biringerova ulica patrí medzi obľúbené časti Nitry s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza materská škola, obchody, služby, zdravotné strediská aj zastávka MHD.

Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie na bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou na dosah.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?

Menší tehlový bytový dom so štyrmi bytmi
Praktická 3-izbová dispozícia
Vlastné kúrenie a klimatizácia
Garáž a parkovacie miesto pred garážou
Záhradka na oddych a voľný čas
Samostatný skladový priestor
Vyhľadávaná lokalita Nitra – Chrenová
Byt v dobrom technickom stave, ihneď voľný a pripravený na kúpu

Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí ocenia pohodlie bytu, vlastné parkovanie a možnosť relaxovať vo vlastnej záhradke.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

71 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Tehlová