7589 (JuwgB4Bw8Ej) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 18. 03. 2026
REZERVOVANÉ - Vzdušný 1 izbový byt na predaj - Cikkerova 1 - Dlhé Diely
Cikkerova 1
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 3826 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.64 m²
Info
TopHome Real Estate ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vhodný na pohodové bývanie alebo investíciu
Cikkerova 1, Dlhé Diely – Karlova Ves
BYT
Byt je priestranný s praktickým dispozičným riešením a dostatočný priestorom, vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Úžitková plocha bytu 40,42 m2, + plocha balkóna 4,26 m2, + plocha pivnice 4,96 m2 spolu tvoria dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na podlaží bytového domu sa nachádzajú len dva byty, čo pridáva na súkromí.
DISPOZÍCIA
Bezberierový byt s bezpečnostnými vstupnými dverami pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným priestorom, kúpeľne a toalety s oknom, kuchyne priechodnej do izby a na balkón.
Vďaka oválnej architektúre bytového domu a oknám pozdĺž celej fasády je interiér mimoriadne svetlý a vzdušný. Byt už na prvý pohľad pôsobí opticky otvorene a príjemným dojmom. Na oknách izby a kúpeľne sú sieťky proti hmyzu.
Značným benefitom bytu je aj zasklený balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax a ranné či večerné posedenie pri obľúbenom nápoji. Súčasťou bytu je komfortne veľká a dobre zabezpečená pivnica, ktorú budúci majitelia bytu naozaj ocenia.
PARAMETRE
úžitková plocha bytu 45 m² (z toho pivnica 4,96 m²) + zasklený balkón 4,26 m² s príjemným výhľadom
4. poschodie zo 7 s výťahom
iba 2 byty na podlaží – vyšší štandard súkromia
vlastné kúrenie – plynový kotol so zásobníkom TÚV, umiestnený mimo btu na chodbe domu v uzavretej miestnosti
nízke mesačné náklady na úrovni 125 € (správca 61 €, elektrina 34 €, plyn 30 €)
orientácia - juhovýchod
LOKALITA
Byt sa nachádza v centre života obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dlhé Diely, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským životom. Všetko potrebné máte k dispozícii doslova iba pár minút chôdze od bytového domu.
V pešej dostupnosti nájdete nákupné stredisko, supermarkety Terno, Tesco aj Billa, pekáreň, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pošta a služby každodennej potreby. Lokalita ponúka aj fitness centrá, jóga štúdio, športoviská a množstvo možností na aktívny život. Zastávka MHD Tománkova, ktorá zabezpečuje spojenie k zastávke električky alebo do centra mesta je len pár krokov od bytového domu.
Táto poloha je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko po ruke bez potreby auta a zároveň si užívať komfort bývania v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome postavenom z brúsenej tehly Porotherm s minerálnou vlnou. Táto kombinácia zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, tepelnú akumuláciu a vyšší komfort bývania v porovnaní so staršími panelovými domami. V bytovom dome sa nachádza spoločný dvor so zeleňou prístupný len pre rezidentov a parkovacia garáž.
PARKOVANIE
- možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v bytovom dome alebo vo vedľajšom polyfunkčnom objekte TERNO
ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV
✔ nízke mesačné náklady
✔ kvalitná tehlová stavba
✔ priestranná pivnica a zasklený balkón
✔ len dva byty na podlaží – viac súkromia
✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
SKVELÁ INVESTÍCIA
Praktická dispozícia, nízke prevádzkové náklady, kvalitná stavba a výborná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti dlhodobo atraktívnu investíciu, ale aj ideálne bývanie.
CENA:
(cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti v advokátskej kancelárii)
POZRITE SI --
3D OBHLIADKU BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=b5X9k34jtY7
Pre viac informácií:
📞 +421 908 128 358
Cikkerova 1, Dlhé Diely – Karlova Ves
BYT
Byt je priestranný s praktickým dispozičným riešením a dostatočný priestorom, vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Úžitková plocha bytu 40,42 m2, + plocha balkóna 4,26 m2, + plocha pivnice 4,96 m2 spolu tvoria dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na podlaží bytového domu sa nachádzajú len dva byty, čo pridáva na súkromí.
DISPOZÍCIA
Bezberierový byt s bezpečnostnými vstupnými dverami pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným priestorom, kúpeľne a toalety s oknom, kuchyne priechodnej do izby a na balkón.
Vďaka oválnej architektúre bytového domu a oknám pozdĺž celej fasády je interiér mimoriadne svetlý a vzdušný. Byt už na prvý pohľad pôsobí opticky otvorene a príjemným dojmom. Na oknách izby a kúpeľne sú sieťky proti hmyzu.
Značným benefitom bytu je aj zasklený balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax a ranné či večerné posedenie pri obľúbenom nápoji. Súčasťou bytu je komfortne veľká a dobre zabezpečená pivnica, ktorú budúci majitelia bytu naozaj ocenia.
PARAMETRE
úžitková plocha bytu 45 m² (z toho pivnica 4,96 m²) + zasklený balkón 4,26 m² s príjemným výhľadom
4. poschodie zo 7 s výťahom
iba 2 byty na podlaží – vyšší štandard súkromia
vlastné kúrenie – plynový kotol so zásobníkom TÚV, umiestnený mimo btu na chodbe domu v uzavretej miestnosti
nízke mesačné náklady na úrovni 125 € (správca 61 €, elektrina 34 €, plyn 30 €)
orientácia - juhovýchod
LOKALITA
Byt sa nachádza v centre života obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dlhé Diely, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským životom. Všetko potrebné máte k dispozícii doslova iba pár minút chôdze od bytového domu.
V pešej dostupnosti nájdete nákupné stredisko, supermarkety Terno, Tesco aj Billa, pekáreň, drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, pošta a služby každodennej potreby. Lokalita ponúka aj fitness centrá, jóga štúdio, športoviská a množstvo možností na aktívny život. Zastávka MHD Tománkova, ktorá zabezpečuje spojenie k zastávke električky alebo do centra mesta je len pár krokov od bytového domu.
Táto poloha je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať všetko po ruke bez potreby auta a zároveň si užívať komfort bývania v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.
BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome postavenom z brúsenej tehly Porotherm s minerálnou vlnou. Táto kombinácia zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, tepelnú akumuláciu a vyšší komfort bývania v porovnaní so staršími panelovými domami. V bytovom dome sa nachádza spoločný dvor so zeleňou prístupný len pre rezidentov a parkovacia garáž.
PARKOVANIE
- možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v bytovom dome alebo vo vedľajšom polyfunkčnom objekte TERNO
ZHRNUTIE HLAVNÝCH BENEFITOV
✔ nízke mesačné náklady
✔ kvalitná tehlová stavba
✔ priestranná pivnica a zasklený balkón
✔ len dva byty na podlaží – viac súkromia
✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
SKVELÁ INVESTÍCIA
Praktická dispozícia, nízke prevádzkové náklady, kvalitná stavba a výborná občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti dlhodobo atraktívnu investíciu, ale aj ideálne bývanie.
CENA:
(cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti v advokátskej kancelárii)
POZRITE SI --
3D OBHLIADKU BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=b5X9k34jtY7
Pre viac informácií:
📞 +421 908 128 358
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1999
Rok kolaudácie:
1999
Počet izieb / miestností:
1
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.26 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4.96 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marko Regrut
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti189,900 € 3826 €/m²
Kontakt na predajcu
Marko Regrut
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
