(Jumw8DOLTBu) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
REZERVOVANÉ - Predaj - 1iz Štýový byt na Trnavskej ceste vo vyhľadávanej lokalite s parkovaním vo dvore.
Trnavská cesta 27
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
178,000 € 7120 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
25 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý, vkusne zriadený byt s úžitkovou plochou 25 m² na vyhľadávanej adrese Trnavská cesta 27 v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto.
Ak hľadáte dokonalé štartovacie bývanie v širšom centre mesta alebo vysoko výnosnú investičnú nehnuteľnosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav, táto ponuka je určená práve pre vás.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v poctivom tehelnom bytovom dome s novým výťahom.
Byt prešiel v roku 2020 dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli kompletne vymenené elektroinštalácie, stúpačky, osadené plastové okná, spravené nové stierky a položené podlahy. Atmosféru domova dotvárajú vkusne znížené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením a pôvodný liatinový radiátor s výbornou akumuláciou tepla. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách – hydromasážny sprchový kút, kuchynskú linku a spotrebiče. Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývať.
Mimoriadne nízke prevádzkové náklady:
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú nízke reálne mesačné náklady vo výške len cca 90 € (z toho cca 50 € správa bytu vrátane fondu opráv a 40 € elektrina), čo zaručuje mimoriadne ekonomické bývanie či vysokú rentabilitu prenájmu.
Obnovený bytový dom a vyhradené parkovanie za rampou:
Tehelný bytový dom prešiel zásadnými obnovami – v roku 2024 bola realizovaná nová strecha a v roku 2025 bol nainštalovaný moderný nový výťah. Obrovským mestským benefitom je vyriešené parkovanie: k dispozícii je uzavretý dvor vyhradený výhradne pre vlastníkov bytov chránený elektrickou rampou na diaľkové ovládanie. V dohľadnej dobe je plánované dobudovanie ďalších parkovacích miest vo dvore, čo komfort rezidentov ešte zvýši. Byt sa predáva bez pivnice.
Lokalita Nového Mesta na Trnavskej ceste patrí k najžiadanejším v meste. Hneď pod domom sa nachádza zastávka MHD s priamymi linkami smerom na Trnavské mýto, zimný štadión či Miletičovu ulicu. V pešom dosahu nájdete kúpalisko Tehelné pole, Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, obľúbené trhovisko Miletička, obchody aj kaviarne.
Zhrnutie parametrov nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 25 m²
Poschodie: 3/5 (tehla, nový výťah 2025, nová strecha 2024)
Stav: Kompletná rekonštrukcia 2020 (elektrina, stúpačky, stierky, podlahy, plastové okná)
Vybavenie: Kompletne zariadený (masívny dubový nábytok na mieru, bodové svetlá, hydromasážny kút)
Parkovanie: Vyhradený dvor za elektrickou rampou pre vlastníkov bytov
Mesačné náklady: cca 90 € / mesiac (50 € správa + fond opráv, 40 € elektrina)
CENA A FINANCOVANIE:
Cena nehnuteľnosti: 178 000,- EUR (Cena je konečná, vrátane provízie RK)
Bezstarostná cesta k novému bývaniu: nehnuteľnosť je možné jednoducho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom o kompletný proces sa bez akýchkoľvek ďalších poplatkov postará naše špecializované finančné oddelenie a pripraví vám riešenie presne na mieru.
Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951778117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Metrixreal - Realitná Kancelária
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Ak hľadáte dokonalé štartovacie bývanie v širšom centre mesta alebo vysoko výnosnú investičnú nehnuteľnosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav, táto ponuka je určená práve pre vás.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v poctivom tehelnom bytovom dome s novým výťahom.
Byt prešiel v roku 2020 dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli kompletne vymenené elektroinštalácie, stúpačky, osadené plastové okná, spravené nové stierky a položené podlahy. Atmosféru domova dotvárajú vkusne znížené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením a pôvodný liatinový radiátor s výbornou akumuláciou tepla. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách – hydromasážny sprchový kút, kuchynskú linku a spotrebiče. Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývať.
Mimoriadne nízke prevádzkové náklady:
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú nízke reálne mesačné náklady vo výške len cca 90 € (z toho cca 50 € správa bytu vrátane fondu opráv a 40 € elektrina), čo zaručuje mimoriadne ekonomické bývanie či vysokú rentabilitu prenájmu.
Obnovený bytový dom a vyhradené parkovanie za rampou:
Tehelný bytový dom prešiel zásadnými obnovami – v roku 2024 bola realizovaná nová strecha a v roku 2025 bol nainštalovaný moderný nový výťah. Obrovským mestským benefitom je vyriešené parkovanie: k dispozícii je uzavretý dvor vyhradený výhradne pre vlastníkov bytov chránený elektrickou rampou na diaľkové ovládanie. V dohľadnej dobe je plánované dobudovanie ďalších parkovacích miest vo dvore, čo komfort rezidentov ešte zvýši. Byt sa predáva bez pivnice.
Lokalita Nového Mesta na Trnavskej ceste patrí k najžiadanejším v meste. Hneď pod domom sa nachádza zastávka MHD s priamymi linkami smerom na Trnavské mýto, zimný štadión či Miletičovu ulicu. V pešom dosahu nájdete kúpalisko Tehelné pole, Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, obľúbené trhovisko Miletička, obchody aj kaviarne.
Zhrnutie parametrov nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 25 m²
Poschodie: 3/5 (tehla, nový výťah 2025, nová strecha 2024)
Stav: Kompletná rekonštrukcia 2020 (elektrina, stúpačky, stierky, podlahy, plastové okná)
Vybavenie: Kompletne zariadený (masívny dubový nábytok na mieru, bodové svetlá, hydromasážny kút)
Parkovanie: Vyhradený dvor za elektrickou rampou pre vlastníkov bytov
Mesačné náklady: cca 90 € / mesiac (50 € správa + fond opráv, 40 € elektrina)
CENA A FINANCOVANIE:
Cena nehnuteľnosti: 178 000,- EUR (Cena je konečná, vrátane provízie RK)
Bezstarostná cesta k novému bývaniu: nehnuteľnosť je možné jednoducho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom o kompletný proces sa bez akýchkoľvek ďalších poplatkov postará naše špecializované finančné oddelenie a pripraví vám riešenie presne na mieru.
Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951778117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Metrixreal - Realitná Kancelária
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
25 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
90 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti178,000 € 7120 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
