(Ju83qzbLDT6) • Aktualizovaný: 13. 11. 2025 • 1. publikácia: 28. 08. 2025
**REZERVOVANÉ** Petržalka – 3-izbový byt 87 m² | 2x loggia | výhľad na jazero | električka do centra
Topoľčianska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 2701 €/m²
Poznámka k cene: K cene bude pripočítaná provízia pre RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré spája mestský komfort s dovolenkovou atmosférou? Tento priestranný 3-izbový byt (87 m² vrátane 2 loggií) v srdci Petržalky PRIAMO PRI JAZERE DRAŽDIAK je presne to, čo hľadáte.
Výmera bytu je 77 m² + 2 loggie po 5 m² = spolu 87 m².
Lokalita, ktorá ponúka všetko:
V centre Bratislavy ste ELEKTRIČKOU za 10 minút – zastávka len pár krokov od domu.
Jazero DRAŽDIAK a lesík v pešej dostupnosti – ideálne na ranný beh, večernú prechádzku či víkendový relax. Pre všetky vekové kategórie, lokalita, ktorá vyhovuje jednotlivcom, párom, rodinám s deťmi aj domácimi miláčikmi.
Plná občianska vybavenosť – Petržalka ako „mesto v meste" to znamená: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, nemocnica, športoviská, relaxačné strediská spojené aj s kultúrnym vyžitím, aj gastro potešenie.
BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:
- vymenené stúpačky, nová strecha, zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory.
- dva nové nákladné výťahy, kamerový systém, spoločné skladové priestory, upravené chodby a schodiská – bez ďalších investícií.
Podiel na pozemku pod domom je súčasťou predaja.
BYT S DUŠOU A VÝHĽADOM:
Funkčná dispozícia a ORIENTÁCIA BYTU na 2 SVETOVÉ STRANY , t.j. aj na východ a západ.
Byt je presvetlený od ranného svitu až po západ slnka, BENEFIT možnosti krížového vetrania.
Výhľad na jazero Draždiak dodáva bytu vzdušnosť a pokoj.
Priebežná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere Sherlock, laminátové podlahy, dlažba, novšia kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
Ideálne poschodie - 10. NP - nie pod strechou, ani na prízemí. Ideálny parameter.
Nízke mesačné náklady, dobrí susedia a pokojná atmosféra. Právna stránka bez tiarch.
Energeticky harmonický priestor: Byt na ul. TOPOĽČIANSKA nebol nikdy prenajímaný – bol domovom jednej rodiny, ktorá tu žila s láskou a starostlivosťou. Cítiť to v každom kúte – pokoj, čistota a pozitívna energia, ktorá vás privíta hneď pri vstupe.
Nezmeškajte príležitosť bývať v obľúbenej lokalite m.č. PETRŽALKA, ktorá ponúka všetko – od prírody po centrum mesta. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom aj bez dodatočných vstupných investícií. V prípade záujmu je možné ponechať aj zariadenie.
BUDEME SA TEŠIŤ, ak si tento byt nájde nových spokojných majiteľov, ktorí ocenia benefity tejto výnimočnej kombinácie lokalizácie, skvelej dispozície, veľkorysej výmery a nádherných výhľadov.
Výmera bytu je 77 m² + 2 loggie po 5 m² = spolu 87 m².
Lokalita, ktorá ponúka všetko:
V centre Bratislavy ste ELEKTRIČKOU za 10 minút – zastávka len pár krokov od domu.
Jazero DRAŽDIAK a lesík v pešej dostupnosti – ideálne na ranný beh, večernú prechádzku či víkendový relax. Pre všetky vekové kategórie, lokalita, ktorá vyhovuje jednotlivcom, párom, rodinám s deťmi aj domácimi miláčikmi.
Plná občianska vybavenosť – Petržalka ako „mesto v meste" to znamená: školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, nemocnica, športoviská, relaxačné strediská spojené aj s kultúrnym vyžitím, aj gastro potešenie.
BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:
- vymenené stúpačky, nová strecha, zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory.
- dva nové nákladné výťahy, kamerový systém, spoločné skladové priestory, upravené chodby a schodiská – bez ďalších investícií.
Podiel na pozemku pod domom je súčasťou predaja.
BYT S DUŠOU A VÝHĽADOM:
Funkčná dispozícia a ORIENTÁCIA BYTU na 2 SVETOVÉ STRANY , t.j. aj na východ a západ.
Byt je presvetlený od ranného svitu až po západ slnka, BENEFIT možnosti krížového vetrania.
Výhľad na jazero Draždiak dodáva bytu vzdušnosť a pokoj.
Priebežná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere Sherlock, laminátové podlahy, dlažba, novšia kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
Ideálne poschodie - 10. NP - nie pod strechou, ani na prízemí. Ideálny parameter.
Nízke mesačné náklady, dobrí susedia a pokojná atmosféra. Právna stránka bez tiarch.
Energeticky harmonický priestor: Byt na ul. TOPOĽČIANSKA nebol nikdy prenajímaný – bol domovom jednej rodiny, ktorá tu žila s láskou a starostlivosťou. Cítiť to v každom kúte – pokoj, čistota a pozitívna energia, ktorá vás privíta hneď pri vstupe.
Nezmeškajte príležitosť bývať v obľúbenej lokalite m.č. PETRŽALKA, ktorá ponúka všetko – od prírody po centrum mesta. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom aj bez dodatočných vstupných investícií. V prípade záujmu je možné ponechať aj zariadenie.
BUDEME SA TEŠIŤ, ak si tento byt nájde nových spokojných majiteľov, ktorí ocenia benefity tejto výnimočnej kombinácie lokalizácie, skvelej dispozície, veľkorysej výmery a nádherných výhľadov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
FOUR SEASONS Real Estate
FOUR SEASONS Real Estate09029088... zobraziť číslo
FOUR SEASONS Real Estate
Seberíniho 9 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti235,000 € 2701 €/m²
Kontakt na predajcu
FOUR SEASONS Real Estate
FOUR SEASONS Real Estate09029088... zobraziť číslo
