(JuMyYz0hTaq) • Aktualizovaný: 28. 10. 2025 • 1. publikácia: 12. 06. 2025
* REZERVOVANÉ* Moderný 3-izbový byt v novostavbe s terasou, záhradkou a parkovaním, 183 m², PANORÁMA – Cédrová ulica
Cédrová
Košice-Vyšné Opátske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 4843 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere v kuchyni a vkročíte priamo do vlastnej záhradky, kde Vás víta ticho a zeleň.
Tento úplne nový 3-izbový byt v Košiciach na Panoráme Vám ponúkne súkromie, priestor a kvalitu, ktorú pocítite každý deň.
Základné informácie o byte:
Ešte neobývaný 3-izbový byt v modernej novostavbe Panoráma VI. v BD4
Výmera bytu je 70 m², ideálne rozvrhnutá pre pohodlné bývanie
Veľkosť terasy je 43 m²
Záhrada je o veľkosti 70 m²
Prízemie s vlastnou terasou a súkromnou záhradkou
2 nepriechodné spálne a obývačka spojená s modernou kuchyňou
Extra miestnosť navyše – vhodná ako pracovňa, šatník, technická miestnosť alebo hobby dielňa
Priame výstupy do záhrady z každej izby, vrátane obývačky a kuchyne
Veľké francúzske posuvné dvere typu HS portál – vzdušnosť, svetlo, komfort
Podlahové kúrenie v celom byte, ovládanie cez termostat alebo mobilnú aplikáciu
Videovrátnik pre bezpečný a pohodlný vstup
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Orientácia na severozápad – príjemné svetlo bez prehrievania
Murovaná pivničná kobka na prízemí
Súkromné vyhradené vonkajšie parkovanie v cene
Nadštandardná výbava bytu:
Sadrokartónové podhľady v obývačke, chodbe, kúpeľni a WC s integrovaným LED osvetlením
Kompletné LED svietidlá vo všetkých miestnostiach – úsporné a moderné
Veľkoformátová dlažba Pastorelli Colorful v chodbe, kúpeľni a WC
Kompozitná vodovzdorná podlaha EGGER GREENTEC ClASSIC v dekore dub Halifax – odolná a štýlová
Interiérové dvere a zárubne VIVENTO PRESTIGE PB v rovnakom dekore – zladený dizajn v celom byte
Kúpeľňa a WC:
Podomietkové batérie HANSGROHE LOGIS, vaňa KALDEWEI SANIFORM PLUS (170 × 75 cm)
Umývadlo SAPHO CALEO na doske so skrinkou SAVONA (100 cm) – dekor dub Halifax
LED zrkadlo 100 × 80 cm, nika nad vaňou pre praktické odkladanie
Príprava na práčku a sušičku – zmenená dispozícia pre maximálnu funkčnosť
WC: Geberit modul, misa GLACERA AVA RIMLESS, umývadlo SAT BREVIS so stojankovou batériou
Kuchyňa:
Kuchynská linka na mieru – kombinácia dekorov Egger (dub Halifax, angorská šedá, mramor San Luca)
Jemne zmenená dispozícia pre lepší priestor a praktické využitie
Veľké posuvné okno v kuchyni – svetlo a vzdušnosť
Kopec kuchynského úložného priestoru
Vstavané spotrebiče:
AEG (varná doska, rúra, digestor)
Whirlpool (mikrovlnka)
Samsung (chladnička)
Beko (umývačka riadu)
Ďalšie technické výhody:
Predpríprava na vonkajšie žalúzie – vypínače v izbách + diaľkové ovládanie
Príprava na vonkajšiu klimatizačnú jednotku – kompletná elektroinštalácia
Vonkajší ventil na vodu + hadica na terase
Elektrická zásuvka 240 V – v pivnici
Vlastná bránička v predzáhradke
Benefity bytu:
Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene
Súkromná terasa so záhradkou – ideálna na relax, grilovanie, pestovanie či detský kútik
Možnosť vybudovať si vonkajší úložný priestor (skriňa, záhradný kumbál)
Vonkajší ventil na vodu + predpripravená vodná hadica – praktické riešenie pre polievanie alebo detský bazén
Vlastná bránička na spoločný dvor – priamy prístup k lavičkám, altánkom, detskému ihrisku a cvičiacim strojom
Kompletne dokončený byt – podlahy, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, osvetlenie aj zásuvky pripravené na okamžité nasťahovanie
Bez nutnosti ďalších investícií – všetko nové, funkčné a premyslené do detailov
Tiché a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokoj
Vlastný kúsok zelene, ktorý si zariadite podľa svojich predstáv – od trampolíny až po bylinkovú záhradku
Tento byt s vlastnou záhradkou je momentálne jediný svojho druhu na predaj v celom objekte.
Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré sa na trhu objaví len výnimočne – príležitosť, ktorú sa oplatí nepremeškať.
Cena a podmienky predaja:
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 339.000,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Byt je voľný okamžite a je ihneď k dispozícii.
Tento úplne nový 3-izbový byt v Košiciach na Panoráme Vám ponúkne súkromie, priestor a kvalitu, ktorú pocítite každý deň.
Základné informácie o byte:
Ešte neobývaný 3-izbový byt v modernej novostavbe Panoráma VI. v BD4
Výmera bytu je 70 m², ideálne rozvrhnutá pre pohodlné bývanie
Veľkosť terasy je 43 m²
Záhrada je o veľkosti 70 m²
Prízemie s vlastnou terasou a súkromnou záhradkou
2 nepriechodné spálne a obývačka spojená s modernou kuchyňou
Extra miestnosť navyše – vhodná ako pracovňa, šatník, technická miestnosť alebo hobby dielňa
Priame výstupy do záhrady z každej izby, vrátane obývačky a kuchyne
Veľké francúzske posuvné dvere typu HS portál – vzdušnosť, svetlo, komfort
Podlahové kúrenie v celom byte, ovládanie cez termostat alebo mobilnú aplikáciu
Videovrátnik pre bezpečný a pohodlný vstup
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Orientácia na severozápad – príjemné svetlo bez prehrievania
Murovaná pivničná kobka na prízemí
Súkromné vyhradené vonkajšie parkovanie v cene
Nadštandardná výbava bytu:
Sadrokartónové podhľady v obývačke, chodbe, kúpeľni a WC s integrovaným LED osvetlením
Kompletné LED svietidlá vo všetkých miestnostiach – úsporné a moderné
Veľkoformátová dlažba Pastorelli Colorful v chodbe, kúpeľni a WC
Kompozitná vodovzdorná podlaha EGGER GREENTEC ClASSIC v dekore dub Halifax – odolná a štýlová
Interiérové dvere a zárubne VIVENTO PRESTIGE PB v rovnakom dekore – zladený dizajn v celom byte
Kúpeľňa a WC:
Podomietkové batérie HANSGROHE LOGIS, vaňa KALDEWEI SANIFORM PLUS (170 × 75 cm)
Umývadlo SAPHO CALEO na doske so skrinkou SAVONA (100 cm) – dekor dub Halifax
LED zrkadlo 100 × 80 cm, nika nad vaňou pre praktické odkladanie
Príprava na práčku a sušičku – zmenená dispozícia pre maximálnu funkčnosť
WC: Geberit modul, misa GLACERA AVA RIMLESS, umývadlo SAT BREVIS so stojankovou batériou
Kuchyňa:
Kuchynská linka na mieru – kombinácia dekorov Egger (dub Halifax, angorská šedá, mramor San Luca)
Jemne zmenená dispozícia pre lepší priestor a praktické využitie
Veľké posuvné okno v kuchyni – svetlo a vzdušnosť
Kopec kuchynského úložného priestoru
Vstavané spotrebiče:
AEG (varná doska, rúra, digestor)
Whirlpool (mikrovlnka)
Samsung (chladnička)
Beko (umývačka riadu)
Ďalšie technické výhody:
Predpríprava na vonkajšie žalúzie – vypínače v izbách + diaľkové ovládanie
Príprava na vonkajšiu klimatizačnú jednotku – kompletná elektroinštalácia
Vonkajší ventil na vodu + hadica na terase
Elektrická zásuvka 240 V – v pivnici
Vlastná bránička v predzáhradke
Benefity bytu:
Vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v cene
Súkromná terasa so záhradkou – ideálna na relax, grilovanie, pestovanie či detský kútik
Možnosť vybudovať si vonkajší úložný priestor (skriňa, záhradný kumbál)
Vonkajší ventil na vodu + predpripravená vodná hadica – praktické riešenie pre polievanie alebo detský bazén
Vlastná bránička na spoločný dvor – priamy prístup k lavičkám, altánkom, detskému ihrisku a cvičiacim strojom
Kompletne dokončený byt – podlahy, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, osvetlenie aj zásuvky pripravené na okamžité nasťahovanie
Bez nutnosti ďalších investícií – všetko nové, funkčné a premyslené do detailov
Tiché a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokoj
Vlastný kúsok zelene, ktorý si zariadite podľa svojich predstáv – od trampolíny až po bylinkovú záhradku
Tento byt s vlastnou záhradkou je momentálne jediný svojho druhu na predaj v celom objekte.
Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré sa na trhu objaví len výnimočne – príležitosť, ktorú sa oplatí nepremeškať.
Cena a podmienky predaja:
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 339.000,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Byt je voľný okamžite a je ihneď k dispozícii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 4843 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
