001-485 (JuymhFtpW4_) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL - 4-izbový byt 76m², Gudernova, Košice
Gudernova
• Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Cena v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
REZERVOVANÉ - Exkluzívny 4-izbový byt 76 m² s loggiou na Gudernovej ulici, Košice–Západ (Terasa). Práve prebieha úplne nová kompletná rekonštrukcia. Ideálne pre rodiny a home office.
[b]Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová[/b] ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný a moderný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa), ulica Gudernova. Byt prechádza novou, dôslednou rekonštrukciou z "dielne" IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí. Ideálne pre rodiny a prácu z domu.
[b]Základné informácie[/b]
• Lokalita: Košice – Západ (sídlisko Terasa), ulica Gudernova
• Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
• Celková výmera: 76 m² (byt 70,6 m² + loggia 5,7 m²)
• Poschodie: 7./7
• Logiia: vstup z izby
• Úložný priestor: kumbál na poschodí, k dispozícii je aj kočikáreň
• Orientácia: východ (2 izby + loggia), západ (obývačka + izba)
[b]Štandard po dokončení[/b]
• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky
• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)
• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Nové plastové okná v celom byte
• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou aj sušičkou
• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou
• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách
• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, potravinová skriňa, LED podsvietenie)
[b]Dispozícia[/b]
• 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny
• Obývačka prepojená s jedálňou a kuchynským kútom
• Zmenou dispozície pôvodného 3 izbového bytu sme získali zaujímavý 4 izbový byt
• Priestranná loggia so vstupom z izby a neskutočným výhľadom
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické a najlepšie riešenie pre rodiny
[b]Bytový dom[/b]
• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky
• Zateplený bytový dom
• Výťah je nový
• Bezbariérový bytový dom nie je
________________________________________
[b]Pre koho je byt ideálny[/b]
• Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchynského kúta na takmer 22 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov
• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie
________________________________________
[b]Výhody, ktoré oceníte[/b]
• Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL
• 7. poschodie – žiadny „dupot“ susedov
• Loggia orientovaná na východ
• Kumbál pre bytom a kočikáreň na prízemí – praktický úložný priestor
________________________________________
[b]Kontakt[/b]
[b]Lucia Talianová[/b] +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
členka predsedníctva NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska
[b]Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV[/b]
V Impulz Real spájame [b]profesionálny rozum s ľudským srdcom[/b]. Zabezpečíme Vám nielen [b]kompletný a bezpečný servis[/b] (advokát, financovanie, energie) – [b]kvalita je náš štandard[/b], ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.
„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“
[b]IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE[/b]
[b]Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová[/b] ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný a moderný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa), ulica Gudernova. Byt prechádza novou, dôslednou rekonštrukciou z "dielne" IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí. Ideálne pre rodiny a prácu z domu.
[b]Základné informácie[/b]
• Lokalita: Košice – Západ (sídlisko Terasa), ulica Gudernova
• Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
• Celková výmera: 76 m² (byt 70,6 m² + loggia 5,7 m²)
• Poschodie: 7./7
• Logiia: vstup z izby
• Úložný priestor: kumbál na poschodí, k dispozícii je aj kočikáreň
• Orientácia: východ (2 izby + loggia), západ (obývačka + izba)
[b]Štandard po dokončení[/b]
• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky
• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)
• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Nové plastové okná v celom byte
• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou aj sušičkou
• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou
• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách
• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, potravinová skriňa, LED podsvietenie)
[b]Dispozícia[/b]
• 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny
• Obývačka prepojená s jedálňou a kuchynským kútom
• Zmenou dispozície pôvodného 3 izbového bytu sme získali zaujímavý 4 izbový byt
• Priestranná loggia so vstupom z izby a neskutočným výhľadom
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické a najlepšie riešenie pre rodiny
[b]Bytový dom[/b]
• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky
• Zateplený bytový dom
• Výťah je nový
• Bezbariérový bytový dom nie je
________________________________________
[b]Pre koho je byt ideálny[/b]
• Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchynského kúta na takmer 22 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov
• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie
________________________________________
[b]Výhody, ktoré oceníte[/b]
• Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL
• 7. poschodie – žiadny „dupot“ susedov
• Loggia orientovaná na východ
• Kumbál pre bytom a kočikáreň na prízemí – praktický úložný priestor
________________________________________
[b]Kontakt[/b]
[b]Lucia Talianová[/b] +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
členka predsedníctva NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska
[b]Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV[/b]
V Impulz Real spájame [b]profesionálny rozum s ľudským srdcom[/b]. Zabezpečíme Vám nielen [b]kompletný a bezpečný servis[/b] (advokát, financovanie, energie) – [b]kvalita je náš štandard[/b], ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.
„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“
[b]IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE[/b]
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Podlažie:
7
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Talianová
Impulz Real+4219487... zobraziť číslo
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Lucia Talianová
+4219487... zobraziť číslo
