9457 (JuFaS_hMiPg) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 11. 2025
REZERVOVANÉ byt 74 m² Dubnica nad Váhom - Pod Hájom
-
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
126,000 € 1703 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Na predaj 3-izbový byt 74 m² – Dubnica n/V, Pod Hájom |
Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v top lokalite Dubnica nad Váhom – Pod Hájom 🏡
Bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou modernizáciou:
🔧 nové stúpačky (voda, plyn) – prebieha
🧱 zateplenie bytového domu – schválené
🏗 nové balkóny – schválené
📐 PARAMETRE BYTU:
📏 74,18 m² celková výmera
🏠 68 m² čistá podlahová plocha
📦 pivnica + balkón
💶 mesačné náklady len 150 €
🪟 menené okná
🛁 jadro po rekonštrukcii (cca 2 roky)
🛠 byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa seba
🌤 ORIENTÁCIA BYTU:
🌅 izby – VÝCHOD (ranné slnko)
🌇 kuchyňa + obývačka – ZÁPAD (večerné svetlo)
📍 DISPOZÍCIA:
veľká vstupná chodba
samostatná obývačka 🛋
spálňa 🛏
detská izba / pracovňa 👶🧑💻
samostatná kuchyňa 🍽
samostatné WC 🚽
kúpeľňa po rekonštrukcii 🛁
⭐ VÝHODY:
tichá, žiadaná lokalita 🌳
nízke mesačné náklady 💶
východ/západ orientácia – svetlý byt počas celého dňa 🌤
modernizácia domu = rast hodnoty 📈
všetko na pešo – školy, škôlka, obchody, MHD 🛒🏫
skvelý potenciál na vlastnú rekonštrukciu 🔨
💰 CENA: 126 000 €
📞 Kontakt:
Marek Václav – Kollár Reality
Realitný maklér
📞 +421 944 380 545
📧 marek.vaclav@kollarreality.sk
IG: @_marek_vaclav
Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v top lokalite Dubnica nad Váhom – Pod Hájom 🏡
Bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou modernizáciou:
🔧 nové stúpačky (voda, plyn) – prebieha
🧱 zateplenie bytového domu – schválené
🏗 nové balkóny – schválené
📐 PARAMETRE BYTU:
📏 74,18 m² celková výmera
🏠 68 m² čistá podlahová plocha
📦 pivnica + balkón
💶 mesačné náklady len 150 €
🪟 menené okná
🛁 jadro po rekonštrukcii (cca 2 roky)
🛠 byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa seba
🌤 ORIENTÁCIA BYTU:
🌅 izby – VÝCHOD (ranné slnko)
🌇 kuchyňa + obývačka – ZÁPAD (večerné svetlo)
📍 DISPOZÍCIA:
veľká vstupná chodba
samostatná obývačka 🛋
spálňa 🛏
detská izba / pracovňa 👶🧑💻
samostatná kuchyňa 🍽
samostatné WC 🚽
kúpeľňa po rekonštrukcii 🛁
⭐ VÝHODY:
tichá, žiadaná lokalita 🌳
nízke mesačné náklady 💶
východ/západ orientácia – svetlý byt počas celého dňa 🌤
modernizácia domu = rast hodnoty 📈
všetko na pešo – školy, škôlka, obchody, MHD 🛒🏫
skvelý potenciál na vlastnú rekonštrukciu 🔨
💰 CENA: 126 000 €
📞 Kontakt:
Marek Václav – Kollár Reality
Realitný maklér
📞 +421 944 380 545
📧 marek.vaclav@kollarreality.sk
IG: @_marek_vaclav
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1984
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Václav
KOLLÁR REALITY+4219443... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Ivanovce 245 • 913 05, Ivanovce Celá ponuka spoločnosti126,000 € 1703 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Václav
KOLLÁR REALITY+4219443... zobraziť číslo
