(JuOUue4Nkg1) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 11. 2025

REZERVOVANÉ - 3.izb. byt v štandarde so záhradkou a 2x parkovacie miesta

Name: REZERVOVANÉ - 3.izb. byt v štandarde so záhradkou a 2x parkovacie miesta
Brand: Reality.sk
SKU: JuOUue4Nkg1
Price: 219900 EUR
Availability: InStock

Hrabová ulica
Miloslavov • Slovensko

Ukázať na mape

219,900 € 2932 €/m²

Základné informácie

Druh:

Mezonet

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

75 m²

Info

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy?
Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový mezonetový byt v štandarde, nachádzajúci sa v
rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na začiatku obce Miloslavov.
Byt má samostatný vstup, vlastnú záhradku, terasu a dve vyhradené parkovacie miesta, čo
zabezpečuje komfortné bývanie s pocitom rodinného domu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
 úžitková plocha bytu: 75,40 m²
 prízemie: 38,5 m²
 poschodie: 36,9 m²
 terasa: 6 m²
 záhrada: 74 m²
 2 parkovacie miesta (zámková dlažba)

DISPOZÍCIA
1NP:
 vstupná chodba s priestorom na šatník
 samostatné WC s umývadlom
 kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou
 vstup na terasu a do záhradky
 praktický úložný priestor pod schodmi
2NP:
 dve samostatné spálne
 kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC

VÝMERY MIESTNOSTÍ
1 NP
 vstupná hala: 5,2 m²
 WC: 2,9 m 
obývacia izba: 18,8 m²
 kuchyňa: 7,6 m²
 špajza: 1,9 m²
 schodisko: 2,1 m²
2 NP
 schodisko: 1,9 m²
 chodba: 3,9 m²
 kúpeľňa: 5,5 m²
 spálňa: 13 m²
 izba: 12,6 m²
ŠTANDARD A VYBAVENIE
 laminátové plávajúce podlahy
 keramická dlažba v kúpeľni a WC
 vnútorné dvere so zárubňami
 sanita, vaňa, umývadlo s batériami
 vypínače a zásuvky Legrand

TECHNICKÉ RIEŠENIE
 napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia
 tehlová stavba TermoBRIK 30cm
 zateplenie 12 cm zapľovací systém Bauthern
 vnútorné nosné steny – 25 cm
 vnútorné priečky – 11,5 a 15 cm tehla
 medzibytová nostná stena je z tehál TermoBRIK 25cm akustik
 plastové okná – 6-komorové, trojsklo
 podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti
 vlastný elektrický kotol na ohrev TÚV
 rekuperácia
 dátové rozvody v každej izbe
 predpríprava na klimatizáciu
 oplotenie, chodníky, terénne úpravy

LOKALITA
Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
 materská a základná škola
 potraviny Billa, Biedronka
 autobusová zastávka
 prírodné jazerá vhodné na relax
 rýchla dostupnosť do Bratislavy

CENA 219 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie
V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis.
Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
0903 792 101
info@gaviareality.sk
Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

75 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Typ konštrukcie:

Tehlová

Rok výstavby:

2025