(JuAcSzJLXzP) • Aktualizovaný: 04. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 08. 2025
"RESERVÉ" Krásny tichý 2-izb. byt s loggiou (53 m2) pri Mlynskom náhone / Študentská ul. / Košice – Sever
Študentská
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 3394 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
"PREDANÉ" Andrej ĎURICA Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný, príjemný a vkusne zariadený 2-izbový byt v Košiciach na Severe, pri obľúbenom Mlynskom náhone. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá praktický a tichý byt mimo hlavnej cesty, s väčšími izbami, samostatnou kuchyňou a v obklopení zelene.
2-izbový byt ponúka úžitkovú výmeru: 53 m2 + 3,5 m2 Loggia + pivnica na prízemí (1,5 m2) a nachádza na 2. poschodí / z 5 / v menšom panelovom bytovom dome bez výťahu, v strede Študentskej ul.
Byt disponuje nedávno kompletne zrekonštruovaným murovaným bytovým jadrom (r. 2023) s moderným preskleným sprchovým kútom a oddeleným WC, ďalej novšou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, plastovými oknami, menenými podlahami ako aj obkladmi. Byt chránia elegantné biele bezpečnostné dvere a jeho spojenie so svetom zabezpečuje optický internet.
O teplotnú pohodu v byte aj počas letných dní sa postará moderná klimatizácia (r. 2023)
Z bytu je blízko do centra mesta (15 min. pešo) ako aj do prírody (Anička, Čermeľ) a vďaka svojej polohe a rozloženiu 2 izieb + 1 kuchyne má byt výborný potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom (blízkosť univerzít).
Zo zadnej brány je východ priamo k Mlynskému náhonu so zeleným dvorom s lavičkami, ihriskom a perfektným miestom na prechádzky či venčenie Vašich domácich miláčikov.
– Mesačné náklady, vrátane fondu opráv a energií: 170 Eur / pre 2 os. + internet
– Orientácia bytu: Východ / Západ
– Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ
Dispozíciu bytu tvoria:
– 2 väčšie priestranné izby: spálňa (14,5 m²) – orientovaná na východ do pokojného dvora, k Mlynskému náhonu + obývačka (18 m²) s loggiou do ulice – orientovaná na západ.
– Samostatná kuchyňa s výhľadom – orientovaná do dvora
– Chodba je priestranná s úložným priestorom, lavicou a množstvom skriniek
– Kúpeľňa disponuje moderným preskleným sprchovým kútom a WC je samostatné – oddelené
Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Študentskej ulice samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj potraviny sú na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.
Z bytu je takmer všade blízko:
Do centra: 2 zastávky MHD / 10 min. pešo
Do obchodu: 5 min pešo / Fresh / Klas
Do prírody a za relaxom: Anička, Čermeľ, Alpinka, Vyhliadková veža, ZOO
Výhody bytu:
—————————
– 2 veľké izby
– presklená loggia
– pekný výhľad z oboch strán na zeleň
– samostatná kuchyňa
– samostatné WC
– klimatizácia
– kúpeľňa s moderným sprchovým kútom
– množstvo úložných priestorov
– ideálny na prenájom
Nezmeškajte tento pekný byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma a dohodnite si Vašu obhliadku..
———————————
CENA: 179.900,-€
———————————
Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal
091107864
durica@cassareal.sk
-= CASSAREAL / Nájdeme Vám Domov =-
2-izbový byt ponúka úžitkovú výmeru: 53 m2 + 3,5 m2 Loggia + pivnica na prízemí (1,5 m2) a nachádza na 2. poschodí / z 5 / v menšom panelovom bytovom dome bez výťahu, v strede Študentskej ul.
Byt disponuje nedávno kompletne zrekonštruovaným murovaným bytovým jadrom (r. 2023) s moderným preskleným sprchovým kútom a oddeleným WC, ďalej novšou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, plastovými oknami, menenými podlahami ako aj obkladmi. Byt chránia elegantné biele bezpečnostné dvere a jeho spojenie so svetom zabezpečuje optický internet.
O teplotnú pohodu v byte aj počas letných dní sa postará moderná klimatizácia (r. 2023)
Z bytu je blízko do centra mesta (15 min. pešo) ako aj do prírody (Anička, Čermeľ) a vďaka svojej polohe a rozloženiu 2 izieb + 1 kuchyne má byt výborný potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom (blízkosť univerzít).
Zo zadnej brány je východ priamo k Mlynskému náhonu so zeleným dvorom s lavičkami, ihriskom a perfektným miestom na prechádzky či venčenie Vašich domácich miláčikov.
– Mesačné náklady, vrátane fondu opráv a energií: 170 Eur / pre 2 os. + internet
– Orientácia bytu: Východ / Západ
– Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ
Dispozíciu bytu tvoria:
– 2 väčšie priestranné izby: spálňa (14,5 m²) – orientovaná na východ do pokojného dvora, k Mlynskému náhonu + obývačka (18 m²) s loggiou do ulice – orientovaná na západ.
– Samostatná kuchyňa s výhľadom – orientovaná do dvora
– Chodba je priestranná s úložným priestorom, lavicou a množstvom skriniek
– Kúpeľňa disponuje moderným preskleným sprchovým kútom a WC je samostatné – oddelené
Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Študentskej ulice samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj potraviny sú na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.
Z bytu je takmer všade blízko:
Do centra: 2 zastávky MHD / 10 min. pešo
Do obchodu: 5 min pešo / Fresh / Klas
Do prírody a za relaxom: Anička, Čermeľ, Alpinka, Vyhliadková veža, ZOO
Výhody bytu:
—————————
– 2 veľké izby
– presklená loggia
– pekný výhľad z oboch strán na zeleň
– samostatná kuchyňa
– samostatné WC
– klimatizácia
– kúpeľňa s moderným sprchovým kútom
– množstvo úložných priestorov
– ideálny na prenájom
Nezmeškajte tento pekný byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma a dohodnite si Vašu obhliadku..
———————————
CENA: 179.900,-€
———————————
Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.
Viac INFO Vám rád poskytne:
Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal
091107864
durica@cassareal.sk
-= CASSAREAL / Nájdeme Vám Domov =-
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1962
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,900 € 3394 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Ďurica
CassaReal s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
