12793729 (JuzzS-vMHt5) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
Reprezentatívny apartmán v srdci Nitry – bývanie, podnikanie alebo investícia v jednom
Farská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 2738 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
lokalita-centrum Nitra | 84 m² | vlastný kotol | bývanie aj podnikanie | reprezentatívny priestor
Predstavte si miesto, kde sa spája história s komfortom moderného bývania.
Priamo v srdci Nitry, na jednej z najcharizmatickejších ulíc, vznikol priestor, ktorý má atmosféru, akú novostavby nedokážu ponúknuť.
Tento veľkorysý 3-izbový apartmán o výmere 84 m² vás osloví už pri prvom vstupe – vysoké stropy, vzdušnosť, prirodzené svetlo a nadčasová rekonštrukcia vytvárajú ideálne prostredie na bývanie aj reprezentáciu.
Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu využitia. Môže slúžiť ako štýlové mestské bývanie, reprezentatívne sídlo firmy alebo investičný apartmán v lokalite, kde je dopyt po krátkodobom prenájme stabilne vysoký.
Veľkorysá výmera cca 84 m², rekonštrukcia a možnosť rozšírenia o podkrovný priestor robia z tejto nehnuteľnosti ďalší potenciál, ktorý sa vie prispôsobiť vašim plánom – dnes aj v budúcnosti.
Silné stránky apartmánu:
• Výmera: 84 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Typ: tehlová historická budova
• prémiová adresa v centre Nitry
• vysoké stropy a vzdušný charakter priestoru
• možnosť rozšírenia o podkrovný obytný priestor
• vlastný plynový kotol Viessmann
• vhodné na bývanie aj podnikanie
• ideálne pre Airbnb, Booking / krátkodobý prenájom
• jedinečná atmosféra historickej budovy
Lokalita:
Farská ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti Nitry. V pešej dostupnosti máte všetko – od kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb až po úrady či kultúrne podujatia.
Pre podnikanie znamená centrum vyššiu dôveryhodnosť a dostupnosť pre klientov.
Pre investora vyššiu obsadenosť a lepšie výnosy.
Pre bývanie a život: Komfort, atmosféru a pocit, že ste vždy „v centre diania“.
Využitie apartmánu, ktoré dáva zmysel:
• Reprezentatívne sídlo firmy – advokát, lekár, arhitekt, účtovník.
• Investičný apartmán – stabilný príjem z krátkodobého prenájmu (Airbnb, Booking) v top lokalite.
• Mestské bývanie s atmosférou – pre tých, ktorí nechcú kompromis medzi štýlom a lokalitou
Toto nie je klasický byt.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení priestor, ktorý pracuje pre vás – či už budujete biznis, investujete alebo si plníte predstavu o bývaní v centre mesta s atmosférou.
Cena: 230 000€
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Predstavte si miesto, kde sa spája história s komfortom moderného bývania.
Priamo v srdci Nitry, na jednej z najcharizmatickejších ulíc, vznikol priestor, ktorý má atmosféru, akú novostavby nedokážu ponúknuť.
Tento veľkorysý 3-izbový apartmán o výmere 84 m² vás osloví už pri prvom vstupe – vysoké stropy, vzdušnosť, prirodzené svetlo a nadčasová rekonštrukcia vytvárajú ideálne prostredie na bývanie aj reprezentáciu.
Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu využitia. Môže slúžiť ako štýlové mestské bývanie, reprezentatívne sídlo firmy alebo investičný apartmán v lokalite, kde je dopyt po krátkodobom prenájme stabilne vysoký.
Veľkorysá výmera cca 84 m², rekonštrukcia a možnosť rozšírenia o podkrovný priestor robia z tejto nehnuteľnosti ďalší potenciál, ktorý sa vie prispôsobiť vašim plánom – dnes aj v budúcnosti.
Silné stránky apartmánu:
• Výmera: 84 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Typ: tehlová historická budova
• prémiová adresa v centre Nitry
• vysoké stropy a vzdušný charakter priestoru
• možnosť rozšírenia o podkrovný obytný priestor
• vlastný plynový kotol Viessmann
• vhodné na bývanie aj podnikanie
• ideálne pre Airbnb, Booking / krátkodobý prenájom
• jedinečná atmosféra historickej budovy
Lokalita:
Farská ulica patrí medzi najatraktívnejšie časti Nitry. V pešej dostupnosti máte všetko – od kvalitných kaviarní, reštaurácií a služieb až po úrady či kultúrne podujatia.
Pre podnikanie znamená centrum vyššiu dôveryhodnosť a dostupnosť pre klientov.
Pre investora vyššiu obsadenosť a lepšie výnosy.
Pre bývanie a život: Komfort, atmosféru a pocit, že ste vždy „v centre diania“.
Využitie apartmánu, ktoré dáva zmysel:
• Reprezentatívne sídlo firmy – advokát, lekár, arhitekt, účtovník.
• Investičný apartmán – stabilný príjem z krátkodobého prenájmu (Airbnb, Booking) v top lokalite.
• Mestské bývanie s atmosférou – pre tých, ktorí nechcú kompromis medzi štýlom a lokalitou
Toto nie je klasický byt.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení priestor, ktorý pracuje pre vás – či už budujete biznis, investujete alebo si plníte predstavu o bývaní v centre mesta s atmosférou.
Cena: 230 000€
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti230,000 € 2738 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
