3368 (JuRmO8zUBD2) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, ALTÁNKOM A ZÁHRADKOU V BLÍZKOSTI DUNAJA – RADVAŇ NAD DUNAJOM !!!
Radvaň nad Dunajom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
80 000 € 1429 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda možná !!!
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Radvaň nad Dunajom, ktorá spája praktické bývanie s výhodami vlastného vonkajšieho priestoru. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, v príjemnom prírodnom prostredí neďaleko Dunaja.
Nehnuteľnosť má obytnú plochu 56 m² a celkovú výmeru 68 m² vrátane pivnice. Nachádza sa na 1. poschodí menšieho bytového domu, v ktorom je celkovo iba osem bytov. Pôvodne trojizbový byt bol dispozične upravený na štvorizbový, vďaka čomu ponúka viac možností využitia priestoru a dostatok súkromia aj pre rodinu s deťmi.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Interiér pozostáva z: Obývacej izby spojenej s kuchyňou. Samostatnej spálne so vstavanou skriňou. Dvoch detských izieb, pričom jedna disponuje vstavanou skriňou. Kúpeľne a samostatnej toalety. Špajze. Samostatnej práčovne. Praktické rozdelenie miestností umožňuje plnohodnotné využitie každej časti bytu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
V roku 2018 prešiel byt rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä: Nové medené elektrické rozvody v celom byte. Výmenu okien za plastové. Nové interiérové dvere. Nové podlahy a parkety. Obklady a dlažby. Úpravu interiéru a nábytku. Nový elektrický bojler na ohrev vody. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom s radiátormi. Kotol sa nachádza v pivničných priestoroch a pred niekoľkými rokmi bol vymenený za nový. V troch izbách zostali pôvodné radiátory. Veľkou výhodou je samostatné meranie spotreby elektriny, plynu a vody, čo umožňuje kontrolovať vlastné prevádzkové náklady.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom má dve samostatné vchody, pričom každý slúži iba štyrom bytovým jednotkám. Menší počet susedov vytvára pokojnejšie a komornejšie prostredie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokoj, prírodu a aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza Dunaj s možnosťami prechádzok, cyklistiky, rybolovu a rekreácie.
GARÁŽ, DVOR A ZÁHRADKA
Osobitnou prednosťou ponuky je príslušenstvo, ktoré výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti.
Súčasťou ponuky je:
Garáž vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí.
Dvor s altánkom, ideálny na letné posedenia a grilovanie.
Záhradka so 14 ovocnými stromami. Pestovateľská časť s jahodami, malinami a ríbezľami.
Priestor na odkladanie bicyklov.
Pivnica s dodatočným úložným priestorom.
Vonkajšie zázemie poskytuje príjemné možnosti oddychu, záhradkárčenia a rodinných stretnutí.
Kombinácia bytu, garáže, dvora a vlastnej záhradky je v tejto kategórii nehnuteľností mimoriadne zaujímavá.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Dispozične upravený 4-izbový byt. Obytná plocha 56 m². Celková výmera 68 m² vrátane pivnice. Rekonštrukcia realizovaná v roku 2018. Vlastné plynové vykurovanie. Samostatné meranie energií. Garáž a pivnica. Dvor s altánkom. Záhradka so 14 ovocnými stromami. Pokojný bytový dom s ôsmimi bytmi. Atraktívne prírodné prostredie v blízkosti Dunaja.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Spotreba vody, elektriny a plynu sa eviduje samostatne pre každý byt. Vlastné vykurovanie umožňuje individuálne regulovať spotrebu podľa potrieb domácnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, ale nechce sa vzdať výhod vlastnej záhradky a garáže. Zaujímavou alternatívou môže byť aj rekreačné využitie alebo investícia na dlhodobý prenájom.
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, táto nehnuteľnosť v Radvani nad Dunajom si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Super cena: 80.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.
Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
📞 +421 905 975 941
Nehnuteľnosť má obytnú plochu 56 m² a celkovú výmeru 68 m² vrátane pivnice. Nachádza sa na 1. poschodí menšieho bytového domu, v ktorom je celkovo iba osem bytov. Pôvodne trojizbový byt bol dispozične upravený na štvorizbový, vďaka čomu ponúka viac možností využitia priestoru a dostatok súkromia aj pre rodinu s deťmi.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Interiér pozostáva z: Obývacej izby spojenej s kuchyňou. Samostatnej spálne so vstavanou skriňou. Dvoch detských izieb, pričom jedna disponuje vstavanou skriňou. Kúpeľne a samostatnej toalety. Špajze. Samostatnej práčovne. Praktické rozdelenie miestností umožňuje plnohodnotné využitie každej časti bytu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
V roku 2018 prešiel byt rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä: Nové medené elektrické rozvody v celom byte. Výmenu okien za plastové. Nové interiérové dvere. Nové podlahy a parkety. Obklady a dlažby. Úpravu interiéru a nábytku. Nový elektrický bojler na ohrev vody. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom s radiátormi. Kotol sa nachádza v pivničných priestoroch a pred niekoľkými rokmi bol vymenený za nový. V troch izbách zostali pôvodné radiátory. Veľkou výhodou je samostatné meranie spotreby elektriny, plynu a vody, čo umožňuje kontrolovať vlastné prevádzkové náklady.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Bytový dom má dve samostatné vchody, pričom každý slúži iba štyrom bytovým jednotkám. Menší počet susedov vytvára pokojnejšie a komornejšie prostredie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokoj, prírodu a aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza Dunaj s možnosťami prechádzok, cyklistiky, rybolovu a rekreácie.
GARÁŽ, DVOR A ZÁHRADKA
Osobitnou prednosťou ponuky je príslušenstvo, ktoré výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti.
Súčasťou ponuky je:
Garáž vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí.
Dvor s altánkom, ideálny na letné posedenia a grilovanie.
Záhradka so 14 ovocnými stromami. Pestovateľská časť s jahodami, malinami a ríbezľami.
Priestor na odkladanie bicyklov.
Pivnica s dodatočným úložným priestorom.
Vonkajšie zázemie poskytuje príjemné možnosti oddychu, záhradkárčenia a rodinných stretnutí.
Kombinácia bytu, garáže, dvora a vlastnej záhradky je v tejto kategórii nehnuteľností mimoriadne zaujímavá.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Dispozične upravený 4-izbový byt. Obytná plocha 56 m². Celková výmera 68 m² vrátane pivnice. Rekonštrukcia realizovaná v roku 2018. Vlastné plynové vykurovanie. Samostatné meranie energií. Garáž a pivnica. Dvor s altánkom. Záhradka so 14 ovocnými stromami. Pokojný bytový dom s ôsmimi bytmi. Atraktívne prírodné prostredie v blízkosti Dunaja.
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Spotreba vody, elektriny a plynu sa eviduje samostatne pre každý byt. Vlastné vykurovanie umožňuje individuálne regulovať spotrebu podľa potrieb domácnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, ale nechce sa vzdať výhod vlastnej záhradky a garáže. Zaujímavou alternatívou môže byť aj rekreačné využitie alebo investícia na dlhodobý prenájom.
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, táto nehnuteľnosť v Radvani nad Dunajom si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Super cena: 80.000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.
Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
📞 +421 905 975 941
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Garage area:
18 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Šajben
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
M. R. Śtefánika 12 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti80 000 € 1429 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Šajben
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
