1051167 (JukMNv53ibm) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
RADO | IBA U NÁS! Predaj 3-i. bytu, 72 m2, Sihoť Trenčín
Žilinská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,990 € 1944 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izb. byt s lodžiou na Žilinskej ul. – Sihoť, Trenčín (vyprataný, pripravený na rekonštrukciu)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ulica: Žilinská, Trenčín – vyhľadávaná lokalita Sihoť
Plocha bytu: 72 m² + lodžia 5,2 m² + pivnica 2,5 m²
Poschodie: 3. / 8. poschodie s novým výťahom
Stav: Pôvodný stav (vyprataný), plastové okná (2010), novšie bezpečnostné dvere
Mesačné náklady: nízke, cca 170 € / mesiac
Cena poskytuje priestor na rekonštrukciu do vášho vysnívaného štandardu
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, kuchyne, samostatnej špajze, obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC.
Tip pre nového majiteľa: vďaka veľkej hale a variabilnej dispozícii je byt ideálny na presvetlenú modernú rekonštrukciu – možnosť zväčšenia kúpeľne alebo vytvorenia otvorenej dennej zóny.
ORIENTÁCIA BYTU:
Juhozápad: presvetlená obývacia izba a kuchyňa
Severovýchod: tiché spálne otočené do vnútrobloku
BYTOVÝ DOM:
Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ponúka bezstarostné bývanie:
Bezbariérový vstup aj nový bezbariérový výťah
Zrekonštruovaná strecha, balkóny a nové schránky
Vchod na čip, upratovacia služba (čistý a slušný vchod, výborní susedia)
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Doslova pár krokov od domu nájdete:
- MŠ, ZŠ (deťom stačí prejsť cez dvor)
- obchodné stredisko Radegast, LIDL, potraviny, lekáreň
- reštaurácie, fitnescentrum, tenisové kurty, detské ihriská
- obľúbenú hrádzu a nábrežie Váhu na šport a relax
- zastávku MHD priamo pri dome a bezproblémové parkovanie
Energetický certifikát – B
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 183 714
E-mail: monika.janska@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ulica: Žilinská, Trenčín – vyhľadávaná lokalita Sihoť
Plocha bytu: 72 m² + lodžia 5,2 m² + pivnica 2,5 m²
Poschodie: 3. / 8. poschodie s novým výťahom
Stav: Pôvodný stav (vyprataný), plastové okná (2010), novšie bezpečnostné dvere
Mesačné náklady: nízke, cca 170 € / mesiac
Cena poskytuje priestor na rekonštrukciu do vášho vysnívaného štandardu
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, kuchyne, samostatnej špajze, obývacej izby s výstupom na veľkú lodžiu, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatného WC.
Tip pre nového majiteľa: vďaka veľkej hale a variabilnej dispozícii je byt ideálny na presvetlenú modernú rekonštrukciu – možnosť zväčšenia kúpeľne alebo vytvorenia otvorenej dennej zóny.
ORIENTÁCIA BYTU:
Juhozápad: presvetlená obývacia izba a kuchyňa
Severovýchod: tiché spálne otočené do vnútrobloku
BYTOVÝ DOM:
Kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ponúka bezstarostné bývanie:
Bezbariérový vstup aj nový bezbariérový výťah
Zrekonštruovaná strecha, balkóny a nové schránky
Vchod na čip, upratovacia služba (čistý a slušný vchod, výborní susedia)
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Sihoť patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Doslova pár krokov od domu nájdete:
- MŠ, ZŠ (deťom stačí prejsť cez dvor)
- obchodné stredisko Radegast, LIDL, potraviny, lekáreň
- reštaurácie, fitnescentrum, tenisové kurty, detské ihriská
- obľúbenú hrádzu a nábrežie Váhu na šport a relax
- zastávku MHD priamo pri dome a bezproblémové parkovanie
Energetický certifikát – B
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 183 714
E-mail: monika.janska@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1981
Rok kolaudácie:
1981
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group s.r.o.+4219051... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti139,990 € 1944 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Monika Jánska
RADO Reality Group s.r.o.+4219051... zobraziť číslo
