925415 (Ju3gGVsB89N) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2025
RADO | 3 izbový byt 99m² | Greencorner | Bratislava-Nové mesto
račianaska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
427,990 € 4977 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Info
Priestranný 3-izbový byt s dvomi lodžiami v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto
Viac miesta, viac komfortu, viac zelene.
Predstavte si…
Prebúdzate sa v priestrannej spálni s ranným slnkom. Deti ešte dospávajú v samostatnej izbe a vy si v jedálenskom kúte vychutnávate kávu s výhľadom na modernú mestskú architektúru. Obývačka s kuchyňou je pripravená na rodinné večere či stretnutia s priateľmi. Po práci vás čaká pokoj vo vnútrobloku plnom zelene alebo prechádzka k jazeru Kuchajda.
Toto je váš nový životný priestor – komfortný 3-izbový byt s dvomi lodžiami a takmer 100 m² celkovej výmery.
Prečo je tento byt výnimočný?
-Veľkorysá výmera – 86 m² interiér + 2 lodžie + kobka
-Dve priestranné lodžie (6,00 m² a 4,71 m²)
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie
-Ideálna voľba pre rodinu alebo náročný pár
Byt sa nachádza na 5. poschodí – dostatok svetla a súkromia.
VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)
PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.
ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada
LOKALITA, ktorá má všetko
-Račianska 69 – Nové Mesto
-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.
-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome
-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
DISPOZÍCIA bytu B-5.5
-Obývacia izba: 19,17 m²
-Kuchyňa: 7,77 m²
-Jedálenský kút: 5,25 m²
-Spálňa: 19,70 m²
-Izba: 12,30 m²
-Kúpeľňa: 5,01 m²
-WC: 1,77 m²
-Chodba: 10,57 m² + chodba 2: 4,55 m²
-Lodžia: 6,00 m²
-Lodžia 2: 4,71 m²
-Kobka: 2,87 m²
Celková výmera: 99,67 m² (interiér + exteriér + kobka)
Kolaudácia: 2Q/2026
Cena: 427.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene)
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.
Viac miesta, viac komfortu, viac zelene.
Predstavte si…
Prebúdzate sa v priestrannej spálni s ranným slnkom. Deti ešte dospávajú v samostatnej izbe a vy si v jedálenskom kúte vychutnávate kávu s výhľadom na modernú mestskú architektúru. Obývačka s kuchyňou je pripravená na rodinné večere či stretnutia s priateľmi. Po práci vás čaká pokoj vo vnútrobloku plnom zelene alebo prechádzka k jazeru Kuchajda.
Toto je váš nový životný priestor – komfortný 3-izbový byt s dvomi lodžiami a takmer 100 m² celkovej výmery.
Prečo je tento byt výnimočný?
-Veľkorysá výmera – 86 m² interiér + 2 lodžie + kobka
-Dve priestranné lodžie (6,00 m² a 4,71 m²)
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie
-Ideálna voľba pre rodinu alebo náročný pár
Byt sa nachádza na 5. poschodí – dostatok svetla a súkromia.
VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny teraz
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)
PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.
ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada
LOKALITA, ktorá má všetko
-Račianska 69 – Nové Mesto
-Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra.
-Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome
-Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
DISPOZÍCIA bytu B-5.5
-Obývacia izba: 19,17 m²
-Kuchyňa: 7,77 m²
-Jedálenský kút: 5,25 m²
-Spálňa: 19,70 m²
-Izba: 12,30 m²
-Kúpeľňa: 5,01 m²
-WC: 1,77 m²
-Chodba: 10,57 m² + chodba 2: 4,55 m²
-Lodžia: 6,00 m²
-Lodžia 2: 4,71 m²
-Kobka: 2,87 m²
Celková výmera: 99,67 m² (interiér + exteriér + kobka)
Kolaudácia: 2Q/2026
Cena: 427.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene)
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.
RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti427,990 € 4977 €/m²
Kontakt na predajcu
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... zobraziť číslo
