rado-reality-group/2b7653df-1c26-42bc-a46e-2b107f34a9aa (JuArWCbuQgS) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
RADO 2 izbvý byt Modranka
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172 000 € 3609 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47,66 m²
Info
RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej mestskej časti Trnava – Modranka na Topoľovej ulici 28.
Tento byt z roku 2020 predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, prípadne ako vynikajúcu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU
Lokalita: Topoľová 28, Trnava – Modranka
Dispozícia: 2-izbový byt
Výmera: 46.16m2 + 8.35m2 loggia, pivnica 1.5 m2
Kolaudácia: Novostavba z roku 2020
Stav: Kompletná novostavba, kompletne zariadená
Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodovými dverami (doslova 1 krok od brány)
Pivnica: Áno, prislúcha k bytu
Mesačné náklady: 215,-€ KOMPLET
HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE
Kompletne zariadený – bez starostí: Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a moderným nábytkom aj so spotrebičmi. Zariaďovanie, vybavovanie a čakanie na nábytok tak môžete úplne vypustiť.
Parkovací luxus (1 krok od brány): Už žiadne krúženie po sídlisku po náročnom dni. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto situované doslova jeden krok od vchodu do bytového domu. Nákup prenesiete do bytu bez námahy za pár sekúnd.
Praktická miestnosť navyše (šatník / špajza): Obrovskou výhodou dispozície je samostatná miestnosť, ktorú využijete presne podľa svojich potrieb – ako priestranný šatník, špajzu na potraviny alebo dodatočný odkladací priestor.
Priestranná loggia prístupná z dvoch izieb: Veľkou prednosťou bytu je dlhá loggia, na ktorú pohodlne vstúpite tak z obývacej izby, ako aj priamo zo spálne. Tiahne sa po celej dĺžke oboch miestností a poskytuje dokonalý priestor na rannú kávu, posedenie či pestovanie kvetov.
Kolaudácia v roku 2020 garantuje moderné stavebné materiály, výborné izolačné vlastnosti.
Odkladací priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivnica na odloženie sezónnych vecí, bicyklov či športového náčinia.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Mestská časť Modranka ponúka dokonalý balans medzi pokojným prímestským bývaním a perfektným napojením na mesto či diaľnicu:
Ticho a súkromie: Topoľová ulica patrí medzi pokojné zóny s príjemnou susedskou atmosférou a množstvom zelene.
Rýchle napojenie: Okamžitá dostupnosť na obchvat Trnavy ako aj diaľnicu D1 / R1, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou do Bratislavy či okolitých miest.
Vybavenosť na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, pošta, lekáreň aj reštaurácie.
Dostupnosť do centra Trnavy: Len pár minút autom alebo MHD priamo do historického centra Trnavy či nákupných centier.
CENA A FINANCOVANIE
Cena: 172.000,-€ (Cena je konečná, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta, pivnice, kompletného zariadenia a právneho servisu RADO Reality).
S vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru vám radi bezplatne pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať:
Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/2-izbovy-byt-4616m2-8m2-loggia-novostavba-tt-modranka-1058694?_gl=11whbe9r_gcl_au*mtc1nzgwmjmxmi4xnzkymdq4mjqz
Tento byt z roku 2020 predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, prípadne ako vynikajúcu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU
Lokalita: Topoľová 28, Trnava – Modranka
Dispozícia: 2-izbový byt
Výmera: 46.16m2 + 8.35m2 loggia, pivnica 1.5 m2
Kolaudácia: Novostavba z roku 2020
Stav: Kompletná novostavba, kompletne zariadená
Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodovými dverami (doslova 1 krok od brány)
Pivnica: Áno, prislúcha k bytu
Mesačné náklady: 215,-€ KOMPLET
HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE
Kompletne zariadený – bez starostí: Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným a moderným nábytkom aj so spotrebičmi. Zariaďovanie, vybavovanie a čakanie na nábytok tak môžete úplne vypustiť.
Parkovací luxus (1 krok od brány): Už žiadne krúženie po sídlisku po náročnom dni. K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto situované doslova jeden krok od vchodu do bytového domu. Nákup prenesiete do bytu bez námahy za pár sekúnd.
Praktická miestnosť navyše (šatník / špajza): Obrovskou výhodou dispozície je samostatná miestnosť, ktorú využijete presne podľa svojich potrieb – ako priestranný šatník, špajzu na potraviny alebo dodatočný odkladací priestor.
Priestranná loggia prístupná z dvoch izieb: Veľkou prednosťou bytu je dlhá loggia, na ktorú pohodlne vstúpite tak z obývacej izby, ako aj priamo zo spálne. Tiahne sa po celej dĺžke oboch miestností a poskytuje dokonalý priestor na rannú kávu, posedenie či pestovanie kvetov.
Kolaudácia v roku 2020 garantuje moderné stavebné materiály, výborné izolačné vlastnosti.
Odkladací priestor: K bytu prislúcha aj vlastná pivnica na odloženie sezónnych vecí, bicyklov či športového náčinia.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Mestská časť Modranka ponúka dokonalý balans medzi pokojným prímestským bývaním a perfektným napojením na mesto či diaľnicu:
Ticho a súkromie: Topoľová ulica patrí medzi pokojné zóny s príjemnou susedskou atmosférou a množstvom zelene.
Rýchle napojenie: Okamžitá dostupnosť na obchvat Trnavy ako aj diaľnicu D1 / R1, čo ocenia ľudia dochádzajúci za prácou do Bratislavy či okolitých miest.
Vybavenosť na dosah: V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, pošta, lekáreň aj reštaurácie.
Dostupnosť do centra Trnavy: Len pár minút autom alebo MHD priamo do historického centra Trnavy či nákupných centier.
CENA A FINANCOVANIE
Cena: 172.000,-€ (Cena je konečná, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta, pivnice, kompletného zariadenia a právneho servisu RADO Reality).
S vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru vám radi bezplatne pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.
Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať:
Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/2-izbovy-byt-4616m2-8m2-loggia-novostavba-tt-modranka-1058694?_gl=11whbe9r_gcl_au*mtc1nzgwmjmxmi4xnzkymdq4mjqz
Charakteristika
Úžitková plocha:
47,66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Garážové státie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mário Baláž
RADO Reality Group s. r. o.0907 750... zobraziť číslo
myGrep services s.r.o.
Soblahovská 45 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti172 000 € 3609 €/m²
Kontakt na predajcu
Mário Baláž
RADO Reality Group s. r. o.0907 750... zobraziť číslo
