(JuTpoZ3HKwl) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
**PRIPRAVUJEME** Vysoké stropy, drevené parkety, loggia, parkovanie vo dvore: Výnimočný 4i byt na prestížnej adrese pod Hradom.
Holubyho
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,299 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
143 m²
Info
Holubyho ulica pod bratislavským Hradom patrí k najprestížnejším adresám v meste. Kombinuje v sebe absolútny pokoj staromestskej štvrte s pešou dostupnosťou do pulzujúceho centra. Tento veľkometrážny 4-izbový byt s vysokými stropmi a autentickými drevenými parketami spája noblesu historického charakteru a moderný komfort. Ponúka ideálne priestorové riešenie pre náročné bývanie alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, ktoré okamžite zapôsobí na každú návštevu či obchodného partnera. Nie je to len adresa, je to vizitka úspechu.
Ideálna voľba ako sídlo firmy, advokátska kancelária či reprezentatívny priestor s možnosťou fakturácie na firmu.
Dispozícia a kľúčové parametre nehnuteľnosti
- Úžitková plocha: 143 m^2 veľkorysého priestoru
- Počet izieb: 4 (ideálne rozloženie na samostatné kancelárie alebo spálne/pracovňu)
- Exteriér: Loggia s príjemným výhľadom
- Poschodie: Byt sa nachádza v historickom bytovom dome bez výťahu (čo umocňuje súkromie a komunitný charakter bývania).
Nadčasový interiér a prémiové vybavenie
Zabudnite na rýchle módne trendy. Interiér je zariadený kvalitným, nadčasovým nábytkom, ktorý si zachováva svoju eleganciu a reprezentatívnu funkciu po dlhé roky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený:
- Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi najvyššej rady.
-Denná a pracovná zóna: 2 pohodlné dizajnové sedačky, masívny pracovný stôl ideálny pre home office alebo manažérsku prácu.
- Nočná zóna: Komfortné postele, šatník s veľkorysým úložným priestorom.
Výnimočná lokalita a parkovanie
Holubyho ulica je synonymom pre pokojné bývanie v diplomatickej štvrti, no zároveň ste len na skok od kompletného mestského vyžitia.
- Parkovanie vo dvore: K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore bytového domu (50 EUR / mesiac).
- Rezidentské parkovanie (PAAS): Pre firemné účely alebo rodiny s viacerými autami je tu možnosť vybavenia PAAS parkovacej karty pre 2. automobil (za poplatok).
Mesačné nájomné: 1 299 EUR / mesiac
Poplatky správcovskej spoločnosti: 289 EUR / mesiac
Energie (mesačný zálohový predpis): 190 EUR / mesiac
Vysokorýchlostný internet: 15 EUR / mesiac
Parkovanie vo dvore: 50 EUR / mesiac
Vratná kaucia: Vo výške 1-mesačného nájmu vrátane správcovských poplatkov a energií (1 793 EUR).
Provízia pre RK: Vo výške mesačného nájomného.
Poznámka: Možnosť fakturácie priamo na firmu.
Ak hľadáte priestor, kde sa snúbi prestíž, priestorový komfort a strategická poloha, tento byt splní vaše najvyššie očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Ideálna voľba ako sídlo firmy, advokátska kancelária či reprezentatívny priestor s možnosťou fakturácie na firmu.
Dispozícia a kľúčové parametre nehnuteľnosti
- Úžitková plocha: 143 m^2 veľkorysého priestoru
- Počet izieb: 4 (ideálne rozloženie na samostatné kancelárie alebo spálne/pracovňu)
- Exteriér: Loggia s príjemným výhľadom
- Poschodie: Byt sa nachádza v historickom bytovom dome bez výťahu (čo umocňuje súkromie a komunitný charakter bývania).
Nadčasový interiér a prémiové vybavenie
Zabudnite na rýchle módne trendy. Interiér je zariadený kvalitným, nadčasovým nábytkom, ktorý si zachováva svoju eleganciu a reprezentatívnu funkciu po dlhé roky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený:
- Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi najvyššej rady.
-Denná a pracovná zóna: 2 pohodlné dizajnové sedačky, masívny pracovný stôl ideálny pre home office alebo manažérsku prácu.
- Nočná zóna: Komfortné postele, šatník s veľkorysým úložným priestorom.
Výnimočná lokalita a parkovanie
Holubyho ulica je synonymom pre pokojné bývanie v diplomatickej štvrti, no zároveň ste len na skok od kompletného mestského vyžitia.
- Parkovanie vo dvore: K dispozícii je vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore bytového domu (50 EUR / mesiac).
- Rezidentské parkovanie (PAAS): Pre firemné účely alebo rodiny s viacerými autami je tu možnosť vybavenia PAAS parkovacej karty pre 2. automobil (za poplatok).
Mesačné nájomné: 1 299 EUR / mesiac
Poplatky správcovskej spoločnosti: 289 EUR / mesiac
Energie (mesačný zálohový predpis): 190 EUR / mesiac
Vysokorýchlostný internet: 15 EUR / mesiac
Parkovanie vo dvore: 50 EUR / mesiac
Vratná kaucia: Vo výške 1-mesačného nájmu vrátane správcovských poplatkov a energií (1 793 EUR).
Provízia pre RK: Vo výške mesačného nájomného.
Poznámka: Možnosť fakturácie priamo na firmu.
Ak hľadáte priestor, kde sa snúbi prestíž, priestorový komfort a strategická poloha, tento byt splní vaše najvyššie očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Charakteristika
Úžitková plocha:
143 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie 10/A • 83106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,299 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
