(JuhFtw6Rw19) • Aktualizovaný: 06. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
PRIPRAVUJEME - KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT KRAMÁRE – BA NOVÉ MESTO,UL. L.DÉRERA
Ladislava Dérera
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 4166 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.37 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Kramáre , na ulici L.Dérera v Bratislave III.
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania, ako v novom byte.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Byt s úžitkovou plochou 69,37 m² z toho pivnica 2,8 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu plus k tomu priestrannú loggiu 7,7m2 s krásnym výhľadom
3 samostatné, nepriechodné izby
samostatná kuchyňa
kúpeľňa s vaňou
priestor pre práčku a sušičku
praktické priestory pre vstavané skrine
orientácia na 2 svetové strany s výhľadom na les a na centrum
Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,8 m², situovaná na prízemí
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť.
Rekonštrukcia zahŕňa:
nové elektrické rozvody
nové plastové okná
nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand
dátové zásuvky v každej miestnosti
nové vodoinštalačné rozvody
bezpečnostné vchodové dvere
nové interiérové dvere a zárubne
nové podlahy
kompletne novú kúpeľňu a WC
kvalitné nemecké batérie
závesné WC so soft-close sedátkom
rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby
umývadlo so skrinkou
zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu
KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku.
Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok.
BYTOVÝ DOM
Zateplený 12-podlažný bytový dom ponúka:
bezpečný vstup na čip
2 výťahy
upravené okolie so zeleňou a stromami
parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS.
LOKALITA – BA-Nové Mesto, Kramáre
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Kramárov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
školy a materské školy
obchody a služby
reštaurácie a kaviarne
parky a detské ihriská
zdravotné strediská
nemocnica
Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
CENA: 289 000 €
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté:
právne služby
poplatky súvisiace s katastrom
autorizácia kúpnych zmlúv advokátom
Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU?
Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii poskytuje príjemný pocit bývania, ako v novom byte.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Byt s úžitkovou plochou 69,37 m² z toho pivnica 2,8 m² ponúka veľmi dobre riešenú dispozíciu plus k tomu priestrannú loggiu 7,7m2 s krásnym výhľadom
3 samostatné, nepriechodné izby
samostatná kuchyňa
kúpeľňa s vaňou
priestor pre práčku a sušičku
praktické priestory pre vstavané skrine
orientácia na 2 svetové strany s výhľadom na les a na centrum
Byt sa nachádza na 8. poschodí zo 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,8 m², situovaná na prízemí
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V TOP REINS ŠTANDARDE
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktickosť.
Rekonštrukcia zahŕňa:
nové elektrické rozvody
nové plastové okná
nové stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand
dátové zásuvky v každej miestnosti
nové vodoinštalačné rozvody
bezpečnostné vchodové dvere
nové interiérové dvere a zárubne
nové podlahy
kompletne novú kúpeľňu a WC
kvalitné nemecké batérie
závesné WC so soft-close sedátkom
rektifikované veľkoformátové obklady a dlažby
umývadlo so skrinkou
zrkadlo s osvetlením a vyhrievaním proti zaroseniu
KUCHYNSKÁ LINKA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
V byte je kompletne pripravená predpríprava na kuchynskú linku.
Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu. Farebnú kombináciu si môžete zvoliť podľa vlastných predstáv a kuchynskú linku je možné zabezpečiť ešte počas procesu kúpy a prepisu bytu za zvýhodnených VIP podmienok.
BYTOVÝ DOM
Zateplený 12-podlažný bytový dom ponúka:
bezpečný vstup na čip
2 výťahy
upravené okolie so zeleňou a stromami
parky a detské ihriská v bezprostrednom okolí
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v rámci rezidentského parkovania PAAS.
LOKALITA – BA-Nové Mesto, Kramáre
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej a zelenej časti Kramárov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
školy a materské školy
obchody a služby
reštaurácie a kaviarne
parky a detské ihriská
zdravotné strediská
nemocnica
Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
CENA: 289 000 €
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté:
právne služby
poplatky súvisiace s katastrom
autorizácia kúpnych zmlúv advokátom
Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.
Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU.
MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU?
Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.37 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1969
Rok kolaudácie:
1969
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Lodžia, Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Ulehla | REINS
REINS INVEST09082262... zobraziť číslo
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 4166 €/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Ulehla | REINS
REINS INVEST09082262... zobraziť číslo
