(JulWR26UUdq) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
**PRIPRAVUJEME** 4-izbový byt, ktorý vás očarí dizajnom a presvedčí pocitom domova
Polárna
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,990 € 4364 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.5 m²
Info
„Stačí otvoriť dvere… a viete, že ste doma.
Tento 4-izbový byt v srdci Ružinova dostal úplne nový život. Nejde len o rekonštrukciu – ide o premyslenú transformáciu priestoru, ktorá mala jediný cieľ: vytvoriť domov, kde sa spája dizajn, funkčnosť a pocit, že presne sem patríte.
Vizualizácie boli krásne. Realita ich však prekonala.
Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na detail, čistotu línií a harmóniu. Každý prvok má svoje miesto a význam – nič tu nie je náhodné. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí okázalo, ale prirodzene kvalitne, nadčasovo a pokojne.
Už pri vstupe vás víta šatník vyrobený na mieru s jemným oblúkovým zakončením, ktoré priestoru dodáva mäkkosť a plynulosť. Veľkoformátové okrúhle zrkadlo s LED podsvietením opticky zväčšuje priestor a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každom dennom čase. Celým interiérom sa nesie premyslená práca so svetlom – lineárne LED osvetlenie ako architektonický prvok, podsvietené detaily či skryté bezfalcové dvere v kašmírovom odtieni, ktoré splývajú so stenou a podčiarkujú čistotu dizajnu.
V celom byte je použitá kvalitná vodeodolná podlaha v elegantnom herringbone vzore v odtieni orecha, ktorá dodáva priestoru charakter a pocit tepla domova.
A potom je tu niečo, čo sa nedá odfotiť.
Pocit. Energia. Atmosféra.
Byt pôsobí neuveriteľne harmonicky – miesto, z ktorého sa vám nebude chcieť odísť.
LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Tichá ulica bez rušivej premávky, množstvo zelene, základná škola priamo oproti domu a škôlka v pešej dostupnosti. Lidl len pár minút chôdze. Kombinácia, ktorá dnes patrí medzi najžiadanejšie – najmä pre rodiny, ktoré chcú mať všetko prakticky na dosah.
DISPOZÍCIA A SVETLO
Byt s výmerou 82,5 m² ponúka ideálnu 4-izbovú dispozíciu. Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na východ, čo prináša príjemné ranné svetlo bez prehrievania počas dňa. Spálne sú orientované na severozápad – ideálne pre pokojný spánok a stabilnú teplotu.
Samozrejmosťou je loggia, pivnica a bezproblémové rezidenčné parkovanie (PAAS) v okolí domu.
OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU – SRDCE DOMOVA
Prepojený priestor obývacej izby a kuchyne pôsobí vzdušne, harmonicky a prirodzene elegantne. Jemne zaoblený prechod z chodby do kuchyne zjemňuje priestor a prepája jednotlivé zóny.
Kuchyňa na mieru v kašmírovom odtieni v kombinácii s orechovým dekorom a mramorovou pracovnou doskou vytvára teplý, nadčasový a reprezentatívny dojem. Je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor aj práčka so sušičkou. Nechýba kvalitný silgranitový drez.
Dominantou obývacej časti je dizajnová sedačka s jemne zaoblenými, organickými líniami v príjemnom „eco woven materiáli, ktorý pôsobí prirodzene, teplo a útulne. TV stena s drevenou zástěnou a integrovaným podsvietením spolu s nábytkom na mieru vytvára elegantný vizuálny akcent.
Moderná svetelná rampa s nastaviteľnými bodovými svietidlami a doplnkové LED osvetlenie umožňujú prispôsobiť atmosféru podľa dennej doby aj nálady.
SPÁLŇA – POKOJ AKO V BUTIKOVOM HOTELY
Spálňa je navrhnutá ako súkromná zóna oddychu. Dominantou je dizajnová limewash stena za posteľou, ktorá dodáva priestoru hĺbku a charakter. Posteľ a nábytok na mieru prirodzene zapadajú do celkového konceptu.
Súčasťou je vstavaný šatník s integrovaným kozmetickým stolíkom a celostenovým zrkadlom. Jemné LED podsvietenie v úložných priestoroch vytvára príjemné prostredie pre každodenné rituály.
KÚPEĽŇA AKO DIZAJNOVÝ PRVOK
Kúpeľňa je navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na detail a materiály. Veľkoformátový obklad v terrazzo dekore dopĺňa drevený akcent v chevron vzore. Nechýba zapustená nika s podsvietením, sprchový kút, oválne zrkadlo na mieru a dizajnové umývadlo so skrinkou vyrobenou na mieru.
LOGGIA
Príjemnú atmosféru dopĺňa loggia s drevenou podlahou, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych.
VYBAVENIE
-bezpečnostné dvere
-interiérové dvere v kašmírovom odtieni
-vodeodolná herringbone podlaha
-moderné svetelné rampy a lineárne LED osvetlenie
-kúpeľňa: terrazzo obklad, chevron drevený akcent
-sprchový kút
-nika s LED
-zrkadlo na mieru s LED, dizajnové umývadlo a skrinka
-kuchyňa na mieru (kašmír + orech, mramorová doska)
-vstavané spotrebiče + silgranitový drez
-TV stena s podsvietením, nábytok na mieru
-sedačka Kave Home
-spálňa: limewash stena, posteľ Kave Home
-vstavaný šatník, kozmetický stolík
-LED podsvietenie, podsvietené záclony
-loggia s drevenou podlahou
-šatník na mieru v chodbe
-zrkadlo s LED v chide
CELKOVÝ DOJEM
Celý interiér je ladený do jemných kašmírových a prírodných tónov, ktoré pôsobia nadčasovo a zároveň veľmi príjemne na každodenné bývanie.
V každom detaile cítiť dôraz na kvalitu, riešenia na mieru a priestor, ktorý nepôsobí prehnane — ale prirodzene prémiovo a harmonicky.
Toto nie je byt, ktorý vás osloví len vizuálne. Je to priestor, ktorý si vás získa pocitom.
Tento 4-izbový byt v srdci Ružinova dostal úplne nový život. Nejde len o rekonštrukciu – ide o premyslenú transformáciu priestoru, ktorá mala jediný cieľ: vytvoriť domov, kde sa spája dizajn, funkčnosť a pocit, že presne sem patríte.
Vizualizácie boli krásne. Realita ich však prekonala.
Byt bol navrhnutý dizajnérom s dôrazom na detail, čistotu línií a harmóniu. Každý prvok má svoje miesto a význam – nič tu nie je náhodné. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí okázalo, ale prirodzene kvalitne, nadčasovo a pokojne.
Už pri vstupe vás víta šatník vyrobený na mieru s jemným oblúkovým zakončením, ktoré priestoru dodáva mäkkosť a plynulosť. Veľkoformátové okrúhle zrkadlo s LED podsvietením opticky zväčšuje priestor a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každom dennom čase. Celým interiérom sa nesie premyslená práca so svetlom – lineárne LED osvetlenie ako architektonický prvok, podsvietené detaily či skryté bezfalcové dvere v kašmírovom odtieni, ktoré splývajú so stenou a podčiarkujú čistotu dizajnu.
V celom byte je použitá kvalitná vodeodolná podlaha v elegantnom herringbone vzore v odtieni orecha, ktorá dodáva priestoru charakter a pocit tepla domova.
A potom je tu niečo, čo sa nedá odfotiť.
Pocit. Energia. Atmosféra.
Byt pôsobí neuveriteľne harmonicky – miesto, z ktorého sa vám nebude chcieť odísť.
LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Tichá ulica bez rušivej premávky, množstvo zelene, základná škola priamo oproti domu a škôlka v pešej dostupnosti. Lidl len pár minút chôdze. Kombinácia, ktorá dnes patrí medzi najžiadanejšie – najmä pre rodiny, ktoré chcú mať všetko prakticky na dosah.
DISPOZÍCIA A SVETLO
Byt s výmerou 82,5 m² ponúka ideálnu 4-izbovú dispozíciu. Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na východ, čo prináša príjemné ranné svetlo bez prehrievania počas dňa. Spálne sú orientované na severozápad – ideálne pre pokojný spánok a stabilnú teplotu.
Samozrejmosťou je loggia, pivnica a bezproblémové rezidenčné parkovanie (PAAS) v okolí domu.
OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU – SRDCE DOMOVA
Prepojený priestor obývacej izby a kuchyne pôsobí vzdušne, harmonicky a prirodzene elegantne. Jemne zaoblený prechod z chodby do kuchyne zjemňuje priestor a prepája jednotlivé zóny.
Kuchyňa na mieru v kašmírovom odtieni v kombinácii s orechovým dekorom a mramorovou pracovnou doskou vytvára teplý, nadčasový a reprezentatívny dojem. Je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor aj práčka so sušičkou. Nechýba kvalitný silgranitový drez.
Dominantou obývacej časti je dizajnová sedačka s jemne zaoblenými, organickými líniami v príjemnom „eco woven materiáli, ktorý pôsobí prirodzene, teplo a útulne. TV stena s drevenou zástěnou a integrovaným podsvietením spolu s nábytkom na mieru vytvára elegantný vizuálny akcent.
Moderná svetelná rampa s nastaviteľnými bodovými svietidlami a doplnkové LED osvetlenie umožňujú prispôsobiť atmosféru podľa dennej doby aj nálady.
SPÁLŇA – POKOJ AKO V BUTIKOVOM HOTELY
Spálňa je navrhnutá ako súkromná zóna oddychu. Dominantou je dizajnová limewash stena za posteľou, ktorá dodáva priestoru hĺbku a charakter. Posteľ a nábytok na mieru prirodzene zapadajú do celkového konceptu.
Súčasťou je vstavaný šatník s integrovaným kozmetickým stolíkom a celostenovým zrkadlom. Jemné LED podsvietenie v úložných priestoroch vytvára príjemné prostredie pre každodenné rituály.
KÚPEĽŇA AKO DIZAJNOVÝ PRVOK
Kúpeľňa je navrhnutá v modernom štýle s dôrazom na detail a materiály. Veľkoformátový obklad v terrazzo dekore dopĺňa drevený akcent v chevron vzore. Nechýba zapustená nika s podsvietením, sprchový kút, oválne zrkadlo na mieru a dizajnové umývadlo so skrinkou vyrobenou na mieru.
LOGGIA
Príjemnú atmosféru dopĺňa loggia s drevenou podlahou, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych.
VYBAVENIE
-bezpečnostné dvere
-interiérové dvere v kašmírovom odtieni
-vodeodolná herringbone podlaha
-moderné svetelné rampy a lineárne LED osvetlenie
-kúpeľňa: terrazzo obklad, chevron drevený akcent
-sprchový kút
-nika s LED
-zrkadlo na mieru s LED, dizajnové umývadlo a skrinka
-kuchyňa na mieru (kašmír + orech, mramorová doska)
-vstavané spotrebiče + silgranitový drez
-TV stena s podsvietením, nábytok na mieru
-sedačka Kave Home
-spálňa: limewash stena, posteľ Kave Home
-vstavaný šatník, kozmetický stolík
-LED podsvietenie, podsvietené záclony
-loggia s drevenou podlahou
-šatník na mieru v chodbe
-zrkadlo s LED v chide
CELKOVÝ DOJEM
Celý interiér je ladený do jemných kašmírových a prírodných tónov, ktoré pôsobia nadčasovo a zároveň veľmi príjemne na každodenné bývanie.
V každom detaile cítiť dôraz na kvalitu, riešenia na mieru a priestor, ktorý nepôsobí prehnane — ale prirodzene prémiovo a harmonicky.
Toto nie je byt, ktorý vás osloví len vizuálne. Je to priestor, ktorý si vás získa pocitom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.5 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie 10/A • 83106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,990 € 4364 €/m²
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
