12793132 (JuOcVy3f7B3) • Aktualizovaný: 04. 05. 2026 • 1. publikácia: 04. 05. 2026
Príjemný rodinný dom v Malých Levároch na PREDAJ
obecná
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 € 2060 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Info
Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – Malé Leváre, Agátová alej
Cena: 206 000 €
Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť.
Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m².
Dispozícia je prakticky riešená
– vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba.
Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019.
Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií.
INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos.
Lokalita
Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity.
Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Kompletný servis v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis:
odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom
hypotekárne poradenstvo zdarma
vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru
kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou
príprava zmlúv
poplatok za vklad do katastra
odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka
Kontakt:
Mgr. Lívia Hološová
hypotekárny špecialista | realitný maklér
📞 +421 908 769 429
Cena: 206 000 €
Ponúkame na predaj príjemnú a moderne zariadenú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Agátová alej v obci Malé Leváre. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako výborná investičná príležitosť.
Dom je situovaný na pozemku o výmere 164 m², pričom úžitková plocha domu je 81 m².
Dispozícia je prakticky riešená
– vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na prestrešenú terasu, spálňa a detská izba.
Veľkým benefitom je elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta + možnosť parkovania pri ceste. Kolaudácia prebehla koncom roka 2019.
Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov (klimatizácia, práčka, sušička a ďalšie vybavenie). Stačí sa len nasťahovať bez ďalších investícií.
INehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia – s možnosťou dohody s aktuálnym nájomníkom na pokračovaní v nájme, čo zabezpečuje okamžitý výnos.
Lokalita
Obec Malé Leváre sa nachádza len 10 km od Malaciek a približne 30 minút od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, detské ihriská, reštaurácie, poštu aj športové aktivity.
Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – cyklotrasy, prechádzky, lesy a možnosti rekreácie v blízkom okolí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
Kompletný servis v cene
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis:
odborné nacenenie nehnuteľnosti znalcom
hypotekárne poradenstvo zdarma
vypracovanie najvýhodnejšej ponuky hypotekárneho úveru na mieru
kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou
príprava zmlúv
poplatok za vklad do katastra
odovzdanie a prepis nehnuteľnosti na nového vlastníka
Kontakt:
Mgr. Lívia Hološová
hypotekárny špecialista | realitný maklér
📞 +421 908 769 429
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Štátne
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... zobraziť číslo
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti206,000 € 2060 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... zobraziť číslo
