992746 (Ju_fmnus90h) • Aktualizovaný: 25. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 04. 2026
Príjemný 2i byt - priestranná loggia - tehlová bytovka
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,000 € 3312 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.5 m²
Info
KABØ real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý predstavuje dokonalú synergiu príjemného bývania a výbornej investičnej príležitosti.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 52,10 m² (vrátane loggie 3,00 m² a pivnice 2,60 m²)
Poschodie: 2. / 3. (tehlový bytový dom)
Stav: Kompletná rekonštrukcia (2017)
Materiál: Tehla
Technické vyhotovenie a vybavenie:
Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčnosť priestoru:
Interiér: Drevené podlahy a na mieru navrhnutý vstavaný nábytok v celom byte, ktorý maximalizuje úložný priestor.
Komfort: Exteriérové žalúzie na väčšine okien, presklená loggia so zatemňovacími roletami pre dokonalé súkromie.
Dispozícia: Svetlá kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie.
Energetická efektivita: Vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje 5-ročný plynový kotol značky Bosch. Vďaka nezávislosti od centrálneho zdroja tepla byt vykazuje výrazne nízke mesačné náklady.
Bytový dom a okolie:
Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Absencia výťahu je kompenzovaná nízkym podlažím a pokojným prostredím plným zelene.
Lokalita: Mestská časť Čermáň
Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry vďaka svojej strategickej polohe a vysokej kvalite života:
Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj materské a základné školy.
Voľný čas a gastronómia: V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne a reštaurácie. Lokalita je známa bohatstvom zelene a parkov, ideálnych na oddych či šport.
Doprava a parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 52,10 m² (vrátane loggie 3,00 m² a pivnice 2,60 m²)
Poschodie: 2. / 3. (tehlový bytový dom)
Stav: Kompletná rekonštrukcia (2017)
Materiál: Tehla
Technické vyhotovenie a vybavenie:
Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčnosť priestoru:
Interiér: Drevené podlahy a na mieru navrhnutý vstavaný nábytok v celom byte, ktorý maximalizuje úložný priestor.
Komfort: Exteriérové žalúzie na väčšine okien, presklená loggia so zatemňovacími roletami pre dokonalé súkromie.
Dispozícia: Svetlá kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie.
Energetická efektivita: Vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje 5-ročný plynový kotol značky Bosch. Vďaka nezávislosti od centrálneho zdroja tepla byt vykazuje výrazne nízke mesačné náklady.
Bytový dom a okolie:
Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Absencia výťahu je kompenzovaná nízkym podlažím a pokojným prostredím plným zelene.
Lokalita: Mestská časť Čermáň
Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry vďaka svojej strategickej polohe a vysokej kvalite života:
Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj materské a základné školy.
Voľný čas a gastronómia: V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne a reštaurácie. Lokalita je známa bohatstvom zelene a parkov, ideálnych na oddych či šport.
Doprava a parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniel Bojda
KABO real estate, s. r. o.0911 469... zobraziť číslo
KABO real estate
Krížna 171 • 94907, Nitra Celá ponuka spoločnosti154,000 € 3312 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniel Bojda
KABO real estate, s. r. o.0911 469... zobraziť číslo
