2928 (JuCtzQAlAGN) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Priestranný 5 izbový byt v Košiciach na Czambelovej ulici
Czambelova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 3809 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Info
V lokalite, kde sa komfort mestského života spája s pokojom a súkromím, vás čaká byt s výbornou dostupnosťou a príjemnou rezidenčnou atmosférou.
Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový byt v Košiciach na Czambelovej ulici, len 2 minúty chôdzou od Hlavnej ulice.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny všetkých rozvodov.
Byt samotný má výmeru 105 m² a disponuje balkónom (3x1,2 m), ako aj pivnicou o rozlohe cca 12 m². Orientovaný je na juhovýchod a západ. V byte bola v roku 2024 dokončená kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové vinylové a plávajúce podlahy, sadrokartónové stropy, modernú elektroinštaláciu, rozvody kúrenia a vody, ako aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, el. rúra, mikrovlnka, sporák).
Dispozícia bytu:
vstupná predsieň,
chodba,
3 nepriechodne spálne,
obývačka,
veľká izba, ktora slúži momentálne ako šatník,
kuchyňa s jedálenskou časťou,
kúpeľňa s vaňou a WC,
šatník pri vstupe,
balkón (zasklený).
Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. Hrubé tehlové múry (až 90 cm) zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu, takže v byte nie je ani chladno, ani príliš teplo. V obývacej časti je navyše predpríprava na krb – s funkčnými komínmi, čo umožňuje budúcu inštaláciu doplnkového alebo dekoratívneho kúrenia.
Balkón je zasklený systémom s možnosťou vetrania, má sieťku proti hmyzu a odoberateľné okná s poistkami. Bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné dvere ADLO.
Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený, s nábytkom na mieru vrátane vstavaných skríň v šatníku.
K bytu je možnosť prenájmu oploteného parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže. Bytový dom má spoločný uzatvorený dvor s detským ihriskom, čo zvyšuje komfort bývania.
Vďaka vlastnému dvoru, šatníku snov a možnosti krbu sa tu budete cítiť ako v rodinnom dome, no s výhodami mestského bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je 399 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.
Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový byt v Košiciach na Czambelovej ulici, len 2 minúty chôdzou od Hlavnej ulice.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny všetkých rozvodov.
Byt samotný má výmeru 105 m² a disponuje balkónom (3x1,2 m), ako aj pivnicou o rozlohe cca 12 m². Orientovaný je na juhovýchod a západ. V byte bola v roku 2024 dokončená kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové vinylové a plávajúce podlahy, sadrokartónové stropy, modernú elektroinštaláciu, rozvody kúrenia a vody, ako aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, el. rúra, mikrovlnka, sporák).
Dispozícia bytu:
vstupná predsieň,
chodba,
3 nepriechodne spálne,
obývačka,
veľká izba, ktora slúži momentálne ako šatník,
kuchyňa s jedálenskou časťou,
kúpeľňa s vaňou a WC,
šatník pri vstupe,
balkón (zasklený).
Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. Hrubé tehlové múry (až 90 cm) zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu, takže v byte nie je ani chladno, ani príliš teplo. V obývacej časti je navyše predpríprava na krb – s funkčnými komínmi, čo umožňuje budúcu inštaláciu doplnkového alebo dekoratívneho kúrenia.
Balkón je zasklený systémom s možnosťou vetrania, má sieťku proti hmyzu a odoberateľné okná s poistkami. Bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné dvere ADLO.
Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený, s nábytkom na mieru vrátane vstavaných skríň v šatníku.
K bytu je možnosť prenájmu oploteného parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže. Bytový dom má spoločný uzatvorený dvor s detským ihriskom, čo zvyšuje komfort bývania.
Vďaka vlastnému dvoru, šatníku snov a možnosti krbu sa tu budete cítiť ako v rodinnom dome, no s výhodami mestského bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je 399 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
TOBI - Real KE s.r.o.09026302... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti399,990 € 3809 €/m²
Kontakt na predajcu
DÁVID SLÁDEK
TOBI - Real KE s.r.o.09026302... zobraziť číslo
