(JuqpXINpkqX) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
Priestranný 4-izbový byt (pôvodne 3-izbový) | Dúbravka, lodžia, skvelá dispozícia
Lipského
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,000 € 3447 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71.66 m²
Info
Hľadáte byt s potenciálom, kde za cenu 3-izbového získate plnohodnotné 4 izby? Máme pre vás zaujímavú ponuku v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka, na ulici Lipského.
Tento byt je evidovaný ako 3-izbový, no šikovnou dispozičnou úpravou ponúka až 4 samostatné obytné miestnosti – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru.
Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera je 71,66 m², vrátane zasklenej lodžie (7,4 m²) a pivnice (1,45 m²).
Dispozícia bytu:
- tri samostatné izby,
- obývacia časť prepojená s kuchyňou,
- jedna izba so samostatným šatníkom,
- predáva sa čiastočne zariadený (kuchyňa s obývačkou ostáva)
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 (elektrina, voda, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa), no zároveň ponúka priestor doladiť si ho podľa vlastných predstáv – ideálna príležitosť pre tých, ktorí sa neboja menších úprav a chcú si vytvoriť bývanie presne na mieru.
V roku 2026 prebehla výmena sprchovacieho kúta, nové sklenené posuvné dvere, nové obloženie (dlažba), nová skrinka so zrkadlom nad umývadlom a práčka.
Mesačné náklady pre 4 osoby sú 246 € + elektrina 53 €.
Bytový dom:
- zateplený (vrátane strechy),
- menené stupačky,
- spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, fitness miestnosť),
- optický internet,
- bezpečný vstup na čip.
Lokalita vás príjemne prekvapí:
- prostredie plné zelene,
- výborná orientácia bytu (východ/juh – dostatok svetla počas celého dňa),
- kompletná občianska vybavenosť na dosah,
- bezproblémové parkovanie v okolí domu.
Ak hľadáte dostupnejšie bývanie s väčším počtom izieb, tento byt určite stojí za pozornosť.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 247 000€
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Tento byt je evidovaný ako 3-izbový, no šikovnou dispozičnou úpravou ponúka až 4 samostatné obytné miestnosti – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá potrebuje viac priestoru.
Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera je 71,66 m², vrátane zasklenej lodžie (7,4 m²) a pivnice (1,45 m²).
Dispozícia bytu:
- tri samostatné izby,
- obývacia časť prepojená s kuchyňou,
- jedna izba so samostatným šatníkom,
- predáva sa čiastočne zariadený (kuchyňa s obývačkou ostáva)
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 (elektrina, voda, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa), no zároveň ponúka priestor doladiť si ho podľa vlastných predstáv – ideálna príležitosť pre tých, ktorí sa neboja menších úprav a chcú si vytvoriť bývanie presne na mieru.
V roku 2026 prebehla výmena sprchovacieho kúta, nové sklenené posuvné dvere, nové obloženie (dlažba), nová skrinka so zrkadlom nad umývadlom a práčka.
Mesačné náklady pre 4 osoby sú 246 € + elektrina 53 €.
Bytový dom:
- zateplený (vrátane strechy),
- menené stupačky,
- spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň, fitness miestnosť),
- optický internet,
- bezpečný vstup na čip.
Lokalita vás príjemne prekvapí:
- prostredie plné zelene,
- výborná orientácia bytu (východ/juh – dostatok svetla počas celého dňa),
- kompletná občianska vybavenosť na dosah,
- bezproblémové parkovanie v okolí domu.
Ak hľadáte dostupnejšie bývanie s väčším počtom izieb, tento byt určite stojí za pozornosť.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 247 000€
KONTAKT NA OBHLIADKY:
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
+421 904 220 647
martina.kohutova@calmagroup.sk
Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná, Východná
Rok výstavby:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
Calma Group s.r.o.
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti247,000 € 3447 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Kohútová, RSc.
Calma Group s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
