14717 (JuKYfqHrxz2) • Aktualizovaný: 14. 03. 2026 • 1. publikácia: 14. 03. 2026
Priestranný 4 izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii z r. 2026, Americká ul.
Americká 9
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
353,900 € 4316 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
Info
Na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite – Americká ulica, Bratislava – Nové Mesto
Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu,
Nové podlahy, omietky, nová kúpeľňa a WC s prípravou na práčku a sušičku. Nová kuchynská linka na mieru až po strop, vstavané spotrebiče.
Rekonštrukcia bola dokončená začiatkom marca 2026, v byte sa po rekonštrukcii ešte nebývalo.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády a spoločných priestorov v r. 2025.
Rozloha: 76 m² + 6 m² pivnica
Výška stropov 2.75 m
Počet izieb: 4
Poschodie: 1/5
Orientácia: Západ a východ, izby orientované do tichej ulice a vnútrobloku
Stav: kompletná rekonštrukcia z r. 2026, zariadenie nadštandard s kuchynskou linkou
Vykurovanie: ústredné – radiátory
Dispozícia:
Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností
Štyri samostatné nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo na Americkej ulici, ktorá leží len pár krokov od Račianskeho mýta. Táto lokalita ponúka výborné spojenie do centra, bohatú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie s množstvom zelene.
Výborná dostupnosť:
Zastávky MHD Račianske mýto, Legionárska alebo Ursínyho – električky a autobusy v dosahu 2–5 minút pešo
Do historického centra Bratislavy sa dostanete električkou za 5 minút, pešo cca 15 minút
Rýchle napojenie na Račiansku, Šancovú aj Trnavské mýto
Občianska vybavenosť:
Potraviny a služby: Lidl, Terno, Tesco Express, drogérie, lekárne, OC Central
Vzdelávanie: materské a základné školy, gymnáziá, vysoké školy (napr. Ekonomická univerzita – fakulta manažmentu)
Zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne – všetko v pešej dostupnosti
Trhovisko Trnavské mýto – čerstvé ovocie, zelenina a lokálne produkty
Zeleň a oddych:
Park Račianske mýto a Kmeťovo námestie – na každodenné prechádzky alebo posedenie
Rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku Železná studnička – ideálne na šport a relax
Športoviská, plaváreň Pasienky a zimný štadión v širšom okolí
Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného mestského bývania a dostupnosti všetkého potrebného. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, službám v okolí a tichej atmosfére patrí medzi najžiadanejšie časti Nového Mesta na bývanie aj investovanie.
Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324
peter@osiris.sk
Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu,
Nové podlahy, omietky, nová kúpeľňa a WC s prípravou na práčku a sušičku. Nová kuchynská linka na mieru až po strop, vstavané spotrebiče.
Rekonštrukcia bola dokončená začiatkom marca 2026, v byte sa po rekonštrukcii ešte nebývalo.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády a spoločných priestorov v r. 2025.
Rozloha: 76 m² + 6 m² pivnica
Výška stropov 2.75 m
Počet izieb: 4
Poschodie: 1/5
Orientácia: Západ a východ, izby orientované do tichej ulice a vnútrobloku
Stav: kompletná rekonštrukcia z r. 2026, zariadenie nadštandard s kuchynskou linkou
Vykurovanie: ústredné – radiátory
Dispozícia:
Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností
Štyri samostatné nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC.
Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo na Americkej ulici, ktorá leží len pár krokov od Račianskeho mýta. Táto lokalita ponúka výborné spojenie do centra, bohatú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie s množstvom zelene.
Výborná dostupnosť:
Zastávky MHD Račianske mýto, Legionárska alebo Ursínyho – električky a autobusy v dosahu 2–5 minút pešo
Do historického centra Bratislavy sa dostanete električkou za 5 minút, pešo cca 15 minút
Rýchle napojenie na Račiansku, Šancovú aj Trnavské mýto
Občianska vybavenosť:
Potraviny a služby: Lidl, Terno, Tesco Express, drogérie, lekárne, OC Central
Vzdelávanie: materské a základné školy, gymnáziá, vysoké školy (napr. Ekonomická univerzita – fakulta manažmentu)
Zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne – všetko v pešej dostupnosti
Trhovisko Trnavské mýto – čerstvé ovocie, zelenina a lokálne produkty
Zeleň a oddych:
Park Račianske mýto a Kmeťovo námestie – na každodenné prechádzky alebo posedenie
Rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku Železná studnička – ideálne na šport a relax
Športoviská, plaváreň Pasienky a zimný štadión v širšom okolí
Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného mestského bývania a dostupnosti všetkého potrebného. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, službám v okolí a tichej atmosfére patrí medzi najžiadanejšie časti Nového Mesta na bývanie aj investovanie.
Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324
peter@osiris.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet pivníc:
3
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hrubý, RSc.
Osiris reality s.r.o0948 890... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Kadnárova 10163/103 • 831 06, Bratislava Celá ponuka spoločnosti353,900 € 4316 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hrubý, RSc.
Osiris reality s.r.o0948 890... zobraziť číslo
