12730968 (JuC5ALJvxRe) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
Priestranný 4-izbový byt, 5/8 posch. 95m2, klimatizácia, bezproblémové parkovanie, Bratislava - Nové Mesto,
Nová Rožňavská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370,000 € 3895 €/m²
Poznámka k cene: RK 2%
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt v modernej bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou nadštandardnou rozlohou, praktickou dispozíciou a polohou s výbornou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je vhodná ako pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu.
Základné informácie:
lokalita: Nová Rožňavská, BA Nové Mesto
dispozícia: 4-izbový byt
podlažie: 5./8
výťah: áno
rok kolaudácie bytového domu: 2009
podlahová plocha bytu: 95 m²
loggia: 5,3 m²
orientácia: juh a západ
Dispozičné riešenie:
priestranná vstupná chodba
otvorený denný priestor: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu
samostatná spálňa s prístupom na loggiu
dve ďalšie izby (jedna priechodná) – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatná toaleta
Vďaka orientácii na južnú a západnú stranu je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.
Štandard a vybavenie:
byt sa predáva vrátane zariadenia
dostatok úložného priestoru: vstavané skrine vo vstupnej chodbe, spálni a jednej izbe
kompletne vybavená kuchynská linka: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra so sporákom
vykurovanie: centrálne prostredníctvom radiátorov
klimatizácia v obývacej izbe – komfort v letných mesiacoch
okná so žalúziami
optické pripojenie na internet
Prevádzkové náklady:
správa a zálohové platby: približne 160 €/mesačne
elektrina: približne 30 €/mesačne
Bytový dom a bezpečnosť:
moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009
vstup do objektu na elektronický čip
spoločné priestory monitorované kamerovým systémom
Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá, obchody, reštaurácie a rôzne služby. Veľkou devízou je aj rýchly nájazd na diaľnicu, čo zabezpečuje pohodlné dopravné napojenie v rámci mesta aj mimo neho.
Parkovanie:
voľné parkovanie pred budovou
Cena:
cena: 370 000 € + Provízia RK 2%
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v meste s dobrou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou, prípadne investíciu s možnosťou stabilného prenájmu.
Základné informácie:
lokalita: Nová Rožňavská, BA Nové Mesto
dispozícia: 4-izbový byt
podlažie: 5./8
výťah: áno
rok kolaudácie bytového domu: 2009
podlahová plocha bytu: 95 m²
loggia: 5,3 m²
orientácia: juh a západ
Dispozičné riešenie:
priestranná vstupná chodba
otvorený denný priestor: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu
samostatná spálňa s prístupom na loggiu
dve ďalšie izby (jedna priechodná) – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatná toaleta
Vďaka orientácii na južnú a západnú stranu je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.
Štandard a vybavenie:
byt sa predáva vrátane zariadenia
dostatok úložného priestoru: vstavané skrine vo vstupnej chodbe, spálni a jednej izbe
kompletne vybavená kuchynská linka: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra so sporákom
vykurovanie: centrálne prostredníctvom radiátorov
klimatizácia v obývacej izbe – komfort v letných mesiacoch
okná so žalúziami
optické pripojenie na internet
Prevádzkové náklady:
správa a zálohové platby: približne 160 €/mesačne
elektrina: približne 30 €/mesačne
Bytový dom a bezpečnosť:
moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009
vstup do objektu na elektronický čip
spoločné priestory monitorované kamerovým systémom
Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá, obchody, reštaurácie a rôzne služby. Veľkou devízou je aj rýchly nájazd na diaľnicu, čo zabezpečuje pohodlné dopravné napojenie v rámci mesta aj mimo neho.
Parkovanie:
voľné parkovanie pred budovou
Cena:
cena: 370 000 € + Provízia RK 2%
Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v meste s dobrou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou, prípadne investíciu s možnosťou stabilného prenájmu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Popovič
Spirit reality s. r. o.0903 837... zobraziť číslo
SPIRIT REALITY
Továrenská 14 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti370,000 € 3895 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Popovič
Spirit reality s. r. o.0903 837... zobraziť číslo
