(JuaDOPRn_uh) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave , Nová Dubnica
SNP
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114,990 € 1691 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Realitná kancelária Luca & Doren Vám exkluzívne predstavujú jedinečnú investičnú príležitosť – priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m² v srdci Novej Dubnice.
Tento byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu, čo zaručuje dostatok denného svetla a pekné výhľady. Komfort bývania zabezpečuje funkčný výťah priamo v bytovom dome. Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, predstavuje to ideálnu šancu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, potrieb a rozpočtu. Nemusíte sa prispôsobovať cudzím riešeniam – začnite od čistého listu!
Kľúčové výhody, ktoré stoja za Vašu pozornosť:
Žiadaná dispozícia (3 izby): Ideálny priestor pre rodiny, páry alebo na prenájom. Tri samostatné izby na 68 m² ponúkajú flexibilitu v riešení bývania.
Priestranný základ (68 m²): Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre moderné dispozičné riešenie a zväčšenie kuchyne či kúpeľne.
Pripravený na pretvorenie: Absolútna voľnosť pri plánovaní a výbere materiálov.
Plastové okná: Už boli vymenené, čo je základ pre úsporu energií.
Pivnica: K bytu prislúcha aj praktická pivnica.
Lokalita – Maximum komfortu a dostupnosti:
Bytový dom je situovaný v jednej z najžiadanejších častí Novej Dubnice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti, čo je kľúčové pre komfortné rodinné bývanie.
Vzdelanie a rodina: V pešej dostupnosti nájdete školy aj škôlky ako aj detské ihriská – ideálne pre rodiny s deťmi.
Doprava a centrum: Rýchla dostupnosť do centra mesta a blízka zastávka autobusu.
Nakupovanie a služby: Výborná dostupnosť k obchodom, supermarketom a službám.
Diaľničné napojenie: Skvelá a rýchla dostupnosť na diaľnicu (D1) pre tých, ktorí dochádzajú za prácou.
Tento byt je ideálny pre:
Mladé rodiny: Ktoré hľadajú priestranný základ a chcú si domov postaviť na mieru.
Investorov: S potenciálom rekonštrukcie, ktorá vďaka rozmeru (3 izby, 68 m²) prinesie vyšší nájomný výnos.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu investovať do bývania, ktorého hodnotu určíte Vy sami!
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať:
Cena: 114 990 -
V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva.
Realitná kancelária: Luca & Doren
maklér: Mgr. Denis Leško
Telefón: 0944 999 297
Tento byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu, čo zaručuje dostatok denného svetla a pekné výhľady. Komfort bývania zabezpečuje funkčný výťah priamo v bytovom dome. Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, predstavuje to ideálnu šancu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, potrieb a rozpočtu. Nemusíte sa prispôsobovať cudzím riešeniam – začnite od čistého listu!
Kľúčové výhody, ktoré stoja za Vašu pozornosť:
Žiadaná dispozícia (3 izby): Ideálny priestor pre rodiny, páry alebo na prenájom. Tri samostatné izby na 68 m² ponúkajú flexibilitu v riešení bývania.
Priestranný základ (68 m²): Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre moderné dispozičné riešenie a zväčšenie kuchyne či kúpeľne.
Pripravený na pretvorenie: Absolútna voľnosť pri plánovaní a výbere materiálov.
Plastové okná: Už boli vymenené, čo je základ pre úsporu energií.
Pivnica: K bytu prislúcha aj praktická pivnica.
Lokalita – Maximum komfortu a dostupnosti:
Bytový dom je situovaný v jednej z najžiadanejších častí Novej Dubnice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti, čo je kľúčové pre komfortné rodinné bývanie.
Vzdelanie a rodina: V pešej dostupnosti nájdete školy aj škôlky ako aj detské ihriská – ideálne pre rodiny s deťmi.
Doprava a centrum: Rýchla dostupnosť do centra mesta a blízka zastávka autobusu.
Nakupovanie a služby: Výborná dostupnosť k obchodom, supermarketom a službám.
Diaľničné napojenie: Skvelá a rýchla dostupnosť na diaľnicu (D1) pre tých, ktorí dochádzajú za prácou.
Tento byt je ideálny pre:
Mladé rodiny: Ktoré hľadajú priestranný základ a chcú si domov postaviť na mieru.
Investorov: S potenciálom rekonštrukcie, ktorá vďaka rozmeru (3 izby, 68 m²) prinesie vyšší nájomný výnos.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu investovať do bývania, ktorého hodnotu určíte Vy sami!
Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať:
Cena: 114 990 -
V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva.
Realitná kancelária: Luca & Doren
maklér: Mgr. Denis Leško
Telefón: 0944 999 297
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1980
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Denis Leško
Luca & Doren s. r. o.+4219449... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti114,990 € 1691 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Denis Leško
Luca & Doren s. r. o.+4219449... zobraziť číslo
