193547 (Juomj_iMhyZ) • Aktualizovaný: 13. 10. 2025 • 1. publikácia: 03. 10. 2025
Priestranný 3-izbový byt v Nitre, so záhradkou, garážou a pivnicou.
Fabrická
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
227,000 € 1816 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Info
Predstavte si bývanie, kde máte pri byte vlastnú záhradku, veľký uzavretý dvor plný bezpečného priestoru pre deti a ešte aj garáž, kam sa zmestí nielen auto, ale aj všetky tie „poklady, ktoré si domov časom nanosíte. Presne toto ponúka tento 90 m² zrekonštruovaný byt v širšom centre Nitry. Vie ponúknuť všetko, čo má dom – a ešte niečo navyše.
Prečo je tento byt výnimočný?
• 90 m² priestoru – konečne sa nebudete musieť hádať, kto má väčšiu izbu.
• Veľké izby a veľká kuchyňa – či už varíte pre deti, alebo pre svokru, tu máte miesta dosť.
• Kompletná rekonštrukcia – žiadne búranie priečok ani výmena jadra, všetko je hotové.
• Vlastný kotol – kúrite, kedy chcete. Žiadne „centrálne pravidlá, tu ste pánom tepla aj teplej vody.
Výhody, ktoré oceníte každý deň:
• Vlastná záhradka – káva na čerstvom vzduchu, grilovačky alebo detské ihrisko priamo pred oknami.
• Veľký uzavretý dvor plný zelene – deti tu môžu behať a vy nemusíte kontrolovať každé auto.
• Slepá ulica – žiadny ruch, žiadna premávka, len pokoj.
• Voľné parkovanie – žiadne večerné krúženie po sídlisku.
A navyše:
• Garáž (20 m²) – miesto na auto, bicykle, kolobežky a všetky tie veci, ktoré „určite ešte raz použijete.
• Pivnica (16 m²) – ideálne na všetko, čo nechcete mať v byte, ale ešte stále vám je ľúto to vyhodiť.
• Novozateplený bytový dom – nižšie náklady a lepší komfort bývania.
Lokalita:
Širšie centrum mesta Nitra – na skok do obchodov, škôl a škôlok, no zároveň v zelenom a bezpečnom prostredí. Pre rodiny, ktoré chcú bezpečné miesto pre svoje deti, ale nechcú sa vzdať komfortu mestského života. Tu získate oboje – pokoj a zeleň, aj centrum Nitry na krok.
Ak hľadáte bývanie, kde budú vaše deti šťastné, vy budete mať pokoj a ešte aj svokra uzná, že ste urobili dobrý krok – toto je ono.
Kontakt: 0905 493 615
Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk
Prečo je tento byt výnimočný?
• 90 m² priestoru – konečne sa nebudete musieť hádať, kto má väčšiu izbu.
• Veľké izby a veľká kuchyňa – či už varíte pre deti, alebo pre svokru, tu máte miesta dosť.
• Kompletná rekonštrukcia – žiadne búranie priečok ani výmena jadra, všetko je hotové.
• Vlastný kotol – kúrite, kedy chcete. Žiadne „centrálne pravidlá, tu ste pánom tepla aj teplej vody.
Výhody, ktoré oceníte každý deň:
• Vlastná záhradka – káva na čerstvom vzduchu, grilovačky alebo detské ihrisko priamo pred oknami.
• Veľký uzavretý dvor plný zelene – deti tu môžu behať a vy nemusíte kontrolovať každé auto.
• Slepá ulica – žiadny ruch, žiadna premávka, len pokoj.
• Voľné parkovanie – žiadne večerné krúženie po sídlisku.
A navyše:
• Garáž (20 m²) – miesto na auto, bicykle, kolobežky a všetky tie veci, ktoré „určite ešte raz použijete.
• Pivnica (16 m²) – ideálne na všetko, čo nechcete mať v byte, ale ešte stále vám je ľúto to vyhodiť.
• Novozateplený bytový dom – nižšie náklady a lepší komfort bývania.
Lokalita:
Širšie centrum mesta Nitra – na skok do obchodov, škôl a škôlok, no zároveň v zelenom a bezpečnom prostredí. Pre rodiny, ktoré chcú bezpečné miesto pre svoje deti, ale nechcú sa vzdať komfortu mestského života. Tu získate oboje – pokoj a zeleň, aj centrum Nitry na krok.
Ak hľadáte bývanie, kde budú vaše deti šťastné, vy budete mať pokoj a ešte aj svokra uzná, že ste urobili dobrý krok – toto je ono.
Kontakt: 0905 493 615
Email: kollar.marcel@allriskslovakia.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1975
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcel Kollár
Allrisk Slovakia - Šaľa09054936... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Hlavná 2191/6 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti227,000 € 1816 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcel Kollár
Allrisk Slovakia - Šaľa09054936... zobraziť číslo
