131357 (JuDaHsbaPDj) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 04. 2026
✅ Priestranný 3-izbový byt v Karlovej Vsi: Jednoduchá zmena na plnohodnotný 4-izbový domov
Hany Meličkovej
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 2816 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Hľadáte domov, ktorý ponúka viac než len štandardné riešenia? Tento byt v Karlovej Vsi na ulici Hany Meličkovej vyniká premyslenou dispozíciou a schopnosťou okamžite reagovať na potreby vašej rodiny.
DISPOZÍCIA S PREKVAPENÍM
Byt s celkovou plochou 86,5 m² (interiér 79 m² + dve lodžie 7,5 m²) v sebe skrýva výnimočnú variabilitu. Aktuálne je využívaný ako vzdušný 3-izbový byt, no jeho pôvodná projektová logika umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 4-izbový domov.
Vďaka nadštandardným rozmerom jednej z miestností a prítomnosti dvoch samostatných okien stačí osadiť jedinú priečku. Získate tak samostatnú detskú izbu alebo pracovňu presne tam, kde ju potrebujete – bez nutnosti zásahu do nosných stien.
HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU
Logické delenie:
Byt je funkčne rozdelený na spoločenskú (dennú) a súkromnú (nočnú) časť s orientáciou do tichého vnútrobloku plného zelene.
Dve lodžie:
Rozširujú obytný priestor, zabezpečujú výborné prevetranie a ponúkajú miesto aj na oddych.
Interiér podľa seba:
Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Už sú v ňom osadené kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock.
Ideálne poschodie:
2. poschodie zo 6 zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky generácie.
SÚKROMIE A KOMFORTNÉ ZÁZEMIE
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyniká komornou atmosférou. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo spolu s celkovým počtom 12 bytov vo vchode zaručuje pokojné a tiché bývanie.
K bytu máte k dispozícii:
Klasická pivnica (2 m²).
Exkluzívna spoločná miestnosť (9 m²) na prízemí, ktorú zdieľate len s dvoma susedmi – ideálne a bezpečné miesto pre vaše bicykle či kočíky.
OBĽÚBENÁ LOKALITA DLHÉ DIELY
Bývanie na ulici Hany Meličkovej znamená mať všetko podstatné na dosah ruky. Supermarkety, školy, škôlky a zastávka MHD sú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň ste len pár minút od lesa a cyklotrás, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na aktívny oddych.
Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá funkčný priestor s jasným potenciálom a vysokou mierou súkromia.
DISPOZÍCIA S PREKVAPENÍM
Byt s celkovou plochou 86,5 m² (interiér 79 m² + dve lodžie 7,5 m²) v sebe skrýva výnimočnú variabilitu. Aktuálne je využívaný ako vzdušný 3-izbový byt, no jeho pôvodná projektová logika umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 4-izbový domov.
Vďaka nadštandardným rozmerom jednej z miestností a prítomnosti dvoch samostatných okien stačí osadiť jedinú priečku. Získate tak samostatnú detskú izbu alebo pracovňu presne tam, kde ju potrebujete – bez nutnosti zásahu do nosných stien.
HLAVNÉ PREDNOSTI BYTU
Logické delenie:
Byt je funkčne rozdelený na spoločenskú (dennú) a súkromnú (nočnú) časť s orientáciou do tichého vnútrobloku plného zelene.
Dve lodžie:
Rozširujú obytný priestor, zabezpečujú výborné prevetranie a ponúkajú miesto aj na oddych.
Interiér podľa seba:
Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Už sú v ňom osadené kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere Sherlock.
Ideálne poschodie:
2. poschodie zo 6 zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky generácie.
SÚKROMIE A KOMFORTNÉ ZÁZEMIE
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyniká komornou atmosférou. Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo spolu s celkovým počtom 12 bytov vo vchode zaručuje pokojné a tiché bývanie.
K bytu máte k dispozícii:
Klasická pivnica (2 m²).
Exkluzívna spoločná miestnosť (9 m²) na prízemí, ktorú zdieľate len s dvoma susedmi – ideálne a bezpečné miesto pre vaše bicykle či kočíky.
OBĽÚBENÁ LOKALITA DLHÉ DIELY
Bývanie na ulici Hany Meličkovej znamená mať všetko podstatné na dosah ruky. Supermarkety, školy, škôlky a zastávka MHD sú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň ste len pár minút od lesa a cyklotrás, ktoré ponúkajú bohaté možnosti na aktívny oddych.
Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá funkčný priestor s jasným potenciálom a vysokou mierou súkromia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1992
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
RE/MAX Viac+421 903... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Matejkova 5/A 1 • 841 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti245,000 € 2816 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
RE/MAX Viac+421 903... zobraziť číslo
