(Jup44lXMzdH) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
Priestranný 3-izbový byt s loggiou – Trnavská cesta, Bratislava
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3639 €/m²
Poznámka k cene: cena je bez provízie pre RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.17 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal ponúka so súhlasom majiteľa na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou plochou 82,17 m², loggiou a pivnicou, nachádzajúci sa na Trnavskej ceste v Bratislave, priamo oproti TIPOS Aréne – zimnému štadiónu.
Byt je situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka veľkorysej výmere, orientácii na dve strany a zachovaným pôvodným prvkom ponúka zaujímavé možnosti rekonštrukcie a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozícia a prednosti bytu
Byt je orientovaný na dve strany, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo takmer počas celého dňa. Jedna izba je orientovaná do dvora, ďalšie dve izby a kuchyňa smerujú do ulice.
Zaujímavým prvkom sú pôvodné prechodové dvojkrídlové dvere medzi dvoma najväčšími izbami. Ich využitím možno vytvoriť vzdušný, vzájomne prepojený priestor, napríklad s obývacou a jedálenskou časťou.
Pozdĺž chodby sa nachádzajú pôvodné vstavané skrine, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. K obývacej izbe patrí loggia a súčasťou bytu je aj pivnica.
Drevené parkety a zachované pôvodné prvky dodávajú bytu osobitý charakter.
Stav bytu
Byt je pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, najmä kúpeľne, WC a časti vybavenia. Nový majiteľ tak má možnosť zvoliť si vlastné materiály, farebnosť a štandard bývania podľa svojich predstáv a finančných možností.
Vďaka výmere 82,17 m² a variabilite dispozície môže byť byt zaujímavou voľbou pre rodinu, pár hľadajúci priestrannejšie bývanie aj investora.
Bytový dom a parkovanie
Bytový dom je tehlový, zateplený a vybavený výťahom. Bol postavený v roku 1952 a do užívania bol uvedený v roku 1953.
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred domom v rámci systému PAAS. Alternatívou je prenájom parkovacieho miesta vo dvore, podľa aktuálnej dostupnosti.
Lokalita
Trnavská cesta ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj do ďalších mestských častí. Vďaka MHD trvá cesta do centra približne 6 – 8 minút v závislosti od spojenia.
Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v širšom okolí.
Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Lokalita: Trnavská cesta, Bratislava
Celková plocha: 82,17 m²
Príslušenstvo: loggia a pivnica
Poschodie: 4. zo 7
Bytový dom: tehlový, zateplený, s výťahom
Rok výstavby: 1952, užívanie od roku 1953
Stav: čiastočne pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
Vlastníctvo: osobné
Ťarchy: bez tiarch
Mesačné náklady: približne 270 € vrátane správcu a energií
Parkovanie: verejné parkovanie v režime PAAS alebo možnosť prenájmu miesta vo dvore
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Ing. Ľubor Nôta – realitný maklér
Tel.: +421 903 982 561
E-mail: nota@metrixreal.sk
Metrixreal s.r.o.
Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov
E-mail: info@metrixreal.sk
Byt je situovaný na 4. poschodí zo 7 v tehlovom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka veľkorysej výmere, orientácii na dve strany a zachovaným pôvodným prvkom ponúka zaujímavé možnosti rekonštrukcie a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozícia a prednosti bytu
Byt je orientovaný na dve strany, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo takmer počas celého dňa. Jedna izba je orientovaná do dvora, ďalšie dve izby a kuchyňa smerujú do ulice.
Zaujímavým prvkom sú pôvodné prechodové dvojkrídlové dvere medzi dvoma najväčšími izbami. Ich využitím možno vytvoriť vzdušný, vzájomne prepojený priestor, napríklad s obývacou a jedálenskou časťou.
Pozdĺž chodby sa nachádzajú pôvodné vstavané skrine, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. K obývacej izbe patrí loggia a súčasťou bytu je aj pivnica.
Drevené parkety a zachované pôvodné prvky dodávajú bytu osobitý charakter.
Stav bytu
Byt je pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, najmä kúpeľne, WC a časti vybavenia. Nový majiteľ tak má možnosť zvoliť si vlastné materiály, farebnosť a štandard bývania podľa svojich predstáv a finančných možností.
Vďaka výmere 82,17 m² a variabilite dispozície môže byť byt zaujímavou voľbou pre rodinu, pár hľadajúci priestrannejšie bývanie aj investora.
Bytový dom a parkovanie
Bytový dom je tehlový, zateplený a vybavený výťahom. Bol postavený v roku 1952 a do užívania bol uvedený v roku 1953.
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pred domom v rámci systému PAAS. Alternatívou je prenájom parkovacieho miesta vo dvore, podľa aktuálnej dostupnosti.
Lokalita
Trnavská cesta ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj do ďalších mestských častí. Vďaka MHD trvá cesta do centra približne 6 – 8 minút v závislosti od spojenia.
Výhodou je dostupnosť obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v širšom okolí.
Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Lokalita: Trnavská cesta, Bratislava
Celková plocha: 82,17 m²
Príslušenstvo: loggia a pivnica
Poschodie: 4. zo 7
Bytový dom: tehlový, zateplený, s výťahom
Rok výstavby: 1952, užívanie od roku 1953
Stav: čiastočne pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
Vlastníctvo: osobné
Ťarchy: bez tiarch
Mesačné náklady: približne 270 € vrátane správcu a energií
Parkovanie: verejné parkovanie v režime PAAS alebo možnosť prenájmu miesta vo dvore
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Ing. Ľubor Nôta – realitný maklér
Tel.: +421 903 982 561
E-mail: nota@metrixreal.sk
Metrixreal s.r.o.
Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov
E-mail: info@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.17 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1952
Rok kolaudácie:
1953
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
270 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie
Doprava:
MHD, Cesta, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Ľubor Nôta
Metrixreal s.r.o09078019... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3639 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Ľubor Nôta
Metrixreal s.r.o09078019... zobraziť číslo
