776655 (Ju4fPkDCV85) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A LOGGIOU V OBĽÚBENEJ TRNÁVKE
Hanácka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
264,900 € 3396 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Hanáckej ulici v mestskej časti Ružinov – Trnávka. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi rodinnými domami a nízkopodlažnou zástavbou, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy.
Veľkým benefitom bytu sú veľkorysé rozmery izieb, výborná dispozícia a výstup na balkón alebo loggiu z každej obytnej miestnosti. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľké izby, tehlový bytový dom, balkón aj loggia a možnosť úpravy podľa vlastných predstáv vytvárajú ideálny základ pre dlhodobé rodinné bývanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Hanácka ulica, Bratislava – Ružinov, Trnávka
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Celková výmera: 78,5 m² vrátane pivnice (loggia a balkón nie sú súčasťou celkovej výmery)
• Balkón: 6 m²
• Loggia: 6 m²
• Pivnica: 3,5 m²
• Podlažie: 4/4
• Bytový dom: tehlový
• Orientácia: juhozápad / severovýchod
• Stav: staršia rekonštrukcia
• Parkovanie: bezproblémové v okolí domu
DISPOZÍCIA
Byt prešiel staršou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Kuchyňa bola prepojená s obývacou izbou, čím vznikol otvorený denný priestor s výmerou približne 29 m².
Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na úložné riešenia. Denná časť bytu pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné spálne s výmerou približne 20 m² a 13 m².
Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania.
Príjemným bonusom je balkón a loggia, ktoré rozširujú obytný priestor a poskytujú miesto na rannú kávu, oddych alebo pestovanie zelene.
BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane:
• zateplenia a novej fasády,
• opravy strechy,
• výmeny stúpačiek,
• modernizácie rozvodov,
• rekonštrukcie spoločných priestorov.
LOKALITA
Trnávka patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Ružinova. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou služieb a rýchlym spojením do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• školy a škôlky,
• zdravotné stredisko Bulharská,
• Medicentrum Pavlovičova,
• Saleziánske dielo a Rodinné centrum Mamy Margity,
• obchody a služby.
V blízkom okolí nájdete Fresh Market, YEME, Avion Shopping Park, IKEA, športoviská, parky aj cyklotrasy.
Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat.
CENA
264 900 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv, správnych poplatkov na katastri a hypotekárneho poradenstva.
Veľkým benefitom bytu sú veľkorysé rozmery izieb, výborná dispozícia a výstup na balkón alebo loggiu z každej obytnej miestnosti. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľké izby, tehlový bytový dom, balkón aj loggia a možnosť úpravy podľa vlastných predstáv vytvárajú ideálny základ pre dlhodobé rodinné bývanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Hanácka ulica, Bratislava – Ružinov, Trnávka
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Celková výmera: 78,5 m² vrátane pivnice (loggia a balkón nie sú súčasťou celkovej výmery)
• Balkón: 6 m²
• Loggia: 6 m²
• Pivnica: 3,5 m²
• Podlažie: 4/4
• Bytový dom: tehlový
• Orientácia: juhozápad / severovýchod
• Stav: staršia rekonštrukcia
• Parkovanie: bezproblémové v okolí domu
DISPOZÍCIA
Byt prešiel staršou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Kuchyňa bola prepojená s obývacou izbou, čím vznikol otvorený denný priestor s výmerou približne 29 m².
Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na úložné riešenia. Denná časť bytu pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné spálne s výmerou približne 20 m² a 13 m².
Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania.
Príjemným bonusom je balkón a loggia, ktoré rozširujú obytný priestor a poskytujú miesto na rannú kávu, oddych alebo pestovanie zelene.
BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane:
• zateplenia a novej fasády,
• opravy strechy,
• výmeny stúpačiek,
• modernizácie rozvodov,
• rekonštrukcie spoločných priestorov.
LOKALITA
Trnávka patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Ružinova. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou služieb a rýchlym spojením do centra mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• školy a škôlky,
• zdravotné stredisko Bulharská,
• Medicentrum Pavlovičova,
• Saleziánske dielo a Rodinné centrum Mamy Margity,
• obchody a služby.
V blízkom okolí nájdete Fresh Market, YEME, Avion Shopping Park, IKEA, športoviská, parky aj cyklotrasy.
Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat.
CENA
264 900 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv, správnych poplatkov na katastri a hypotekárneho poradenstva.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Prochyrová
Ing. Lucia Prochyrová+4219485... zobraziť číslo
Ing. Lucia Prochyrová
• 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti264,900 € 3396 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Prochyrová
Ing. Lucia Prochyrová+4219485... zobraziť číslo
