62214 (JuoDNigDgfw) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Priestranný 3-izbový byt na Solinkách (ul.Smreková)
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197,000 € 3031 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Smreková v žilinskej mestskej časti Solinky.
Hľadáte byt v lokalite, kde máte všetko na dosah, výbornú občiansku vybavenosť, krásne výhľady a zároveň pokojné bývanie? Potom by ste tejto ponuke určite mali venovať pozornosť.
Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 11. v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka komfortné bývanie.
Medzi hlavné benefity tohoto bytu patria – výborná orientácia, lokalita a stav bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná centrálna chodba so vstavanou skriňou a botníkom.
Po pravej strane sa nachádza praktický murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru.
Byt ďalej pozostáva z:
• obývacej izby
• spálne a detskej izby
• kuchyne s murovanou špajzou
• kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatnej toalety
• loggie a pivnice
TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, v rámci ktorej boli zrealizované :
• murované jadro
• nové omietky
• kuchynská linka na mieru
• čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia v jadre a kuchyni, nová kúpeľňa a toaleta
• vinylové podlahy v obytných miestnostiach
• kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy v kuchyni a chodbe
• plastové okná s trojsklom
VÝHODY:
• Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii
• Zrekonštruované spoločné priestory a výťah
• Vymenené stúpačky a zvončeky
• Krásne výhľady na Malú Fatru
• Výborná orientácia bytu
• Loggia s možnosťou uzatvorenia
• Murovaný šatník priamo v byte
• Výborná lokácia bytu v rámci sídliska
LOKALITA
Sídlisko Solinky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta Žilina.
V pešej dostupnosti nájdete: Tesco, Lidl, Jednotu a ďalšie obchody, poštu, základné školy a materské školy, kostol, reštaurácie a služby, zastávky MHD, SAD, Železničnú stanicu Žilina – Solinky, Lesopark a množstvo zelene, detské ihriská a športoviská
MÔJ TIP:
Najväčšou devízou bytu je podľa mňa kombinácia výbornej orientácie, praktickej dispozície a lokality.
Ranné slnko vás privíta v spálni aj detskej izbe, večer si zase môžete vychutnať príjemné posedenie na loggii (orientácia východ) s výhľadom na Malú Fatru bez nepríjemného prehrievania bytu počas horúcich letných dní.
Ak k tomu pridáme kompletnú občiansku vybavenosť doslova pár krokov od domu, vzniká bývanie, ktoré si zamiluje rodina, ale aj pár hľadajúci pohodlný život bez kompromisov.
V prípade, že hľadáte domov, v ktorom sa chcete cítiť príjemne, rád vám tento byt osobne predstavím.
Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
ODPORÚČAM VIDIEŤ.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Hľadáte byt v lokalite, kde máte všetko na dosah, výbornú občiansku vybavenosť, krásne výhľady a zároveň pokojné bývanie? Potom by ste tejto ponuke určite mali venovať pozornosť.
Byt sa nachádza na ideálnom 7. poschodí z 11. v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka komfortné bývanie.
Medzi hlavné benefity tohoto bytu patria – výborná orientácia, lokalita a stav bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu vás privíta priestranná centrálna chodba so vstavanou skriňou a botníkom.
Po pravej strane sa nachádza praktický murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru.
Byt ďalej pozostáva z:
• obývacej izby
• spálne a detskej izby
• kuchyne s murovanou špajzou
• kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatnej toalety
• loggie a pivnice
TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2012, v rámci ktorej boli zrealizované :
• murované jadro
• nové omietky
• kuchynská linka na mieru
• čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia v jadre a kuchyni, nová kúpeľňa a toaleta
• vinylové podlahy v obytných miestnostiach
• kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy v kuchyni a chodbe
• plastové okná s trojsklom
VÝHODY:
• Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii
• Zrekonštruované spoločné priestory a výťah
• Vymenené stúpačky a zvončeky
• Krásne výhľady na Malú Fatru
• Výborná orientácia bytu
• Loggia s možnosťou uzatvorenia
• Murovaný šatník priamo v byte
• Výborná lokácia bytu v rámci sídliska
LOKALITA
Sídlisko Solinky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta Žilina.
V pešej dostupnosti nájdete: Tesco, Lidl, Jednotu a ďalšie obchody, poštu, základné školy a materské školy, kostol, reštaurácie a služby, zastávky MHD, SAD, Železničnú stanicu Žilina – Solinky, Lesopark a množstvo zelene, detské ihriská a športoviská
MÔJ TIP:
Najväčšou devízou bytu je podľa mňa kombinácia výbornej orientácie, praktickej dispozície a lokality.
Ranné slnko vás privíta v spálni aj detskej izbe, večer si zase môžete vychutnať príjemné posedenie na loggii (orientácia východ) s výhľadom na Malú Fatru bez nepríjemného prehrievania bytu počas horúcich letných dní.
Ak k tomu pridáme kompletnú občiansku vybavenosť doslova pár krokov od domu, vzniká bývanie, ktoré si zamiluje rodina, ale aj pár hľadajúci pohodlný život bez kompromisov.
V prípade, že hľadáte domov, v ktorom sa chcete cítiť príjemne, rád vám tento byt osobne predstavím.
Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
ODPORÚČAM VIDIEŤ.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1985
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Halkova 33 • 010 01, 517402 Celá ponuka spoločnosti197,000 € 3031 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... zobraziť číslo
