(Judnq8aly8O) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
Priestranný 3-izbový byt na predaj - Bratislava I TOP
Obchodná
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 3998 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m2 + pivnica + balkón, v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 2. poschodí v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Obchodnej ulici. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zaručuje tiché bývanie priamo v centre Bratislavy. Vhodný aj na investovanie.
Dispozícia:
vstupná predsieň s výstupom na balkón a do kúpeľne s WC
kuchyňa spojená s obývačkou
detská izba oddelená posuvnými dverami
priestranná spálňa so vstupom do pracovne
balkón (2,7 × 1,2 m)
pivnica 5 m2 v suteréne
Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (2000)
renovácia kúpeľne a podlahy v kuchyni (2018)
nový kondenzačný kotol a vyvložkovaný komín (2018) Mesačné náklady: cca 140 EUR / 2 osoby mesačné zálohové platby plus k tomu sa platí elektrina a plyn.
Bytový dom:
Tehlový bytový dom prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou
V najbližšom období je plánovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov v spoločných priestoroch
Pripravuje sa projekt na obnovu fasády, strechy a vstupných priestorov
Lokalita:
Výnimočná poloha priamo v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, školy, kostol, MHD a množstvo služieb.
Investičný potenciál:
Byt bol využívaný na krátkodobý prenájom a vďaka svojej polohe v centre mesta predstavuje výbornú investičnú príležitosť. S úpravami ho možno prispôsobiť aj na výnosný dlhodobý prenájom, čím sa zvyšuje jeho všestrannosť a atraktivita pre investorov.
Cena: 259 900 EUR + provízia RK.
Dispozícia:
vstupná predsieň s výstupom na balkón a do kúpeľne s WC
kuchyňa spojená s obývačkou
detská izba oddelená posuvnými dverami
priestranná spálňa so vstupom do pracovne
balkón (2,7 × 1,2 m)
pivnica 5 m2 v suteréne
Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (2000)
renovácia kúpeľne a podlahy v kuchyni (2018)
nový kondenzačný kotol a vyvložkovaný komín (2018) Mesačné náklady: cca 140 EUR / 2 osoby mesačné zálohové platby plus k tomu sa platí elektrina a plyn.
Bytový dom:
Tehlový bytový dom prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou
V najbližšom období je plánovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov v spoločných priestoroch
Pripravuje sa projekt na obnovu fasády, strechy a vstupných priestorov
Lokalita:
Výnimočná poloha priamo v centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, školy, kostol, MHD a množstvo služieb.
Investičný potenciál:
Byt bol využívaný na krátkodobý prenájom a vďaka svojej polohe v centre mesta predstavuje výbornú investičnú príležitosť. S úpravami ho možno prispôsobiť aj na výnosný dlhodobý prenájom, čím sa zvyšuje jeho všestrannosť a atraktivita pre investorov.
Cena: 259 900 EUR + provízia RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doprava:
MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,900 € 3998 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
