(JuQP7l_gxxI) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
Priestranný 3-izbový 72m2 byt s výbornou dostupnosťou – Lučenec, Opatová
Ulica A. Jiráska
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,990 € 1319 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame bývanie, ktoré spája čaro tehlovej stavby, moderné vymoženosti a strategickú polohu. Tento kompletne pripravený byt na ulici A. Jiráska v meste Lučenec je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejšieho klienta.
Základné parametre:
Výmera: 72 m²
Poschodie: 2/3 (ideálne stredové podlažie)
Materiál: Tehla (výborná termoregulácia a odhlučnenie)
Orientácia: Východ – Juh (slnečný a svetlý interiér)
Stav: Vyprataný, čistý, pripravený na okamžité sťahovanie (stačí vymaľovať podľa vlastných predstáv).
Vybavenie a rekonštrukcia:
Komfort: 2x klimatizačná jednotka pre ideálnu teplotu počas leta.
Podlahy: Kvalitné drevené parkety po kompletnej renovácii.
Okná: Plastové so žalúziami.
Bezpečnosť: Nová elektrická poistková skriňa.
Logistika: Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom po rekonštrukcii.
Bonusy: Balkón orientovaný na východ a priestranná pivnica.
Dispozícia:
Byt ponúka logické a praktické členenie:
Chodba: Členitý vstup s úložným priestorom (vstavaná Roldor skriňa).
Hygiena: Samostatné WC a kúpeľňa hneď pri vstupe v murovanom jadre.
Kuchynská časť: Kuchyňa disponuje veľkou špajzou a technickou miestnosťou pre bojler. Z kuchyne sa prechádza do jednej zo samostatných izieb.
Denná časť: Veľká priechodná obývacia izba s výstupom na balkón.
Nočná časť: Zadná priestranná izba zaručujúca súkromie.
Lokalita: Lučenec – Opatová
Opatová je obľúbená vďaka svojmu pokoju a nízkej hustote zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a slušný.
Dostupnosť: Obrovskou výhodou je výjazd na hlavný ťah Košice – Zvolen (R2) vzdialený len 400 m, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Okolie: Tichá ulica, dobré možnosti parkovania a blízkosť občianskej vybavenosti.
Názor makléra a kontakt 0915454020
Tento byt považujem za „ponuku bez starostí. Najväčšiu hodnotu vidím v kombinácii tehlovej konštrukcie a zateplenia, čo v spojení s dvomi klimatizáciami zaručuje nízke náklady a tepelnú pohodu.
Prečo si vybrať práve tento byt?
Podlahy: Renovované parkety dodávajú bytu luxusný nádych a "dušu", ktorú v novostavbách s laminátom nenájdete.
Pripravenosť: Byt je vyprataný. Nemusíte čakať na sťahovanie pôvodných majiteľov ani riešiť vyvážanie starého nábytku. Kúpite a bývate.
Skladovanie: Na 72 m² je nezvyčajne veľa odkladacieho priestoru (špajza + technická miestnosť + Roldor), čo je v trojizbových bytoch kľúčové.
Odporúčanie: Ideálne pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu tehlového domu, alebo ako investícia na prenájom vďaka strategickému napojeniu na hlavnú cestu.
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Základné parametre:
Výmera: 72 m²
Poschodie: 2/3 (ideálne stredové podlažie)
Materiál: Tehla (výborná termoregulácia a odhlučnenie)
Orientácia: Východ – Juh (slnečný a svetlý interiér)
Stav: Vyprataný, čistý, pripravený na okamžité sťahovanie (stačí vymaľovať podľa vlastných predstáv).
Vybavenie a rekonštrukcia:
Komfort: 2x klimatizačná jednotka pre ideálnu teplotu počas leta.
Podlahy: Kvalitné drevené parkety po kompletnej renovácii.
Okná: Plastové so žalúziami.
Bezpečnosť: Nová elektrická poistková skriňa.
Logistika: Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom po rekonštrukcii.
Bonusy: Balkón orientovaný na východ a priestranná pivnica.
Dispozícia:
Byt ponúka logické a praktické členenie:
Chodba: Členitý vstup s úložným priestorom (vstavaná Roldor skriňa).
Hygiena: Samostatné WC a kúpeľňa hneď pri vstupe v murovanom jadre.
Kuchynská časť: Kuchyňa disponuje veľkou špajzou a technickou miestnosťou pre bojler. Z kuchyne sa prechádza do jednej zo samostatných izieb.
Denná časť: Veľká priechodná obývacia izba s výstupom na balkón.
Nočná časť: Zadná priestranná izba zaručujúca súkromie.
Lokalita: Lučenec – Opatová
Opatová je obľúbená vďaka svojmu pokoju a nízkej hustote zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a slušný.
Dostupnosť: Obrovskou výhodou je výjazd na hlavný ťah Košice – Zvolen (R2) vzdialený len 400 m, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
Okolie: Tichá ulica, dobré možnosti parkovania a blízkosť občianskej vybavenosti.
Názor makléra a kontakt 0915454020
Tento byt považujem za „ponuku bez starostí. Najväčšiu hodnotu vidím v kombinácii tehlovej konštrukcie a zateplenia, čo v spojení s dvomi klimatizáciami zaručuje nízke náklady a tepelnú pohodu.
Prečo si vybrať práve tento byt?
Podlahy: Renovované parkety dodávajú bytu luxusný nádych a "dušu", ktorú v novostavbách s laminátom nenájdete.
Pripravenosť: Byt je vyprataný. Nemusíte čakať na sťahovanie pôvodných majiteľov ani riešiť vyvážanie starého nábytku. Kúpite a bývate.
Skladovanie: Na 72 m² je nezvyčajne veľa odkladacieho priestoru (špajza + technická miestnosť + Roldor), čo je v trojizbových bytoch kľúčové.
Odporúčanie: Ideálne pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu tehlového domu, alebo ako investícia na prenájom vďaka strategickému napojeniu na hlavnú cestu.
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti94,990 € 1319 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
