4287739387 (Juq8wcFluha) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
Priestranný 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii 65 m² | Balkón + loggia, výhľad na Fatru a Martinské hole | Hurbanova, Martin
Hurbanova
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,900 € 2091 €/m²
Poznámka k cene: top cena
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Hurbanova v meste Martin. Byt disponuje slnečným balkónom a loggiou s nádhernými výhľadmi na Martinské hole a Malú Fatru, kombinácia, ktorá je v tejto lokalite vzácna.
Celková úžitková plocha bytu je 65 m2 + 3 m2 látková pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je samozrejmosťou. V prípade rýchleho jednania možná dohoda.
Skvelý pomer výkon / cena! Byt vhodný aj ako investícia, nakoľku sú tu veľmi nízke mesačné náklady.
Dispozícia a výhľady:
Priestranná chodba, slnečná obývacia izba, spálňa s loggiou, otvorená kuchyňa s jedálňou a výstupom na balkón, kúpelňa s vaňou a samostatné WC. Z loggie sa otvára nádherný výhľad na západnú stranu smerom na Martinské hole a z balkóna na Malú Fatru a vrch Magury.
Stav a potenciál:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, stupačky, vzduchotechnika a bezpečnostné dvere), čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv. Rekonštrukciu si vyžiada najmä kuchyňa a kúpeľňa, ktorá bola zdemontovaná a vyprataná z bytu. Byt je pripravený na dotvorenie podľa vlastných predstáv za rozumný peniaz. Vďaka celkovej výmere 68 m² a premyslenej dispozícii má byt reálny potenciál stať sa moderným a komfortným bývaním za výbornú cenu. Možnosť prerobenia na 3 izbový byt pripadá do úvahy.
Výhody nehnuteľnosti:
• Slnečný balkón aj loggia, každý s pohľadom na iné pohorie - ojedinelá kombinácia
• Nadštandardná výmera + skvelá cena na m2
• Ideálne poschodie - 5. z 8, dostatok svetla a výhľadu bez prehrievania posledného poschodia
• Nízke mesačné náklady cca 120 €, dlhodobo udržateľné bývanie
• Priestor podľa vlastných predstáv
• Praktické zázemie - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na bicykle
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy, doprava
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Samuel Hvizd M.A.
samuel.hvizd@targetreal.sk
0951 005 630
Celková úžitková plocha bytu je 65 m2 + 3 m2 látková pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je samozrejmosťou. V prípade rýchleho jednania možná dohoda.
Skvelý pomer výkon / cena! Byt vhodný aj ako investícia, nakoľku sú tu veľmi nízke mesačné náklady.
Dispozícia a výhľady:
Priestranná chodba, slnečná obývacia izba, spálňa s loggiou, otvorená kuchyňa s jedálňou a výstupom na balkón, kúpelňa s vaňou a samostatné WC. Z loggie sa otvára nádherný výhľad na západnú stranu smerom na Martinské hole a z balkóna na Malú Fatru a vrch Magury.
Stav a potenciál:
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, stupačky, vzduchotechnika a bezpečnostné dvere), čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv. Rekonštrukciu si vyžiada najmä kuchyňa a kúpeľňa, ktorá bola zdemontovaná a vyprataná z bytu. Byt je pripravený na dotvorenie podľa vlastných predstáv za rozumný peniaz. Vďaka celkovej výmere 68 m² a premyslenej dispozícii má byt reálny potenciál stať sa moderným a komfortným bývaním za výbornú cenu. Možnosť prerobenia na 3 izbový byt pripadá do úvahy.
Výhody nehnuteľnosti:
• Slnečný balkón aj loggia, každý s pohľadom na iné pohorie - ojedinelá kombinácia
• Nadštandardná výmera + skvelá cena na m2
• Ideálne poschodie - 5. z 8, dostatok svetla a výhľadu bez prehrievania posledného poschodia
• Nízke mesačné náklady cca 120 €, dlhodobo udržateľné bývanie
• Priestor podľa vlastných predstáv
• Praktické zázemie - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na bicykle
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy, doprava
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Samuel Hvizd M.A.
samuel.hvizd@targetreal.sk
0951 005 630
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1985
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Samuel Hvizd M.A.
TARGETreal s. r. o.+4219510... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Jána Milca 789/9 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti135,900 € 2091 €/m²
Kontakt na predajcu
Samuel Hvizd M.A.
TARGETreal s. r. o.+4219510... zobraziť číslo
