4979 (Juz2s9KeGnH) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
PRIESTRANNÝ 2 IZBOVÝ BYT, MOŽNOSŤ ZMENY NA 3 IZBOVÝ, PREŠOV, MAGURSKÁ UL.
Magurská
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 2455 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.1 m²
Info
Tento byt vám dokáže, že kvalitné bývanie (dokonca aj pre rodiny) vám dokáže poskytnúť aj 2 izbový byt. Nie však hocijaký. Tento vás prekvapí vzdušnou dispozíciou a možnosťami, ktoré z neho spravia jedinečné bývanie. A to všetko v lokalite, kde máte do 10 minút pešo všetko, čo ku každodennému životu potrebujeme.
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/byt-presov-magurska
Vitajte na Magurskej ulici.
Byt, ktorý vám ponúkame sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu na najväčšom prešovskom sídlisku, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, zelené plochy aj obchodné zóny.
Samotný byt je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Má vymenené plastové okná aj nové žalúzie. Bývať môžete už teraz a postupne relizovať rekonštrukciu, aby byt spĺňal vaše predstavy kvalitného bývania.
Možností rekonštrukcie tu je vďaka unikátnej dispozícii hneď niekoľko. Okrem toho byt ponúka vyše 61 m2 obytnej plochy aj loggiu.
K bytu patrí aj pivnica.
Panelový bytový dom spadá po rekonštrukcii do energetickej triedy B. Je zateplený, s upraveným vchodom aj bezpečnostnými prvkami v podobe kamerového systému a vstupu na čip. V bytovom dome momentálne prebieha výmena stupačiek.
Mesačné náklady na bývanie sú aktuálne nastavené pre 3 osoby, na 210 €. Spravbyt: 170 €, elektrina: 33 €, plyn: 7 €
REKONŠTRUKCIOU K MODERNÉMU AJ VIAC IZBOVÉMU BYTU: Každý byt viete rekonštruovať, ale tento vám dovolí oveľa viac. Prvou veľkou výhodou je veľká obývacia izba, ktorá má 2 okná. Jednou priečkou tak môžete získať 2 izby - obývaciu izbu a menšiu spálňu/pracovňu či detskú izbu. Tento návrh dispozičnej zmeny môžete vidieť aj v priloženom pôdoryse.
Ďalším benefitom je možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou – k odstráneniu priečky je k dispozícii statický posudok. Budúci majiteľ tak môže vytvoriť vzdušnú dennú zónu s moderným dipozičným riešením.
Ak by ste chceli ešte viac oddelených izieb a mať z bytu dokonca 4 izbový byt, môžete využiť nadmieru veľkú vstupnú chodbu, z ktorej spravíte obývaciu izbu s malou predsieňou. Vstupovať do bytu budete priamo do obývačky, čím si vytvoríte modernú dispozciu, akú dnes môžete vidieť v niektorých rodinných domoch.
PRÍJEMNÁ KOMUNITA OBYVATEĽOV: Ku kvalite bývania prispievajú aj vaši susedia. V tomto bytovom dome si s tými svojimi budete rozumieť. Na poschodí máte iba 1 suseda a celý bytový dom obývajú milí ľudia, ktorí sa spoločne starajú o poriadok nielen v bytovom dome, ale aj pred ním. Presvedčíte sa o tom už pri prvej návšteve, kedy vás poteší upravená predzáhradka aj lavičky pred vchodom.
ŠKOLY, OBCHODY AJ ZELEŇ: Magurská ulica je lokalitou, vďaka ktorej môžete zredukovať používanie auta na minimum. V prešej dostupnosti máte kvalitné školy (škôlky aj základné školy), najväčšie obchodné zóny (ZOC MAX, Eperia), reštaurácie, nemocnicu a lekárov, kiná, zelené plochy, cyklotrasy a mnoho ďalšieho.
Miesta, ku ktorým Prešovčania dochádzajú autobusom či autom, vy budete mať aj v pešej dostupnosti.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/byt-presov-magurska
Vitajte na Magurskej ulici.
Byt, ktorý vám ponúkame sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu na najväčšom prešovskom sídlisku, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, zelené plochy aj obchodné zóny.
Samotný byt je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Má vymenené plastové okná aj nové žalúzie. Bývať môžete už teraz a postupne relizovať rekonštrukciu, aby byt spĺňal vaše predstavy kvalitného bývania.
Možností rekonštrukcie tu je vďaka unikátnej dispozícii hneď niekoľko. Okrem toho byt ponúka vyše 61 m2 obytnej plochy aj loggiu.
K bytu patrí aj pivnica.
Panelový bytový dom spadá po rekonštrukcii do energetickej triedy B. Je zateplený, s upraveným vchodom aj bezpečnostnými prvkami v podobe kamerového systému a vstupu na čip. V bytovom dome momentálne prebieha výmena stupačiek.
Mesačné náklady na bývanie sú aktuálne nastavené pre 3 osoby, na 210 €. Spravbyt: 170 €, elektrina: 33 €, plyn: 7 €
REKONŠTRUKCIOU K MODERNÉMU AJ VIAC IZBOVÉMU BYTU: Každý byt viete rekonštruovať, ale tento vám dovolí oveľa viac. Prvou veľkou výhodou je veľká obývacia izba, ktorá má 2 okná. Jednou priečkou tak môžete získať 2 izby - obývaciu izbu a menšiu spálňu/pracovňu či detskú izbu. Tento návrh dispozičnej zmeny môžete vidieť aj v priloženom pôdoryse.
Ďalším benefitom je možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou – k odstráneniu priečky je k dispozícii statický posudok. Budúci majiteľ tak môže vytvoriť vzdušnú dennú zónu s moderným dipozičným riešením.
Ak by ste chceli ešte viac oddelených izieb a mať z bytu dokonca 4 izbový byt, môžete využiť nadmieru veľkú vstupnú chodbu, z ktorej spravíte obývaciu izbu s malou predsieňou. Vstupovať do bytu budete priamo do obývačky, čím si vytvoríte modernú dispozciu, akú dnes môžete vidieť v niektorých rodinných domoch.
PRÍJEMNÁ KOMUNITA OBYVATEĽOV: Ku kvalite bývania prispievajú aj vaši susedia. V tomto bytovom dome si s tými svojimi budete rozumieť. Na poschodí máte iba 1 suseda a celý bytový dom obývajú milí ľudia, ktorí sa spoločne starajú o poriadok nielen v bytovom dome, ale aj pred ním. Presvedčíte sa o tom už pri prvej návšteve, kedy vás poteší upravená predzáhradka aj lavičky pred vchodom.
ŠKOLY, OBCHODY AJ ZELEŇ: Magurská ulica je lokalitou, vďaka ktorej môžete zredukovať používanie auta na minimum. V prešej dostupnosti máte kvalitné školy (škôlky aj základné školy), najväčšie obchodné zóny (ZOC MAX, Eperia), reštaurácie, nemocnicu a lekárov, kiná, zelené plochy, cyklotrasy a mnoho ďalšieho.
Miesta, ku ktorým Prešovčania dochádzajú autobusom či autom, vy budete mať aj v pešej dostupnosti.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.1 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Plocha balkónu v m2:
1,988 m²
Plocha lodžie:
2.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Levočská 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti150,000 € 2455 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI - reCloud platforma+421 903... zobraziť číslo
