8182853 (JufYaUyM7Av) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 12. 04. 2026
PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT (64, 2 m²) V TOP LOKALITE S LOGGIOU, TRI VEŽE
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
303,000 € 4720 €/m²
Poznámka k cene: možnosť dokúpiť garážové státie 35 000,-EUR
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.2 m²
Info
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v TOP lokalite s nerušeným výhľadom na Bajkalskej ulici, Bratislava - Nové mesto.
Tento byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 64,2 m² sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť s pokojným prostredím. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a logické delenie priestoru na vstupnú, dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort bývania.
Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s praktickým menším šatníkom po ľavej strane. Chodba slúži ako centrálny komunikačný uzol, z ktorého sú samostatne prístupné všetky miestnosti bytu, čím je zabezpečená ich úplná nepriechodnosť.
Denná časť pozostáva z otvorenej veľkopriestorovej obývacej izby spojenej s moderne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov (varná doska, chladnička, rúra, umývačka riadu). Vďaka štedrej metráži je obývacia časť dostatočne veľká na umiestnenie plnohodnotného jedálenského sedenia pre 4 a viac osôb. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú loggiu. Orientácia na nezastavanú časť mesta poskytuje budúcemu majiteľovi vysokú mieru súkromia bez priameho vizuálneho kontaktu so susednými objektmi.
Nočná a hygienická časť je situovaná v pravej časti bytu a zahŕňa spálňu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou, ktorá v kombinácii s úložným priestorom v predsieni plne pokrýva potreby domácnosti. Celý byt je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje prirodzené ranné presvetlenie oboch izieb a udržiavanie príjemnej interiérovej klímy počas zvyšku dňa.
Byt sa predáva so zariadením a k dispozícii je aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži bytového domu. BEZ ŤARCHY.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: ulica Bajkalská, Bratislava
* Počet izieb: 2-izbový
* Poschodie 15/20
* Obytná plocha: 64,2 m²
* Loggia: 4,6 m²
* Počet izieb: 2
* Kúpeľňa s vaňou
* Samostatná toaleta
* Zariadený byt
* Orientácia: SV
* Energetický certifikát B-A1
* Mesačné náklady 205,-EUR + elektrina + internet
LOKALITA:
Projekt Tri Veže na Bajkalskej ulici je vynikajúco umiestnená nehnuteľnosť s pešou dostupnosťou obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. Neďaleko domu sa nachádza obchodné centrum VIVO, Tehelko, mestská plaváreň ako aj Zimný a Futbalový štadión. Projekt Tri Veže je v strede hlavného dopravného uzla s skvelou dostupnosťou do mesta a na Hlavnú vlakovú stanicu, vďaka množstvu električiek a autobusov. Priamo pred bytovým domom sú zastávky medzimestských autobusov. Na diaľničný "nultý" obchvat mesta sa majiteľ tejto nehnuteľnosti dostane autom do 5min.
CENA:
303 000,00,-EUR + 7000,-EUR provízia pre RK
možnosť dokúpenia parkovacieho státia v hodnote 35 000,- EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.
ID: 8182853
Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.
Tento byt s nadštandardnou úžitkovou plochou 64,2 m² sa nachádza vo vyhľadávanej TOP lokalite, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť s pokojným prostredím. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a logické delenie priestoru na vstupnú, dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort bývania.
Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s praktickým menším šatníkom po ľavej strane. Chodba slúži ako centrálny komunikačný uzol, z ktorého sú samostatne prístupné všetky miestnosti bytu, čím je zabezpečená ich úplná nepriechodnosť.
Denná časť pozostáva z otvorenej veľkopriestorovej obývacej izby spojenej s moderne vybavenou kuchyňou. Kuchynská linka disponuje kompletnou zostavou vstavaných spotrebičov (varná doska, chladnička, rúra, umývačka riadu). Vďaka štedrej metráži je obývacia časť dostatočne veľká na umiestnenie plnohodnotného jedálenského sedenia pre 4 a viac osôb. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú loggiu. Orientácia na nezastavanú časť mesta poskytuje budúcemu majiteľovi vysokú mieru súkromia bez priameho vizuálneho kontaktu so susednými objektmi.
Nočná a hygienická časť je situovaná v pravej časti bytu a zahŕňa spálňu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou, ktorá v kombinácii s úložným priestorom v predsieni plne pokrýva potreby domácnosti. Celý byt je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje prirodzené ranné presvetlenie oboch izieb a udržiavanie príjemnej interiérovej klímy počas zvyšku dňa.
Byt sa predáva so zariadením a k dispozícii je aj možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži bytového domu. BEZ ŤARCHY.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: ulica Bajkalská, Bratislava
* Počet izieb: 2-izbový
* Poschodie 15/20
* Obytná plocha: 64,2 m²
* Loggia: 4,6 m²
* Počet izieb: 2
* Kúpeľňa s vaňou
* Samostatná toaleta
* Zariadený byt
* Orientácia: SV
* Energetický certifikát B-A1
* Mesačné náklady 205,-EUR + elektrina + internet
LOKALITA:
Projekt Tri Veže na Bajkalskej ulici je vynikajúco umiestnená nehnuteľnosť s pešou dostupnosťou obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. Neďaleko domu sa nachádza obchodné centrum VIVO, Tehelko, mestská plaváreň ako aj Zimný a Futbalový štadión. Projekt Tri Veže je v strede hlavného dopravného uzla s skvelou dostupnosťou do mesta a na Hlavnú vlakovú stanicu, vďaka množstvu električiek a autobusov. Priamo pred bytovým domom sú zastávky medzimestských autobusov. Na diaľničný "nultý" obchvat mesta sa majiteľ tejto nehnuteľnosti dostane autom do 5min.
CENA:
303 000,00,-EUR + 7000,-EUR provízia pre RK
možnosť dokúpenia parkovacieho státia v hodnote 35 000,- EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.
ID: 8182853
Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.2 m²
Podlažie:
15
Počet nadzemných podlaží:
20
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Recepcia, Lodžia
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Detvan
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti303,000 € 4720 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Detvan
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
