2B052NJh (JuXnzp6_AzMz) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
Priestranný 2,5-izbový byt s výmerou 80 m²v Ružomberku
Likavka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,000 € 1456 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.73 m²
Info
Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Ružomberok
Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka 81,73 m² obytnej plochy. K bytu patrí aj veľká pivnica.
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú veľkorysé priestory, praktická dispozícia a príjemná atmosféra. Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba,
- priestranná kuchyňa s dostatkom miesta na jedálenský stôl,
- špajza
- dve veľké izby - samostatná spálňa,
- obývacia izba
- kúpeľňa s vaňou a WC.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná,
- zrekonštruovaná kúpeľňa,
- nové podlahy,
- upravené stropy,
- kuchynská linka.
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované:
- zateplenie fasády,
- nová strecha a odkvapy
- plastové okná v spoločných priestoroch,
- nové vstupné dvere,
- elektrická brána na diaľkové ovládanie.
Veľkým benefitom je uzatvorený dvor s bránou na dialkové ovládanie s možnosťou bezplatného parkovania.
Kúrenie:
Byt je vykurovaný kachľovými pecami, ktoré sa nachádzajú v jednotlivých izbách. Tento spôsob vykurovania zabezpečuje príjemné sálavé teplo a zároveň ponúka nízke prevádzkové náklady.
BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je, že súčasný majiteľ prostredníctvom svojej realizačnej firmy ponúka novému vlastníkovi možnosť zabezpečiť kompletnú realizáciu moderného vykurovania podľa jeho požiadaviek.
Keďže je byt napojený na plyn, nový majiteľ si môže vybrať riešenie, ktoré mu bude najviac vyhovovať:
- podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,
- moderné elektrické podlahové vykurovanie pomocou infrafólií,
- plynové ústredné kúrenie.
Budúci vlastník tak získa možnosť modernizovať vykurovanie bez zdĺhavého hľadania dodávateľov či riešenia celej realizácie na vlastnú päsť.
Výhody bytu:
- celková využiteľná plocha takmer 80 m²
- veľká pivnica
- priestranné izby
- veľká kuchyňa
- špajza
- praktická dispozícia
- zrekonštruovaná kúpeľňa
- zachovalé podlahy
- súkromné parkovanie vo dvore
- elektrická brána na diaľkové ovládanie
- zrekonštruovaný bytový dom
- vchod zo zadnej strany , nie od cesty
- výborná dostupnosť do centra mesta
- možnosť realizácie moderného vykurovania
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, bezplatným parkovaním a veľkým potenciálom do budúcnosti. Vďaka výbornej dispozícii, takmer 80 m² využiteľnej plochy a možnosti modernizácie vykurovania predstavuje nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj hodnotnú investíciu.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
Cena: 119 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka 81,73 m² obytnej plochy. K bytu patrí aj veľká pivnica.
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú veľkorysé priestory, praktická dispozícia a príjemná atmosféra. Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba,
- priestranná kuchyňa s dostatkom miesta na jedálenský stôl,
- špajza
- dve veľké izby - samostatná spálňa,
- obývacia izba
- kúpeľňa s vaňou a WC.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná,
- zrekonštruovaná kúpeľňa,
- nové podlahy,
- upravené stropy,
- kuchynská linka.
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované:
- zateplenie fasády,
- nová strecha a odkvapy
- plastové okná v spoločných priestoroch,
- nové vstupné dvere,
- elektrická brána na diaľkové ovládanie.
Veľkým benefitom je uzatvorený dvor s bránou na dialkové ovládanie s možnosťou bezplatného parkovania.
Kúrenie:
Byt je vykurovaný kachľovými pecami, ktoré sa nachádzajú v jednotlivých izbách. Tento spôsob vykurovania zabezpečuje príjemné sálavé teplo a zároveň ponúka nízke prevádzkové náklady.
BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je, že súčasný majiteľ prostredníctvom svojej realizačnej firmy ponúka novému vlastníkovi možnosť zabezpečiť kompletnú realizáciu moderného vykurovania podľa jeho požiadaviek.
Keďže je byt napojený na plyn, nový majiteľ si môže vybrať riešenie, ktoré mu bude najviac vyhovovať:
- podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,
- moderné elektrické podlahové vykurovanie pomocou infrafólií,
- plynové ústredné kúrenie.
Budúci vlastník tak získa možnosť modernizovať vykurovanie bez zdĺhavého hľadania dodávateľov či riešenia celej realizácie na vlastnú päsť.
Výhody bytu:
- celková využiteľná plocha takmer 80 m²
- veľká pivnica
- priestranné izby
- veľká kuchyňa
- špajza
- praktická dispozícia
- zrekonštruovaná kúpeľňa
- zachovalé podlahy
- súkromné parkovanie vo dvore
- elektrická brána na diaľkové ovládanie
- zrekonštruovaný bytový dom
- vchod zo zadnej strany , nie od cesty
- výborná dostupnosť do centra mesta
- možnosť realizácie moderného vykurovania
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, bezplatným parkovaním a veľkým potenciálom do budúcnosti. Vďaka výbornej dispozícii, takmer 80 m² využiteľnej plochy a možnosti modernizácie vykurovania predstavuje nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj hodnotnú investíciu.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
Cena: 119 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.73 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY09073271... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti119,000 € 1456 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY09073271... zobraziť číslo
