(Jux54i8RVuM) • Aktualizovaný: 24. 11. 2025 • 1. publikácia: 06. 10. 2025
Priestor vhodný na bývanie alebo kancelárie, 81m2, Banšelova ul.
Banšelova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: v prípade platcov DPH bude k cene pripočítaná DPH
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
81 m²
Info
Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor vhodný aj na prechodné alebo príležitostné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania v kľudnom tichom dome v lokalite Trnávka, Banšelova ul. s bezproblémovým parkovaním v okolí a výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat i výpadovku Rožňavská. Priestor je voľný ihneď.
Pozrite si video: https://youtu.be/58pLfY6gDT4
Priestor je vhodný na podnikanie ako príjemné reprezentatívne sídlo menšej firmy, ako kombinácia bývania a práce, príp. ako kancelárie s recepciou, štúdio zdravia, na cvičenie, prípadne tiež na kľudné bývanie pre nenáročné 1-2os. (pozri nižšie vybavenie).
Dispozícia:
- výmera 81m2, 1. poschodie
- vstupný priestor o výmere 20m2 so šatňou, kuchynským kútom a vstupom do sociálneho zázemia je ideálnou recepciou, čakárňou alebo spoločenskou miestnosťou
- dve tiché miestnosti s kvalitným osvetlením, prirodzeným svetlom, klímou a dátovými rozvodmi o výmere ca 20 a 36m2
- vlastné sociálne zariadenie - WC, sprchový kút a umývadlo; možnosť doplnenia pračky pri prenájme min. 2 roky
- klimatizácia (2 jednotky), plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, stropné kancelárske svietidlá, pevná linka, príprava na alarm, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do budovy na čip
Vybavenie priestorov:
- vešiak na kabáty, vstavaná skriňa a
- kuchynská linka s riadom, chladničkou, drezom. v kuchynskom kúte nie je sporák ani varná doska a rúra, možnosť doplniť mikrovlnku, príp. dvojplatničku.
- jednoduché jedálenské sedenie,
Budova a lokalita:
- novostavba, zateplená, 2 podlažná, v budove je len 5 nebytových kancelárskych priestorov a 11 bytov, malá komunita slušných susedov, čistota, kľud a poriadok sú samozrejmosťou, vstup na čip, elektronický vrátnik, bezpečné, tiché a príjemné prostredie
- pár metrov od Galvaniho a Rožňavskej, výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat, Galvaniho, Rožňavská) i MHD
- bezproblémové parkovanie v okolí budovy, v blízkosti reštaurácia, ca 10 min. Lidl, ca 20 min. peši Avion shopping park, MHD spojenie z Rožňavskej alebo Galvaniho
Priestor je voľný ihneď na dlhodobý prenájom.
Cena nájmu je 690,- Eur / mesačne
Energie zálohovo v sume 160,- Eur / mesačne (účtované podľa skutočnej spotreby)
Len na dlhodobý prenájom. Uprednostňujeme nehlučné prevádzky podnikania.
- možnosť zriadiť sídlo firmy vrátane označenia na budove
- priestory sú na zvýšenom prízemí (od ulice vo výške 1. poschodia) tehlovej 2-podlažnej stavby s bytmi a kancelárskymi priestormi, v tichej ulici s parčíkom pred budovou a príjemnými susedmi
Pozrite si video: https://youtu.be/58pLfY6gDT4
Priestor je vhodný na podnikanie ako príjemné reprezentatívne sídlo menšej firmy, ako kombinácia bývania a práce, príp. ako kancelárie s recepciou, štúdio zdravia, na cvičenie, prípadne tiež na kľudné bývanie pre nenáročné 1-2os. (pozri nižšie vybavenie).
Dispozícia:
- výmera 81m2, 1. poschodie
- vstupný priestor o výmere 20m2 so šatňou, kuchynským kútom a vstupom do sociálneho zázemia je ideálnou recepciou, čakárňou alebo spoločenskou miestnosťou
- dve tiché miestnosti s kvalitným osvetlením, prirodzeným svetlom, klímou a dátovými rozvodmi o výmere ca 20 a 36m2
- vlastné sociálne zariadenie - WC, sprchový kút a umývadlo; možnosť doplnenia pračky pri prenájme min. 2 roky
- klimatizácia (2 jednotky), plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, stropné kancelárske svietidlá, pevná linka, príprava na alarm, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do budovy na čip
Vybavenie priestorov:
- vešiak na kabáty, vstavaná skriňa a
- kuchynská linka s riadom, chladničkou, drezom. v kuchynskom kúte nie je sporák ani varná doska a rúra, možnosť doplniť mikrovlnku, príp. dvojplatničku.
- jednoduché jedálenské sedenie,
Budova a lokalita:
- novostavba, zateplená, 2 podlažná, v budove je len 5 nebytových kancelárskych priestorov a 11 bytov, malá komunita slušných susedov, čistota, kľud a poriadok sú samozrejmosťou, vstup na čip, elektronický vrátnik, bezpečné, tiché a príjemné prostredie
- pár metrov od Galvaniho a Rožňavskej, výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat, Galvaniho, Rožňavská) i MHD
- bezproblémové parkovanie v okolí budovy, v blízkosti reštaurácia, ca 10 min. Lidl, ca 20 min. peši Avion shopping park, MHD spojenie z Rožňavskej alebo Galvaniho
Priestor je voľný ihneď na dlhodobý prenájom.
Cena nájmu je 690,- Eur / mesačne
Energie zálohovo v sume 160,- Eur / mesačne (účtované podľa skutočnej spotreby)
Len na dlhodobý prenájom. Uprednostňujeme nehlučné prevádzky podnikania.
- možnosť zriadiť sídlo firmy vrátane označenia na budove
- priestory sú na zvýšenom prízemí (od ulice vo výške 1. poschodia) tehlovej 2-podlažnej stavby s bytmi a kancelárskymi priestormi, v tichej ulici s parčíkom pred budovou a príjemnými susedmi
Charakteristika
Úžitková plocha:
81 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
2004
Rok kolaudácie:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm, Videovrátnik, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Cesta, Trolejbus, MHD, Letisko
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vieroslava Štrbáková
RESCON Real Services s. r. o.09032006... zobraziť číslo
RESCON Real Services s. r. o.
Karpatské námestie 10A • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti690 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vieroslava Štrbáková
RESCON Real Services s. r. o.09032006... zobraziť číslo
