(Jur66v5zmok) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Priestanný a svetlý 2-izbový byt s balkónom v prestížnom projekte Eden Park pri Štrkoveckom jazere
Prešovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 5569 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.67 m²
Info
Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, elegantný a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v jednom z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Ružinova – Eden Park.
Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra upraveného vnútrobloku plného zelene, rannú kávu si vychutnáte na balkóne a večer sa prejdete okolo obľúbeného Štrkoveckého jazera. Miesto, kde si môžete dopriať ranný beh, večernú prechádzku, kávu na terase alebo oddych v prírode bez toho, aby ste sa vzdali všetkých výhod mestského života.
Eden Park patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Ružinove. Obyvatelia oceňujú nielen výnimočnú polohu priamo pri Štrkoveckom jazere a kvalitné prevedenie projektu, ale aj nadštandardné služby v podobe 24-hodinovej recepcie a SBS, ktoré prinášajú pocit bezpečia a komfortu každý deň.
Tento byt ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane veľkej komory priamo v byte a príjemné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu.
Základné informácie:
• 2-izbový byt
• projekt Eden Park – Ružinov
• podlahová plocha bytu: 55,67 m²
• balkón: 5 m²
• celková výmera: 60,67 m²
• moderný bytový dom s výťahom
• 24/7 recepcia a SBS služba
• upravený súkromný vnútroblok so zeleňou
• možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenajímania
Dispozícia bytu:
• vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou
• samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou
• kúpeľňa s vaňou a WC
• veľká komora priamo v byte, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ako praktický šatník
• balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
• dostatok úložných možností
Byt Vás očarí najmä:
✓ priestrannou dennou časťou s jedálenským kútom
✓ samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru
✓ veľkou komorou priamo v byte
✓ príjemným balkónom s výhľadom do zelene
✓ pokojnou atmosférou vnútrobloku
✓ kvalitným a vyhľadávaným rezidenčným projektom
✓ výbornou dispozíciou bez hluchých miest
✓ dostatkom denného svetla
Výhody projektu a lokality:
✓ prestížny a vyhľadávaný projekt Eden Park
✓ 24-hodinová recepcia a SBS služba pre vyšší komfort a bezpečnosť obyvateľov
✓ udržiavaný súkromný vnútroblok plný zelene
✓ Štrkovecké jazero doslova pár krokov od domu
✓ len približne 100 metrov od vlajkovej predajne BILLA na Bajkalskej ulici – najväčšej predajne BILLA na Slovensku
✓ obľúbené miesto na ranný beh, prechádzky a oddych v prírode
✓ výbeh pre psov a množstvo zelene ideálnej na každodenné venčenie domácich miláčikov
✓ zastávky MHD v pešej dostupnosti
✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí
✓ školy, škôlky a detské ihriská
✓ obľúbené kaviarne a reštaurácie
✓ športoviská a cyklotrasy
✓ jednoduché napojenie na diaľničný obchvat
✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Lokalita, ktorú si zamilujete
Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Štrkovecké jazero ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, športové aktivity či oddych pri vode. Všetko potrebné pre komfortný mestský život máte doslova na dosah ruky.
Investičný potenciál
Byt predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Eden Park patrí medzi najžiadanejšie adresy na prenájom v Bratislave, čo zabezpečuje stabilný dopyt zo strany nájomcov a atraktívne zhodnotenie investície.
Cena
Cena bytu: 310 000 €
Parkovacie státie v podzemnej garáži: 35 000 €
Celková cena vrátane parkovacieho státia: 345 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a hypotekárne poradenstvo.
V prípade riešenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli.
S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Kontakt:
Ing. Mgr. Julia Kysla
+421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram)
julia@jadoma.sk
Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc.
+421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber)
andrej@jadoma.sk
Nikita Kyslyi
+421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram)
nikita@jadoma.sk
Predstavte si bývanie, kde Vás po náročnom dni privíta pokojná atmosféra upraveného vnútrobloku plného zelene, rannú kávu si vychutnáte na balkóne a večer sa prejdete okolo obľúbeného Štrkoveckého jazera. Miesto, kde si môžete dopriať ranný beh, večernú prechádzku, kávu na terase alebo oddych v prírode bez toho, aby ste sa vzdali všetkých výhod mestského života.
Eden Park patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Ružinove. Obyvatelia oceňujú nielen výnimočnú polohu priamo pri Štrkoveckom jazere a kvalitné prevedenie projektu, ale aj nadštandardné služby v podobe 24-hodinovej recepcie a SBS, ktoré prinášajú pocit bezpečia a komfortu každý deň.
Tento byt ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok úložného priestoru vrátane veľkej komory priamo v byte a príjemné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu.
Základné informácie:
• 2-izbový byt
• projekt Eden Park – Ružinov
• podlahová plocha bytu: 55,67 m²
• balkón: 5 m²
• celková výmera: 60,67 m²
• moderný bytový dom s výťahom
• 24/7 recepcia a SBS služba
• upravený súkromný vnútroblok so zeleňou
• možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenajímania
Dispozícia bytu:
• vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou
• samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou
• kúpeľňa s vaňou a WC
• veľká komora priamo v byte, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ako praktický šatník
• balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
• dostatok úložných možností
Byt Vás očarí najmä:
✓ priestrannou dennou časťou s jedálenským kútom
✓ samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru
✓ veľkou komorou priamo v byte
✓ príjemným balkónom s výhľadom do zelene
✓ pokojnou atmosférou vnútrobloku
✓ kvalitným a vyhľadávaným rezidenčným projektom
✓ výbornou dispozíciou bez hluchých miest
✓ dostatkom denného svetla
Výhody projektu a lokality:
✓ prestížny a vyhľadávaný projekt Eden Park
✓ 24-hodinová recepcia a SBS služba pre vyšší komfort a bezpečnosť obyvateľov
✓ udržiavaný súkromný vnútroblok plný zelene
✓ Štrkovecké jazero doslova pár krokov od domu
✓ len približne 100 metrov od vlajkovej predajne BILLA na Bajkalskej ulici – najväčšej predajne BILLA na Slovensku
✓ obľúbené miesto na ranný beh, prechádzky a oddych v prírode
✓ výbeh pre psov a množstvo zelene ideálnej na každodenné venčenie domácich miláčikov
✓ zastávky MHD v pešej dostupnosti
✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí
✓ školy, škôlky a detské ihriská
✓ obľúbené kaviarne a reštaurácie
✓ športoviská a cyklotrasy
✓ jednoduché napojenie na diaľničný obchvat
✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
Lokalita, ktorú si zamilujete
Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Štrkovecké jazero ponúka ideálne podmienky na ranný beh, večerné prechádzky, športové aktivity či oddych pri vode. Všetko potrebné pre komfortný mestský život máte doslova na dosah ruky.
Investičný potenciál
Byt predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Eden Park patrí medzi najžiadanejšie adresy na prenájom v Bratislave, čo zabezpečuje stabilný dopyt zo strany nájomcov a atraktívne zhodnotenie investície.
Cena
Cena bytu: 310 000 €
Parkovacie státie v podzemnej garáži: 35 000 €
Celková cena vrátane parkovacieho státia: 345 000 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a hypotekárne poradenstvo.
V prípade riešenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli.
S nami kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Kontakt:
Ing. Mgr. Julia Kysla
+421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram)
julia@jadoma.sk
Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc.
+421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber)
andrej@jadoma.sk
Nikita Kyslyi
+421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram)
nikita@jadoma.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2010
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Julia Kysla
JAdoma+4219515... zobraziť číslo
JAdoma
Drienova 68/3 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 5569 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Julia Kysla
JAdoma+4219515... zobraziť číslo
