(Ju8NP8hDQ8_) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
Prenájom - úplne nový, dizajnovo zariadený 2i byt s veľkou loggiou, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v projekte Pod Vinicou
Skalická cesta
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
790 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + 250,- € energie vrátane internetu + 60,- € PS
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
69.19 m²
Info
RK LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2i byt s veľkorysou loggiou, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v prémiovom rezidenčnom projekte Pod Vinicou, Skalická cesta 3F v Bratislave III – Nové Mesto.
BYT
Priestranný 2i byt sa nachádza v novostavbe rezidenčného projektu Pod Vinicou, skolaudovaného v 2. štvrťroku 2025, na Skalickej ceste 3F v Bratislave – Nové Mesto. Byt je situovaný na 2/4 podlaží a ponúka pokojné bývanie v uzavretom rezidenčnom areáli na úpätí Malých Karpát.
Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 54,64 m², pričom k bytu prislúcha priestranná loggia o výmere 11,47 m², ktorá je prístupná z obývacej izby aj zo spálne a tiahne sa po celej šírke bytu a pivnica o výmere 3,08 m2, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom podlaží v bezprostrednej blízkosti bytu. Byt je orientovaný na Z a ponúka príjemný výhľad na vinohrady a okolitú zeleň, vďaka čomu pôsobí veľmi pokojne a vzdušne. K bytu patrí garážové parkovacie státie umiestnené v podzemnej garáži.
DISPOZÍCIA BYTU:
Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba vybavená vešiakovou zostavou, botníkom, lavičkou na sedenie a praktickým odkladacím priestorom. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom s LED osvetlením a práčkou so sušičkou 2 v 1. Z chodby sa vstupuje do priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú loggiu. Zo spoločného denného priestoru sa následne vstupuje do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vlastný vstup na loggiu.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Štandard bytu zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, zatemňovacie závesy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami a klimatizačnú jednotku umiestnenú v obývacej izbe.
Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi:
• elektrická rúra,
• indukčná varná doska,
• digestor,
• vstavaná umývačka riadu,
• samostatne stojaca chladnička s mrazničkou,
• mikrovlnná rúra.
Obývacia izba ponúka pohodlnú rohovú sedaciu súpravu v tvare L, konferenčný stolík, televízor s TV skrinkou, dizajnové kreslo s podnožkou, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, koberec, záclony a závesy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. V spálni sa nachádza celočalúnená manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru.
Byt disponuje optickou prípojkou a vysokorýchlostným internetom od spoločnosti Orange, ktorý je zahrnutý v cene energií.
BYTOVÝ DOM:
Projekt Pod Vinicou predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – Nového Mesta. Bytový dom spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard vyhotovenia a príjemné prostredie obklopené zeleňou. Celý rezidenčný areál je uzavretý a zabezpečený, pričom vstup a vjazd do areálu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie, čo obyvateľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a súkromie. Súčasťou areálu je detské ihrisko, upravené spoločné priestory so zeleňou a dostatok parkovacích miest pre návštevy, čo je v tejto lokalite významnou výhodou.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Projekt Pod Vinicou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite BA III – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti hlavného mesta. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov a lesov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia – turistiku, cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat a ostatné mestské časti.
VÝHODY BYTU:
• úplne nový byt v novostavbe
• uzavretý a bezpečný rezidenčný areál s automatickou vstupnou bránou,
• veľká loggia prístupná z oboch izieb,
• krásny výhľad na vinohrady a zeleň a západ slnka,
• kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie,
• klimatizácia, optický internet
• pivničná kobka priamo na poschodí,
• garážové parkovacie státie,
• parkovanie pre návštevy v areáli,
• výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody.
CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 790,- € / mesiac + 250,- € energie vrátane internetu + 60,- € PS
Byt je voľný ihneď. Menšie domáce zvieratá sú po dohode akceptované.
Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK LUXAR s.r.o.
Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a RKLUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť.
Nájomca platí províziu vo výške 1.100,-€. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti.
BYT
Priestranný 2i byt sa nachádza v novostavbe rezidenčného projektu Pod Vinicou, skolaudovaného v 2. štvrťroku 2025, na Skalickej ceste 3F v Bratislave – Nové Mesto. Byt je situovaný na 2/4 podlaží a ponúka pokojné bývanie v uzavretom rezidenčnom areáli na úpätí Malých Karpát.
Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 54,64 m², pričom k bytu prislúcha priestranná loggia o výmere 11,47 m², ktorá je prístupná z obývacej izby aj zo spálne a tiahne sa po celej šírke bytu a pivnica o výmere 3,08 m2, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom podlaží v bezprostrednej blízkosti bytu. Byt je orientovaný na Z a ponúka príjemný výhľad na vinohrady a okolitú zeleň, vďaka čomu pôsobí veľmi pokojne a vzdušne. K bytu patrí garážové parkovacie státie umiestnené v podzemnej garáži.
DISPOZÍCIA BYTU:
Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba vybavená vešiakovou zostavou, botníkom, lavičkou na sedenie a praktickým odkladacím priestorom. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom s LED osvetlením a práčkou so sušičkou 2 v 1. Z chodby sa vstupuje do priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú loggiu. Zo spoločného denného priestoru sa následne vstupuje do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vlastný vstup na loggiu.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Štandard bytu zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, zatemňovacie závesy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami a klimatizačnú jednotku umiestnenú v obývacej izbe.
Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi:
• elektrická rúra,
• indukčná varná doska,
• digestor,
• vstavaná umývačka riadu,
• samostatne stojaca chladnička s mrazničkou,
• mikrovlnná rúra.
Obývacia izba ponúka pohodlnú rohovú sedaciu súpravu v tvare L, konferenčný stolík, televízor s TV skrinkou, dizajnové kreslo s podnožkou, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, koberec, záclony a závesy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. V spálni sa nachádza celočalúnená manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru.
Byt disponuje optickou prípojkou a vysokorýchlostným internetom od spoločnosti Orange, ktorý je zahrnutý v cene energií.
BYTOVÝ DOM:
Projekt Pod Vinicou predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – Nového Mesta. Bytový dom spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard vyhotovenia a príjemné prostredie obklopené zeleňou. Celý rezidenčný areál je uzavretý a zabezpečený, pričom vstup a vjazd do areálu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie, čo obyvateľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a súkromie. Súčasťou areálu je detské ihrisko, upravené spoločné priestory so zeleňou a dostatok parkovacích miest pre návštevy, čo je v tejto lokalite významnou výhodou.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Projekt Pod Vinicou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite BA III – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti hlavného mesta. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov a lesov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia – turistiku, cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat a ostatné mestské časti.
VÝHODY BYTU:
• úplne nový byt v novostavbe
• uzavretý a bezpečný rezidenčný areál s automatickou vstupnou bránou,
• veľká loggia prístupná z oboch izieb,
• krásny výhľad na vinohrady a zeleň a západ slnka,
• kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie,
• klimatizácia, optický internet
• pivničná kobka priamo na poschodí,
• garážové parkovacie státie,
• parkovanie pre návštevy v areáli,
• výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody.
CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 790,- € / mesiac + 250,- € energie vrátane internetu + 60,- € PS
Byt je voľný ihneď. Menšie domáce zvieratá sú po dohode akceptované.
Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK LUXAR s.r.o.
Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a RKLUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť.
Nájomca platí províziu vo výške 1.100,-€. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.19 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Výťah, Detské ihrisko, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ing. Katarína Dorn
LUXAR s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
LUXAR s.r.o.
Plynárenská 3/A • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti790 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ing. Katarína Dorn
LUXAR s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
